Étude et suivi des travaux Tous Corps d'État et VRD des 300 logements Publics Locatifs

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AVIS DE CONSULTATION National

Code : 01/DMO/2026

OPGI - Office de Promotion et de Gestion Immobilière wilaya de Constantine lance un avis de consultation National pour :

Titre : Étude et suivi des travaux Tous Corps d'État et VRD des 300 logements Publics Locatifs

Lots : 

Tout soumissionnaire, intéressé par le présent avis, retirera le dossier de cahier des charges au niveau : Direction Générale de l'OPGI, cité Benzekri (ex : les terrasses) Constantine

La date limite des dépôt des offres est fixé au 2026-01-26 08:00

Les soumissionnaires intéressés par la consultation peuvent retirer le cahier des charges, contre le paiement non remboursable de la somme de : 3 000,00 DZD

Parution le : 2026-01-19 Dans PLANETE SPORT

من والعمران .
REPUBLIQUE ALGERIENNE DEMOCRATIQUE ET POPULAIRE MINISTERE DE L'HABITAT, DE L'URBANISME DE LA VILLE ET DE L'AMENAGEMENT DU TERRITOIRE OFFICE DE PROMOTION ET DE GESTION IMMOBILIERE DE CONSTANTINE NIF : 000925006847836 AVIS D'APPEL AU CONCOURS D'ARCHITECTURE NATIONAL RESTREINT (Nº 01/DMO/2026)
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L'Office de Promotion et de Gestion immobilière de Constantine lance un avis d'appel au concours d'architecture national restreint portant sur la Mission : Etude et suivi des travaux en Tous Corps d'Etat et en VRD des 300 logements Publics Locatifs repartis comme suit :
1/100 logements Publics Locatifs (avec l'intégration des logements pour personnes à mobilité réduite et âgées au niveau du RDC), à ALI MENDJELI EXTENSION SUD - commune de KHROUB- wilaya de Constantine du programme complémentaire 2024.
2/ 100/200 logements Publics Locatifs (Lot nº01) (avec l'intégration des logements pour personnes à mobilité réduite et âgées au niveau du RDC), à ALI MENDJELI UV 17 - commune de KHROUB- wilaya de Constantine du programme incsrit au titre de l'année 2025.
3/ 100/200 logements Publics Locatifs (Lot nº02) (avec l'intégration des logements pour personnes à mobilité réduite et âgées au niveau du RDC), à ALI MENDJELI UV 15 - commune de AIN SMARA- wilaya de Constantine du programme incsrit au titre de l'année 2025.
Les architectes agrées, et bureaux d'études privés agrées, inscrits dans le tableau national de l'ordre des architectes et en possession d'un agrément (2025 ou 2026) en cours de validité lors de l'ouverture des plis, ainsi que les bureaux d'études publics en possession de (statut ou décret de création) et d'un registre de commerce portant le code architecture nº607009,et les sociétés civiles en possession d'un statut (tous les membres de la société doivent être des architectes agrées au titre de l'année 2025 ou 2026) ; et répondant aux conditions suivantes :
N.B : Ne sont pas concernés par le présent concours les bureaux d'études publics ou privés ou sociétés civiles qui ont deux projets ou plus, en cours de réalisation avec l'office de Constantine.
a- Capacité financière:
Les candidats ou soumissionnaires ayant un montant cumulé du chiffre d'affaire Réalisé pendant les trois (03) dernières années(2022,2023 et 2024) ≥2 000 000,00 DA, justifié par les bilans financiers ou une copie de la déclaration des impôts forfaitaires unique ou C20 le cas échéant, dûment déposes auprès des services des impôts .
b- Capacités techniques :
Références professionnelles :
V Bureau d'études ayant déjà élaboré au moins un (01) projet de maitrise d'œuvre « Étude et suivi » des travaux d'un projet de 30 logements ou plus Ou deux (02) projets d'équipements publics classés Catégorie A_Ou un (01) projet_d'équipement public classé Catégorie B ou plus ; « conformément à l'arrêté interministériel du 15/05/1988, portant modalité d'exercice et de rémunération de la maitrise d'œuvre en bâtiment » (Annexe I - Classification des ouvrages du bâtiment par catégorie de complexité).
V Les références professionnelles sont à justifier par des attestations de bonne exécution, délivrées par :
AA Des maitres d'ouvrage publics.
Des maitres d'ouvrage privés, accompagnées d'attestations délivrées par la DUAC confirmant l'existence du permis de construire de l'opération concernée au nom du soumissionnaire.
· Moyens humains :
Disposant de moyens humains suivants :
A Un (01) Chef de projet: (architecte ou master (en architecture ou en génie civil) ou Ingénieur en génie civil) disposant d'un minimum d'années d'expérience de 03 ans.
A Un (01) : (Technicien supérieur ou_Licencié dans les métiers du bâtiment) disposant d'un minimum d'années d'expérience de 02 ans.
