Etude et suivi de la réalisation de 214/1500/2500 logements publics locatifs

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# RÉPUBLIQUE ALGÉRIENNE DÉMOCRATIQUE ET POPULAIRE MINISTERE DE L'HABITAT, DE L'URBANISME ET DE LA VILLE OFFICE DE PROMOTION ET DE GESTION IMMOBILIERE DE LA WILAYA D'EL-QUED



Concours national d'architecture restreint Nº 02 /2025 après annulation de la procédure
Etudes et Suivi de la réalisation de 214/1500/2500 logements publics locatifs y compris VRD
programme complémentaire au titre de l'année 2024 repartis en 08 lots :

· Lot N 01 : 40/214/1500/2500 logements publics locatifs à Taghzout Wilaya d'El-Oued

· Lot N 02 : 40/214/1500/2500 logements publics locatifs à Ourmes Wilaya d'El-Oued

· Lot N 03 : 40/214/1500/2500 logements publics locatifs à Nakhla Wilaya d'El-Oued

· Lot N 04 : 40/214/1500/2500 logements publics locatifs à El Ogla Wilaya d'El-Oued

· Lot N 05 : 20/214/1500/2500 logements publics locatifs à Taleb Larbi Wilaya d'El-Oued

· Lot N 06 : 12/214/1500/2500 logements publics locatifs individuel à Douar Elmaa Wilaya d'El-Oued

· Lot N 07 : 12/214/1500/2500 logements publics locatifs individuel à Ben Guecha Wilaya d'El-Oued

· Lot N 08 : 10/214/1500/2500 logements publics locatifs individuel à Hamraia Wilaya d'El-Oued

L'Office de Promotion et de Gestion Immobilière d'El-Qued, dont le siège social sis à la cité 19 mars wilaya d'El-Oued, Lance un
Concours national d'architecture restreint - Etude et suivi de la réalisation de 214/1500/2500 logements publics locatifs y compris VRD
programme complémentaire au titre de l'année 2024 repartis en 08 lots.

Adressant aux bureaux d'études publics et bureaux d'études inscrits dans le tableau national de l'ordre des architectes et en
possession d'un agrément en cours de validité, groupement solidaire des Bureaux d'études, justifiant des capacités techniques,
professionnelles et financières suivantes :

Les soumissionnaires ne peuvent présentés qu'une seule soumission, à titre individuel ou en tant que membre du groupement ..

Les Conditions minimales d'éligibilité sont fixées comme suit

A. Capacité professionnelle:

· D'agrément de l'année en cours 2025.

· D'un protocole d'accord en cas de groupement solidaire des bureaux d'études d'architecture.

· Pour les bureau d'étude public : Une copie du statut et une copie du registre du commerce portant le code d'architecture (607009).

## B. Capacité financière:

Avoir cumulé un chiffre d'affaire calculé comme suit :

Supérieur ou égal à : 600.000,00 DA pour les lots Nº01-02-03-04-05

Supérieur ou égal à : 200.000,00 DA pour les lots Nº06-07-08

En prenant en compte les trois meilleurs chiffres d'affaires des cinq dernières années soit : 2019-2020-2021-2022-2023.

N.B : Les montants doivent être justifiés par les copies des bilans comptables ou attestation chiffre d'affaire des 03 années
concernées visé par les services des impôts .

## C. Capacités techniques:

Références professionnelles :

·Avoir assuré la maitrise d'œuvre (étude et suivi) d'un projet de même catégorie ou plus, ou 02 projets de catégorie directement
inférieure, et en adoptant, si nécessaire, les équivalences (projet de logement/projet d'équipement), comme suite :

· équivalent Catégorie «< B > en projet d'équipement pour les lots Nº01-02-03-04-05.

équivalent Catégorie « A » en projet d'équipement pour les lots Nº06-07-08.

N.B : Les références professionnelles sont à justifier par des attestations d'exécution ou de bonne exécution ou attestation administrative
sans limitation de délais délivrées par :

· Les maitres d'ouvrage publics ;

Ou:

· Les maîtres d'ouvrages privés ou les opérateurs privés auprès des maitres d'ouvrage publics au profit des architectes sous-
traitants, auxquelles doivent être jointes obligatoirement les permis de construire de l'opération concernée.

