Etude et suivi de réalisation de 50 logements LPL

---

يعلن ديوان الترقية والتسيير العقاري لولاية برج بوعريريج عن إجراء مسابقة وطنية محدودة في الاستشارة
الفنية قصد دراسة ومتابعة إنجاز 50 مسكن ترقوي مدعم بصيغته الجديدة (برنامج 2021) من نوع (35F3+15F4)
مع 25 % مساحة ترقوية حرة (محلات تجارية) بكل الحصص مع حصة الطرقات والشبكات المختلفة والتهيئة
الخارجية بلدية برج بوعريريج ولاية برج بوعريريج.

هذه المسابقة الوطنية المحدودة في الإستشارة الفنية موجهة لكل المهندسين المعماريين المعتمدين بصفة فردية أو
تجمع مع مهندسين معتمدين وكذا مكاتب الدراسات العمومية والخاصة الذين يوظفون على الأقل مهندس معماري
مسجل ضمن الجدول الوطني للمهندسين المعماريين والذين يستوفون الشروط المهنية، التقنية والمالية الدنيا التالية:

١) -القدرات المهنية:

تكون مبررة بتقديم ما يلي:

\*

• بالنسبة للمهندسين المعماريين المعتمدين:

شهادة الاعتماد أو شهادة أداء المستحقات (CNOA) للسنة الجارية 2025.

بروتوكول اتفاق في حالة تجمع مؤقت (بين مهندسين معمارين ومهندسين معتمدين) على التوالي من طرف (CNOA) و

# .(MHUV)

• بالنسبة لمكاتب الدراسات العمومية أو الخاصة (ش.ع.[/ش.ذ.أ/ ش.م.م):

\* يجب تقديم القانون الأساسي و/أو مرسوم الانشاء، مستخرج من السجل التجاري الإلكتروني يحمل رمز الهندسة المعمارية
.(607009)

ب)-القدرات المالية:

المترشحين الذين حققوا متوسط رقم أعمال يساوي أو يفوق 1.600.000.00 دج.

ويتعلق الأمر بمتوسط رقم الأعمال لأحسن ثلاثة (03) سنوات من بين خمسة (05) سنوات الأخيرة مع إرفاق
التصريح الضريبي الجزافي الوحيد أو الحصائل المالية للثلاثة (03) سنوات المعنية.

ج) -القدرات التقنية

# 1-مراجع مهنية:

يجب إثبات دراسة ومتابعة إنجاز مشروع خلال الخمسة (05) سنوات الأخيرة على الأقل يساوي 30 مسكن
أو تجهيزين عموميين (02) من الصنف " أ " أو تجهيز عمومي (01) من الصنف "ب".

ملاحظة: إن المراجع المهنية تكون مبررة بتقديم شهادة حسن الإنجاز (مؤشرة من طرف مسؤول الهيئة) وتكون
صادرة عن مصالح متعاقدة عمومية.

# 2-الموارد البشرية:

الموارد البشرية تكون مبررة بتقديم قائمة إسمية التأطير، تتضمن الخبرة المهنية والمهام الموكلة مع شهادات الانتساب لدى
صندوق الضمان الاجتماعي للعمال الاجراء، مرفقة بالديبلومات أو الشهادات التي تعادلها، أما الخبرة لدى هيئات أخرى فتكون
مبررة بكشف السيرة المهنية fiches de carrieres محررة من طرف CNAS أو CASNOS وتكون في الميدان.

٧ مهندس معماري أو مهندس أو ماستر في الهندسة المدنية (رئيس مشروع) بـ 03 سنوات خبرة مهنية على الأقل.
٧ تقني سامي أو ليسانس في ميدان البناء بـ 02 سنوات خبرة مهنية على الأقل.

# 3-الوسائل المادية:

إمتلاك الوسائل المادية التالية:

٧ محل كمقر لمكتب الدراسات والذي يجب تبريره بعقد الملكية أو عقد كراء موثق.
سيارة (01) متنقلة.