Le profil des moyens humains doit être Justifié par les copies des diplômes et les déclarations d'affiliation à la CNAS au moins de trois mois à la date d'ouverture des plis, Ou mise à jour CASNOS pour l'architecte responsable du BET en cours de validité à la date d'ouverture des plis Ou contrat d'insertion des diplômes (CID) Ou contrat de travail Aidé (CTA) en cours de validité par la déclaration d'affiliation à la CNAS.
Important :
Le nombre d'année d'expérience du personnel cité ci-dessus doit être Justifié par un CV détaillé précisant les années d'expériences dans le BET ou autres organismes employeurs privés ou publics et confirmé par les attestations de travail
et justifications des affiliations CNAS ou DAS ou fiche de carrière durant ces années Ou par les mises à jours CASNOS pour l'architecte responsable du BET.
N.B :
L'architecte responsable du BET peut participer comme chef de projet de la liste des moyens humains phase candidature.
Les moyens humains (personnels) pris en compte dans l'évaluation du dossier de candidature et de l'éligibilité des candidats ne seront pas pris en compte lors de l'évaluation des offres techniques ceci pour les candidats pré-qualifiés lors de l'évaluation de candidature.
· Moyens matériels:
Disposant de moyens matériel suivants :
A (01) Siège ou Local.
Le Siege ou local doit être justifié par acte de propriété Ou acte de location notarié et valide établis conformément à la réglementation en vigueur.
N.B:
Le groupement n'est pas autorisé au titre du présent cahier des charges
Si l'une des conditions d'éligibilité n'est pas satisfaite, l'offre sera rejetée systématiquement.
Les moyens humains ayant servi à la candidature du soumissionnaire ne sont pas sujets à notation lors de l'évaluation de l'offre technique.
Et intéressés par le présent avis, peuvent retirer le cahier des charges auprès de l'OPGI de Constantine, contre un paiement de 3000.00 DA non remboursables.
Le retrait se fait par le soumissionnaire ou son représentant dûment désigné.
Conformément aux stipulations de l'article 67 du décret présidentiel Nº15-247 du 16 septembre 2015 portant réglementation des marchés publics et des délégations de service public, et en application de l'article 112 de la loi Nº23-12 du 05 Août 2023 fixant les règles générales relatives aux marchés publics, le dossier du concours doit comporter « le dossier de candidature, l'offre technique, l'offre de prestations et l'offre financière », contenant l'ensemble des documents exigés par l'article Nº23 du cahier des charges.
S'agissant d'un concours restreint, et en application des del'articles112de la loi Nº23-12 du 05 Août 2023 fixant les règles générales relatives aux marchés publics, et conformément aux disposition des articles 48 et 70 du décret présidentiel nº 15-247 du 16 Septembre 2015 portant réglementation des marchés publics et des délégations de service public, la procédure de dépôt des offres s'effectue en deux phases :
Dans une première phase, les candidats sont invités à remettre uniquement un dossier de candidature. Après l'ouverture des plis des dossiers des candidatures et leur évaluation, seuls les candidats présélectionnés, seront invités dans une deuxième phase à remettre les plis de l'offre technique, des prestations et de l'offre financière.
Pour la première phase (Présélection des candidats): Les candidats présentent les plis des dossiers de candidature dont le contenu est défini à l'article 22-A du cahier des charges, dans une enveloppe cacheté et anonyme, qui porte l'objet et le numéro de l'appel au concours, la mention « à ne pas ouvrir que par la commission d'ouverture et d'évaluation des offres », ainsi que la mention « dossier de candidature ».
Pour la deuxième phase : les candidats présélectionnés dans la première phase seront invités à l'issue de la première phase, par la voie de presse ou BOMOP ou presse électronique, à remettre les plis des offres techniques, des prestations et financières dont le contenu est fixé dans l'article 22 paragraphes B- C et D, du cahier des charges.
La durée de préparation du dossier de candidature est fixée à huit (08) jours, à compter de la date de la première parution de l'avis d'appel au concours sur les quotidiens nationaux ou le BOMOP ou deux presses électroniques.
La date de dépôt des plis est fixée pour le dernier jour de préparation du dossier de candidature à partir de 08h 00 jusqu'à 11h 00, au niveau de la Direction Générale de l'OPGI,cité Benzekri (ex : les terrasses) Constantine.
L'ouverture des plis se fera le même jour de la date de dépôt du dossier de candidature, à 11h 00 mn, au niveau de la Direction Générale de l'OPGI, cité Benzekri (ex : les terrasses) Constantine.
Si le jour de dépôt des offres coïncide avec un jour férié ou un jour de repos légal, le dépôt des offres se fera le jour ouvrable suivant.
Le présent avis est considéré comme invitation à tous les candidats soumissionnaires pour assister à l'ouverture des plis.
PLANÈTE SPORT
ANEP 2625000280 du 19/01/2026