Moyens humains:

Disposant d'un minimum de personnel nécessaire pour le bon fonctionnement du bureau soit :

· Un architecte ou un ingénieur en G.C ou master en G.C ou architecture justifiant d'une expérience minimale ou égale à trois (03)
ans et un technicien ou technicien supérieur ou licencié dans les métiers du bâtiment justifiant d'une expérience minimale ou égale à deux
(02) ans pour les lots Nº01-02-03-04-05.

Un architecte ou un ingénieur en G.C ou master en G.C ou architecture justifiant d'une expérience minimale ou égale à deux (02)
ans pour les lots Nº06-07-08.

L'architecte agréé ou le mandataire en cas de groupement des bureaux d'études d'architecture ne peut pas faire partie de
l'équipe permanente, il sera sujet à notation lors de l'évaluation de l'offre technique.

Les moyens humains ayant servi à la candidature ne sont pas pris en considération lors de l'évaluation de l'offre technique.
Moyens matériels:

Justifier de l'adresse professionnelle du siège du bureau de l'architecte (acte de propriété ou contrat de location ou toutes pièces justifiant
l'adresse professionnelle )

NB : Les soumissionnaires peuvent soumissionnés dans le cadre d'un groupement des bureaux d'études d'architecture.
Retrait du dossier du concours :

Le dossier de concours sera retiré auprès du bureau du DFC - siège de la direction générale de l'OPGI à cité 19 Mars El-Oued, contre le
paiement de 5 000.00 DA non remboursable représentant les frais de la documentation.

Le cahier des charges doit être retiré par le candidat ou le soumissionnaire ou leurs représentants désignés à cet effet. Seuls les candidats
qui auront retiré le cahier des charges, sont autorisés à participer au concours.

La durée de préparation des offres :

La durée de préparation des offres du dossier de candidature est fixée à 07 jours à partir de la date de la 1er publication du présent avis
sur le BOMOP ou la presse national, et 10 jours pour l'offre de prestation, technique et financière .

DEPOT DES OFFRES :

En première phase, les candidats sont invités à déposer les dossiers de candidature dans un plis cacheté anonyme, portant la mention et
l'adresse suivante.

A
Monsieur le Directeur General
de l'Office de Promotion et de Gestion Immobilière
Cité 19 mars - El-Oued

Concours National d'Architecture Restreint Nº 02/2025 après annulation de la procédure
Etudes et Suivi de la réalisation de 214/1500/2500 logements publics locatifs y compris VRD
programme complémentaire au titre de l'année 2024 repartis en 08 lots :

· Lot N 01 : 40/214/1500/2500 logements publics locatifs à Taghzout Wilaya d'El-Oued

· Lot N 02 : 40/214/1500/2500 logements publics locatifs à Ourmes Wilaya d'El-Oued

· Lot N 03 : 40/214/1500/2500 logements publics locatifs à Nakhla Wilaya d'El-Oued

· Lot N 04 : 40/214/1500/2500 logements publics locatifs à El Ogla Wilaya d'El-Oued

· Lot N 05 : 20/214/1500/2500 logements publics locatifs à Taleb Larbi Wilaya d'El-Oued

· Lot N 06 : 12/214/1500/2500 logements publics locatifs individuel à Douar Elmaa Wilaya d'El-Oued

· Lot N 07 : 12/214/1500/2500 logements publics locatifs individuel à Ben Guecha Wilaya d'El-Oued

· Lot N 08 : 10/214/1500/2500 logements publics locatifs individuel à Hamraia Wilaya d'El-Oued
"n'ouvrir que par la commission d'ouverture des plis et d'évaluation des offres"

· Date et heure de dépôt :

La date et heure de dépôt des dossiers de candidature, est prévue au dernier jour qui correspond à la durée de préparation des offres
de 08h00 à 12H00.

Si la date de dépôt des offres coïncide avec un jour férié ou un jour de repos hebdomadaire légal, la durée de préparation sera
prorogée jusqu'au jour ouvrable suivant.

L'ouverture des plis des dossiers de candidature est prévue le dernier jour qui correspond à la durée de préparation des dossiers de
candidature à 14H00.les candidats sont invite à assister à la séance d'ouverture.

NB : Les soumissionnaires peuvent soumissionner pour plusieurs lots et ne peuvent obtenir qu'un seul lot suivant l'ordre
chronologique des lots, comme ils ne peuvent obtenir qu'un seul lot dans le cadre des concours d'architecture du programme
complémentaire des 1500 logement tranche 2024 à l'exception des lots Nº06-07-08 le bureau d'étude retenue pour l'un de ces lots peut
être retenue pour un ou plusieurs lots parmi ces trois lots.