Etude et suivi pour la réalisation de 150 logements en location

---

# رقم :.. // ج ج غ/عدل /2025

طقا لأحكام القانون رقم 23-12 المؤرخ في 18 محرم 1445 الموافق ل 5 غشت 2023،الذي بعدد القواعد العامة المتعلقة بالصفقات العمومية المتعلقة بالمواد 24، 36، و39 و المواد 42
47, و48 من المرسوم الرئاسي رقم 15-247 المؤرخ في 2015/09/16 المتضمن تنظيم المسئلات العمومية وتفويضات المرفق العام - الوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره - عدل »
المديرية الجهوية للجزائر العاصمة غرب تعلن عن مسابقة وطنية للهندسة المعمارية المحددة (التحكم في المشروع)، دراسة ومتابعة اشغال انجاز 150 مسكن بيع بالإيجار بكل المراحل مع محلات
ذات طابع تجاري ومهني وسكنات البوابين مع أشغال الطرقات بمخطط شغل الأراضي رقم 01 POSببلدية قصر البخاري، ولاية المدية " شطر 000 185 منطقة 02.

يتعلق الأمر بالمسابقة الوطنية للهندسة المعمارية المحددة موجهة إلى المهندسين المعماريين ومكاتب الدراسات المسجلين في جداول الهيئة الوطنية للمهندسين المعماريين ولنبهم نسخة من شهادة
الاعتماد سارية المفعول، التي تبرر المؤهلات الفنية، المهنية والمالية التالية:

# شروط الأهلية:

1-بالنسبة للمتعهد الوحيد :

# ١) الإمكانيات المهنية:

\- نسخة من الاعتماد للسنة الجارية، صادر من الهيئة الوطنية للمهندسين المعماريين.

بـ) الإمكانيات المالية:

ان يكون للمتعهدين او المترشحين رقم أعمال يساوي أو يفوق 000.00 000 10 دج المتعلقة بمجموع رقم اعمال الخمس (05) سنوات الأخيرة (20202019. 2023.2022.2021)، مبررة
تصريحات الضرائب الجزائية الموحدة أو الحصائل المائية مؤشر عليها من طرف مصالح الضرائب.

القدرات التقنية:

# ج) المراجع المهنية:

الذين سبق لهم التصميم، الدراسة والمتابعة (التحكم في المشروع). خلال العشر (10) سنوات الأخيرة (2015 الى 2024) ابتداءً من تاريخ الاستلام المؤقت على الأقل:

. 100 مسكن, كمجموع او اكثر ،مع الأخذ بعين الاعتبار مشاريع 20 مسكن او اكثر.

المراجع المهنية شرر بشهادات حسن الانجاز تحتوي على :

-عنوان المشروع

-المبلغ الإجمالي للمشروع

## -تاريخ الاستلام المؤقت

مقدمة من: طرف أصحاب المشاريع العمومية
\- الموارد البشرية: بتعلوب

• واحد (1%) رئيس مشروع: مهندسين معماريدن أو مهندسين أو ماستر فى ميدان البناء له خبرة تساوي أو تفوق اربع 04 سنوات

مبرر بالسيرة الثانية، الشهادات، شهادات الانتساب للضمان الاجتماعي CASNOS. CNAS، أو إذا استلزم شهادة المسار المهني عقود ما قبل التشغيل وشهادات العمل.

\- الموارد المادية: المتمثلة فى الوارد السادية التالية:

(01) سيارة

(01) جهاز كمبيوتر

(02) طابعة

سررة ب بالوثائق التالية: البطاقة الرسادية وعقد التامين السيارات ساري المفعول - محضر معاينة للمحضر القطانى (مؤرخ ب ) اشهر على الأكثر من تاريخ فتح
الأشرفة) بالنسبة للموارد الأخرى.