بإمكان المترشحين المهتمين بهذا الاعلان سحب دفتر الشروط لدى ديوان الترقية والتسيير العقاري لولاية
برج بوعريريج الكائن بنهج أول نوفمبر 1954 تجزئة 1044 قطعة برج بوعريريج، مقابل دفع 000.00 5 دج.

يجب على المترشحين تقديم 04 عروض (ملف الترشح، العرض التقني، عرض الخدمات والعرض المالي)،
تودع على مرحلتين مثلما هو منصوص عليه في دفتر الشروط.

في المرحلة الأولى العارضين مدعوين فقط لتقديم عرض ملف الترشح والذي يجب أن يوضع في ظرف
مغلق ومبهم لا يحمل إلا العبارة:

# "ملف الترشح" إلى

السيد المدير العام لديوان الترقية والتسيير العقاري لولاية برج بوعريريج

مسابقة وطنية محدودة في الاستشارة الفنية رقم 03/د.ت.ت.ع.ع/2025

مشروع دراسة ومتابعة إنجاز 50 مسكن ترقوي مدعم بصيغته الجديدة (برامج 2021) من نوع
(35F3+15F4) مع 25 % مساحة ترقوية حرة (محلات تجارية) بكل الحصص مع حصة الطرقات والشبكات المختلفة
والتهيئة الخارجية الواقعة بلدية برج بوعريريج ولاية برج بوعريريج
" لا يفتح إلا من طرف لجنة فتح وتقييم العروض"

يجب أن تكون العروض مملوءة، ممضية، مختومة ومؤرخة مرفقة بالوثائق المطلوبة والتي يجب أن تكون

قيد الصلاحية.

•• ملف الترشح:

· التصريح بالترشح (حسب النموذج المرفق) مستعلم، ممضي ومؤرخ.

■ التصريح بالنزاهة (حسب النموذج المرفق) مستعلم، ممضي، مختوم ومؤرخ.

· شهادة الاعتماد أو شهادة أداء المستحقات (CNOA) للسنة الجارية 2025.

· بروتوكول اتفاق في حالة تجمع مؤقت.

· الاعتماد المعد من طرف وزارة السكن، العمران والمدينة بالنسبة للمهندسين.

· القانون الأساسي و/أو مرسوم الانشاء بالنسبة للشركات (م.ع .! / ش.ب.أ/ ش.م.م)، مستخرج من السجل التجاري الإلكتروني
يحمل رمز الهندسة المعماري (607009).

· شهادات أداء المستحقات (CNAS) و(CASNOS).

· شهادة إيداع الحسابات الاجتماعية للشركات

· الحصائل المالية أو وثيقة (C20) للثلاثة (03) سنوات المعنية.

· الوثائق الخاصة بالتفويض للأشخاص التي تثبت تعهد مكاتب الدراسات.

· شهادة الانتساب الفردية لدى الضمان الاجتماعي والمرفقة بالديبلومات أو ما يعادلها من شهادات، أما الخبرة لدى هيئات أخرى
فتكون مبررة بكشف السيرة المهنية fiches de carrieres محررة من طرف CNAS أو CASNOS وتكون في الميدان.

· قائمة إسمية للموارد البشرية توضح مهام المعني، الكفاءة وسنوات الخبرة لكل إطار.

· شهادات حسن التنفيذ موقعة من طرف مسؤول المؤسسة من طرف مصالح متعاقدة عمومية.

· الوثائق التي تثبت ملكية المحل التجاري لمكتب الدراسات (عقد ملكية موثق او عقد كراء موثق).

البطاقة الرمادية للسيارة + عقد التأمين ساري المفعول.

· وصل شراء دفتر الشروط.
ملاحظة :

\* كل الوثائق المقدمة يجب أن تكون قيد الصلاحية عند فتح الاظرف.

\* إن الموارد البشرية المعتمدة في تقييم ملف الترشح لا تؤخذ بعين الاعتبار في عملية التنقيط عند تقييم العرض التقني.
العروض المرفقة بالوثائق السالفة الذكر طبقاً لأحكام دفتر الشروط، يجب أن تودع مباشرة (باليد) لدى ديوان
الترقية والتسيير العقاري لولاية برج بوعريريج الكائن مقره بنهج أول نوفمبر تجزئة 1044 قطعة برج بوعريريج.

