Étude et suivi de réalisation de 480 logements en vente à loyer

Contactez nous sur : +213 560 89 35 72 / contact@rhinotenders.com

AVIS DE CONSULTATION National

Code : 206/DRAE/AADL/2025

AADL - Agence Nationale de l'Amélioration et du Développement du Logement - Direction Régionale ALGER lance un avis de consultation National pour :

Titre : Étude et suivi de réalisation de 480 logements en vente à loyer

Lots : 

Tout soumissionnaire, intéressé par le présent avis, retirera le dossier de cahier des charges au niveau : Boîte postale 62 Saïd Hamdine, Bir Mourad Raïs, Alger

La date limite des dépôt des offres est fixé au 2026-01-08 08:00

Les soumissionnaires intéressés par la consultation peuvent retirer le cahier des charges, contre le paiement non remboursable de la somme de : 20 000,00 DZD

Parution le : 2025-12-30 Dans اخبار اليوم

الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية وزارة السكن والعمران والمدينة الوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره المديرية الجهوية للجزائر شرق
وكالة عدل ١١١١٠
عنوان: الصندوق البريدي 52 سعيد همنین بئر مراد رايس - الجزائر
رقم التعريف الجبائي: 000016001405697 برنامج السكنات بصيغة البيع بالإيجار عدل 03 شطر 000 300 مسكن - منطقة 01- إعلان مسابقة الهندسة المعمارية الوطنية المحددة (التحكم في المشاريع)
رقم : 206/م ج ج ش/عدل/2025
طبقا لأحكام المواد رقم 24,27 و 39 من قانون رقم 23-12 المؤرخ في 2023/08/05 المحدد للقواعد العامة المتعلقة بالصفقات العمومية وكذلك المواد 42,47 و 48 من المرسوم الرئاسي رقم 15- 247 المؤرخ في 16 /2015/09 المتضمن تنظيم الصفقات العمومية وتفويضات المرفق العام، ،تعلن عن إعلان المسابقة الهندسة المعمارية الوطنية المحددة (التحكم في المشروع) المتعلقة بدراسة ومتابعة اشغال انجاز ل 480 مسكن بصيغة البيع بالإيجار بكل مراحله مع محلات ذات طابع تجاري ومهني ومساكن البوابين ومع أشغال الشبكة والطرقات التابعة بموقع تيشي، بلدية تيشي, ولاية بجاية-عدل 03- شطر "000 300 مسكن " منطقة 01.
يتعلق الأمر بالمسابقة الوطنية للهندسة المعمارية المحددة (التحكم في المشاريع) موجهة إلى المهندسين ومكاتب الدراسات المسجلين ضمن جدول الهيئة الوطنية للمهندسين المعماريين ومع حيازتهم الشهادة الاعتماد سارية المفعول مبررة بالمؤهلات التقنية المهنية و المالية التالية:
أ المؤهلات المهنية:
1 بالنسبة للمتعهد الوحيد
أ المؤهلات المهنية:
- نسخة من شهادة الاعتماد للسنة الجارية صادرة من طرف المجلس الوطني للمهندسين المعماريين.
ب المؤهلات المالية :
- المترشحين أو المتعهدين لهم رقم أعمال يساوي أو يفوق 000.00 000 36دج. يتعلق الامر بمجموع رقم أعمال لخمس (05) سنوات الأخيرة (2020-2021-2022-2023-2024) مبررة بتصريحات الضرائب الجزائية الوحيدة او بالحصائل المالية مصادق عليها من المصالح الضريبية.
ج المؤهلات التقنية
- المراجع المهنية:
الذين سبق لهم تنفيذ مهمة (دراسة ومتابعة) المشاريع مسلمة خلال 10 سنوات الأخيرة (2016-2025) على الاقل:
- مجموع 500 مسكن بجميع هياكله مع أشغال الشبكة والطرقات مع الأخذ بعين الاعتبار مشاريع 100 مسكن أو أكثر مع أشغال الشبكة والطرقات. المراجع المهنية مبررة بشهادات حسن التنفيذ تتضمن:
-عنوان المشروع.
- مبلغ المشروع.
-تاريخ التسليم المؤقت.
صادرة من طرف أصحاب المشاريع العمومية.
- الموارد البشرية: يتعلق ب:
-واحد (01) مهندس معماري أو مهندس أو ماستر في ميدان البناء لديه خبرة تساوي أو تفوق عن ثلاث (03) سنوات.
مبررة بالشهادات، شهادات الإنتساب CASNOS, CNAS سارية المفعول وعلى حسب الحالة البطاقة الوصفية المهنية لتبرير الخبرة.
ـلاك الوسائل المادية التالية:
- سيارة واحدة (01).
- اثنان جهاز إعلام آلي (02)
• اثنان أنه طابعة (02)
مبررة بالوثائق التالية: البطاقة الرمادية مع بوليصة التامين سارية المفعول بالنسبة للسيارة وبالنسبة للعتاد الأخر محضر معاينة حديث من المحضر القضائي يثبت ملكية العتاد والمراجع المدعومة بعقد بيع مواق، إن وجد (مؤرخ سنة (6) أشهر كحد أقصى من تاريخ فتح ملفات الترشح)
2) حالة المتعهدين الجماعي:
لتبرير أهلية المرشحين في تجمع مؤقت المهندسين المعماريين و/أو مكاتب الدراسات، سوف يأخذ بعين الاعتبار قدرات جميع أعضاء التجمع. على هذا النحو، لا يُطلب من أعضاء التجمع تبرير كل القدرات المطلوبة بشكل فردي في مواصفات دفتر الشروط، باستثناء شهادة الاعتماد (يجب على جميع أعضاء التجمع ان يكون لديهم شهادة اعتماد السنة الجارية صادرة من طرف المجلس الوطني للمهندسين المعماريين) يجب ان يكون التجمع موحد.
* إذا لم يتم استيفاء أحد شروط الأهلية، فسيتم رفض العرض بشكل تلقائي. *الموارد البشرية والمادية التي تم أخذها في ترشح المتعهد لا تكون محل تنقيط في العرض التقني *يرجى ملاحظة أن الموارد البشرية المأخوذة سابقاً في مشروع (البيع بالإيجار) سارية المفعول أو مشروع اخر موضوع طلب العروض (المسابقة) عدل 03 لا يتم أحدهم بعي الاعتبار في هذه المسابقة.
ملاحظة: ملف الترشح لا يخضع للتكملة. لاحظة: يمكن لمكتب الدراسات الترشح من أجل مشروع واحد أو عدة مشاريع بموارد البشرية مختلفة في العرض التقني.
يجب سحب المواصفات من قبل المرشح أو العارض أو ممثليهم المعتمدين، مقابل إيداع (مع أمر بالدفع) مبلغ قدره عشرون ألف دينار جزائري (000.00 20 دج)، غير قابلة للاسترجاع، تمثل تكاليف الاستنساخ، على مستوى:
المديرية الجهوية للجزائر شرق لوكالة "عدل" .
الكائنة الصندوق البريدي 62 سعيد حمدين بئر مراد رايس الجزائر.
المترشحين المهتمين بهذه المسابقة مدعوون لتقديم ملف الترشح الذي يحتوي على المستندات التالية :
د.تصريح بالترشح حسب النموذج المرفق مملوءة، مؤرخة، معضية من قبل المرشح وتتضمن ختمه.
2.تصريح بالنزاهة حسب النموذج المرفق مملوءة، مؤرخة، معضية من قبل المرشح وتتضمن ختمه
3.نسخة من القانون الأساسي للأشخاص الاعتبارية
4. كل وثيقة تسمح بتقييم قدرات المتعهدين وفقا لشروط التأهيل المذكورة في المادة 03 من دفتر الشروط الحالي:
1-4) المؤهلات المهنية:
- نسخة من شهادة الاعتماد للسنة الجارية صادرة من طرف المجلس الوطني المهندسين المعماريين
2-4) المؤهلات المالية :