2 -حالة المتعهدين الجماعيين :

\- لتبرير الأهلية للمترشحين بالتجمع المترابط للمهندسين المعماريين و أو مكاتب الدراسات، سوف يأخذ بعين الاعتبار قدرات جميع أعضاء
المجموعة ولهدا لا يطلب من أعضاء التجمع تبرير كل القدرات المطلوبة فى دفتر الشروط باستثناء الاعتماد ( كل عضو مطالب بتقديم الاعتماد)

\- يجب يكون التجمع بالتضامن.

-اذا لم تستوفي أحد شروط الأهلية فان العرض بلاغي تنفاتها

\- لا تخضع الموارد البشرية والوسائل المادية المستخدمة في تأهيل العارض للتنقيط خلال تقييم العرض الثاني.

-ملف الترشح لا يتم استكماله

-يرجى ملاحظة أنه استخدام الموارد البشرية في مشروع آخر بيع بالإيجار قيد التنفيذ. أو مشروع موضوع طلب العروض (مسابقة) عدل 3 لا يمكن أن تؤخذ بعين الاعتبار في هذه المسابقة.
-مكاتب الدراسات يمكنهم المشاركة في مشروع او عدة مشاريع مع موارد البشرية مختلفة في العرض الثاني

يسحب دفتر الشروط مقابل دفع مبلغ خمسة عشر الف 00. 000 15دج تمثل تكاليف الاستناخ بالقرب من 89 3061 001 401 00199 004*CPA N تع امر بالدفع
الفائدة :

المديرية الجهوية لوكالة عدل الجزائر غرب
الكائنة بـ حي 540 مسكن عدل عمارة D براكني ولاية البليدة

المتمهديزالمهتمين بهذه المسابقة الوطنية للهندسة المعمارية المحددة (التحكم في المشروع) الدراسة والمتابعة من توين لتالديم:

/- ملف الترشيح» منطبين:

تصريح بالترشح حسب النموذج المرفق مطلعة، مؤرخة، ممضية من طرف المترشح وتحمل الختم.

\- تصريح بالنزاهة حسب النموذج المرفق مطلعة، مؤرخة، معضية من طرف المترشح وتحمل الختم.

• نسخة من القانون الأساسي للشخص المعنوي.

· الوثائق التى تسمح بتقييم قدرات المتعهدين، وفقا لشروط الأهلية الواردة في المادة 03 من دفتر الشروط.

## يـ/ ب العرض الثقفي - متضمن:

1/ التصريح بالاكتاب حسب النموذج المرفق مطلعة، مؤرخة، ممعشية من طرف المترشح وتحمل الختم.

2 / مذكرة تفاقلية السريرية (حسب النموذج المرفق) (مملوءة، مؤرخة معضبة من طرف المترشح وتحمل الختم .. او يكون تحت طائلة الإقصاء تسمح بتقييم العرض الثاني للمرشح،
المتعلقة ب:

· نقطة المنهجية

· العراقيل والحلول المقترحة

الإمكانيات البشرية السخرة للمشروع." مبرر بالسيرة الذاتية- الشهادات- شهانات الانتساب للعضمان الاجتماعي CNAS او CASNOS / عقود ما قبل التشغيل و

شهادات العمل و/أو شهادة المسار المهني

الإمكانيات المادية المسخرة للمشروع. "مبررة ب بالوثائق التالية: البطاقة الرسادية وعقد التأمين للسيارات ساري المفعول، محضر معاينة للمحضر القضائى (مؤرخ بـ 06
اشهر على الأكثر من تاريخ فتح الأظرفة) بالنسبة للموارد الأخرى."

3/ دفتر الشروط يحتوي في آخر صفحة على عبارة سقرئ وقبل» مكتوبة بخط اليد.

4 /سعطر زيارة الموقع.

ج/- معرض الخدمات - متضمن:

. الوثائق المرسومة والمكتوبة:

• الخطة العامة للمشروع مع إبراز اندماجه في بينته المباشرة

\- خطة مجمعة بمقياس 500/1

. عروض التخطيط للمستويات المختلفة بمقياس 100/1 أو 200/1.