حددت مدة تحضير ملفات الترشح بـ: عشرة (10) أيام ابتداء من تاريخ أول صدور للإعلان عن المسابقة في
النشرة الرسمية لصفقات المتعامل العمومي BOMOP أو في الصحف الوطنية أو في الصحافة الالكترونية.

حددت أخر ساعة لإيداع ملفات الترشح بالساعة 30 د 13 سا، وإذا صادف هذا اليوم يوم عطلة أو يوم راحة
قانونية فان مدة تحضير العروض تمدد إلى غاية يوم العمل الموالي.

كل عرض يصل بعد هذه الآجال اليوم والساعة يلغي.

تتم عملية فتح ملفات الترشح في نفس اليوم الموافق لتاريخ إنتهاء تحضير العروض على الساعة الرابعة عشرة
(14.00سا)، كل المتعهدين مدعوين لحضور عملية فتح الاظرف.

العرض (التقني + الخدمات + المالي):

لا يدعى إلى تقديم العروض (التقنية، الخدمات والمالية) إلا المرشحون المؤهلون في مرحلة الترشح حيث
توضع العروض في ثلاثة أظرف منفصلة:

• الضرف الأول " العرض التقنى":

\- التصريح بالاكتتاب حسب النموذج المرفق مستعلم مؤرخ، ممضي ومختوم من طرف العارض.

\- دفتر الشروط مؤشر على جميع صفحاته يحمل في آخر صفحته عبارة "قرئ وقبل" مكتوبة بخط اليد.

\- المذكرة التقنية التبريرية:

١- المنهجية التقاربية.

ب- العراقيل والحلول المقترحة.

قائمة إسمية للموارد البشرية يحدد فيها التخصص، المهمة المكلف بها وسنوات الخبرة المهنية لكل عنصر.

شهادات أداء المستحقات (CNAS).

\- شهادات الانتساب الفردي لدى الضمان الاجتماعي مرفقة بالديبلومات أو ما يعادلها من شهادات، أما الخبرة لدى هيئات
أخرى فتكون مبررة بكشف السيرة المهنية fiches de carrieres محررة من طرف CNAS أو CASNOS وتكون في
الميدان.

\- قائمة العتاد مبررة بتقديم محضر معاينة محررة من طرف محضر قضائي خلال السنة الجارية.

ملاحظة: أن المهندس صاحب الاعتماد أو رئيس التجمع لا يتم احتسابه ضمن الفرقة الدائمة لمتابعة للورشة.

• الضرف الثانى "عرض الخدمات ":

المخططات.

الوثائق المكتوبة.

\- ظرف الابهامية.

• الضرف الثالث "العرض المالي":

\- رسالة التعهد حسب النموذج المرفق مستعلمة مؤرخة وممضية من طرف العارض.

اقتراحات الاتعاب الخاصة بخدمات الاستشارة الفنية (مهمة الدراسة ومهمة المتابعة).

حددت مدة تحضير العروض التقنية، المالية والخدمات بــ واحد وعشرون (21) يوما ابتداء من تاريخ أول
صدور للإعلان عن التأهيل الأولي للمرشحين في النشرة الرسمية لصفقات المتعامل العمومي BOMOP أو في
الصحف الوطنية أو في الصحافة الالكترونية أو ابتداء من تاريخ تبليغ الدعوة.

حددت آخر ساعة لإيداع العروض (التقنية، الخدمات والمالية) بـ 13.30 بالتاريخ الموافق لأخر يوم من مدة
تحضير العروض.

تتم عملية فتح الاظرفة في نفس اليوم الموافق لتاريخ إنتهاء تحضير العروض على الساعة الرابعة عشرة
(14.00سا) والمتعهدين مدعوين لحضور عملية فتح اظرفة العروض التقنية.

يبقى المتعهدون ملزمون بعروضهم لمدة تسعون (90) يوما يضاف اليها مدة تحضير العروض ابتداء من تاريخ
جلسة فتح الاضرفة للعروض (التقنية، الخدمات والمالية).