الحصالة المالية السنوات الخمسة (05) الأخيرة (2023,2022,2021,2020 و2024) مصادق عليها من المصالح الضريبية أو بالتصريحات الضرائب الجزائية الوحيدة.
3-4) المؤهلات التقنية
() المراجع الثانية : ١
شهادات حسن التنفيذ صادرة من طرف أصحاب المشاريع العمومية خلال السنوات 10 الأخيرة (2016-2025) تتضمن :
-عنوان المشروع.
-مبلغ المشروع.
-تاريخ التسليم المؤقت.
ب) الوسائل البشرية: يتعلق ب:
مبررة بالشهادات، شهادات الإنتساب CASNOS, CNAS سارية المفعول وعلى حسب الحالة البطاقة الوصفية المهنية لتبرير الخبرة.
ج) الوسائل المادية:
مبررة بالوثائق التالية: البطاقة الرمادية مع بوليصة التأمين سارية المفعول بالنسبة للسيارة وبالنسبة للعداد الآخر محضر معاينة حديث من المحضر القضائي يثبت ملكية العتاد والمراجع المدعومة بعقد بيع مواق، إن وجد (مؤرخ ستة (6) أشهر كحد أقصى من تاريخ فتح ملفات الترشح)
5. الوثائق التي تتعلق بالتفويضات التي تسح للأشخاص بإلزام المرشح.
ملف الترشح يوضع في ظرف مقفل, هذا الظرف يوضع في ظرف آخر مقفل بإحكام وغير معرفة. يجب تقديم العرض في الوقت المناسب على العنوان التالي:
المديرية الجهوية للجزائر شرق لوكالة "عدل" .
الكائنة الصندوق البريدي 62 سعيد حمدين بئر مراد رايس الجزائر.
يتم تحديد مدة إعداد العروض في آجال ايداع العروض تحدد بز
10 أيا بالنسبة لملف الترشيح: المرشحين مدعوين كمرحلة أولى لتسليم ملف الترشح فقط.
ملف الترشح لا يخضع للتكملة
21 يوم بالنسبة العرض التقنى، عرض الخدمات والعرض المائى، سيتم دعوة المرشحين الذين تم اختيارهم المرحلة النهائية من خلال نفس المنشور الذي أعلن عن المسابقة، مع تحديد الموعد النهائي لتقديم عروضهم التقنية و عرض الخدمات والمالي.
يحتسب الموعد النهائي لتقديم العروض التقنية وعرض الخدمات والمالي يتم احتسابه من تاريخ أول نشر الإعلان المرشحين الذين تم اختيارهم للمرحلة النهائية في نفس المنشور الذي أعلن عن المسابقة وإذا صادف هذا اليوم، يوم عطلة أو يوم راحة قانونية فإن مدة تحضير العروض تمدد إلى غاية يوم العمل الموالي.
يوضع ملل العرض التقني، وعرض الخدمات والعرض المالي في أظرفئه منفصلة ومقفظة بإحكام، يحمل البيانات التالية:
تسمية المرشح، موضوع طلب العرض، رقم العرض وتتضمن عبارة (العرض التقني))، («عرض خدمات)، و«العرض المالي)» حسب الحالة.
وتوضع هذه الأظرفة في ظرف أخر مقفل بإحكام ومقفل يحمل موضوع طلب العروض، رقم طلب العروض ويحمل عبارة «لا يفتح إلا من طرف لجنة فتح الأظرفة وتقييم العروض» أقصى حد لتاريخ وساعة إيداع ملفات العروض يوافق آخر يوم لمدة تحضير العروض، كحد اقصى الى غاية ............... الساعة 12:00 (موعد التسليم)
يتم فتح أظرفة الترشح في جلسة علنية في مقر صاحب المشروع المذكور أعلاه بحضور كافة المتعهدين في اليوم الموافق لتاريخ إبداع العروض المحددة أعلاه على الساعة الثانية 14:00 زوالا، يتم تأجيل هذا التاريخ ضمنياً إلى أول يوم عمل. في حالة إذا صادف هذا اليوم، يوم عطلة أو يوم راحة قانونية.
مدة الصلاحية تساوي مدة تحضير العروض مضافة اليها تسعون (90) يوم ابتداء من تاريخ ايداع العروض التقنية، الخدماتية والمالي.
أخبار اليوم 2025/12/30
ANEP 2516041211