• الأقسام والواجهات بمقياس 200/1

\- وجهات نظر ومخططات بينية تسلط الضوء على صورة المشروع

• تغرير عرضي للمشروع: شرير الجهة المعمارية المختارة، البرمجة، الأسطح- تكلفة العمل.

في وثيقة أخرى ضرورية لتقدير أفضل لتصميم وتشغيل المشروع و ذاك وفقا لمبادئ التهيئة و الهندسة المعمارية

يحتوي الرمز الذي اختاره الشريك المتعاقد على 05 أرقام مع نوع الخط "إريال نارو" وحجم الخط 16 ويتم نسخه على يمين اللوحة بدلاً من كتلة العنوان

د/- العرض المالي ينطينة

· رسالة التعهد حسب النموذج في دفتر الشروط مطلعة، مؤرخة، ممضية من طرف المترشح وتحمل الختم.

\- اقتراح رسوم (باحتساب كل الرسوم) بالنسبة لخدمات إدارة المشروع (الجزء الثابت والجزء المتغير).

ملاحظة: يجب ألا تظهر أي معلومات تتعلق بمبلغ العرض المالي في مظاريف الخدمات أو في مظاريف العرض التقني، او يكون تحت طائلة رفض هذه العروض

يجب أن بقدم العرض في الآجال المحددة على مستوى:

## المديرية الجهوية لوكالة عدل الجزائر غرب الكائنة بـ حي 540 مسكن عدل عمارة D براكني ولاية البليدة

أجل تحضير العروض محدد أدناه ابتداء من تاريخ النشر الأول لهذا الإعلان للتسابق في النشرة الرسمية لفقات المتعامل العمومي أو في الصحافة الوطنية حسب المراحل الآتية:
10 أيام بالنسبة لملف الترشح : المرشحين مدعوين كمرحلة أولى لتسليم ملف الترشح فقط.

ملاحظة: ملف الترشح لا يتم استكماله.

21 يوم بالنسبة للعرض الثاني، عرض الخدمات والعرض المالي، ستتم دعوة المتعهدين المؤهلين أولياً عن طريق الصحافة تقديم عروضهم التقنية الخدمات والعرض المائي. ساعة وتاريخ
إبداع العروض التقنية الخدمات والعرض المالي ابتداء من تاريخ أول نشر في الصحافة الوطنية أو النشرة الرسمية لصفقات المتعامل العمومي

بوضع ملف الترشح. العرض الثاني عرض الخدمات والعرض المائي في أقغرفة متفرقة مغلقة بإحكام مع الإشارات التالية:

تسمية المترشح، موضوع المسابقة، رقم العرض مع عبارة "مثال الترشح"، "العرض الثاني "" عرض الخدمات" و - العرض المالي" حسب الحالة.

توضع جميع هذه الأظرف في ظرف أخر مغلق غير معرف لا يحمل أي عبارة خارجية ماعدا " لا يفتح إلا من طرف لجنة فتح الأشرف وتقييم العروض"
إلى غاية الساعة الثانية عشر (12 سا00 د)

تاريخ وساعة إبداع العروض تتوافق مع أخر يوم من مدة تحضير العروض أي اليوم.

فتح العروض باستثناء عرض الخدمات يكون في جلسة علنية في مقر صاحب المشروع المذكور أعلاه بحضور كافة المترشحين في اليوم الموافق لتاريخ إيداع العروض المحددة أعلاه على الساعة
الواحدة زرالا (13سا40).

تبائى صلاحية العروض محددة بتسعون (90) يوماً زائدة على أجل تحضير العروض إبتداءاً من تاريخ فتح الأظرفة.

إذا صادف يوم ايداع العروض يوم عشة أو يوم راحة قانونية فإن مدة تحضير العروض تمدد إلى جاية يوم العمل الموالي

EL FADJR 21/01/2025

ANEP 2516001851