Etude et suivi pour la réalisation de 2100 logements LPL

---

الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية
وزارة السكن والعمران والمدينة
الوكالة الوطنية لتحسين السكن و تطويره
عدل
المديرية الجهوية لسطيف
عنوان: حي 1014 مسكن -سطيف-

رقم التعريف الجبائي: 000016001405697
برنامج سكنات بيع - بالإيجار
مسابقة الهندسة المعمارية الوطنية المحدودة (التحكم في المشروع)
دراسة ومتابعة أشغال إنجاز 2100 مسكن صيغة البيع بالإيجار (جميع هياكل الدولة) مع محلات تجارية مهنية وسكنات البوابين
بما فيها أشغال الطرقات، في موقع شوف لكداد بلدية سطيف، ولاية سطيف.

برنامج سكنات بيع - بالإيجار عدل 03 شطر 000 185 منطقة 02
رقم 18/ مج س / عدل / 2025

تطبيقا لأحكام القانون رقم 23-12 المؤرخ في 18 محرم 1145 المتعضمن قانون الصفقات العمومية، وكذلك المواد 42 47 و 48 من المرسوم
الرئاسي رقم 15-24716 سبتمبر 2015 يتضمن تنظيم الصفقات العمومية وتفويضات المرفق العام، الوكالة الوطنية لتصين السكن وتطويره
« عدل » - المديرية الجهوية لولاية سطيف، تعلن عن مسابقة وطنية للهندسة المعمارية للدراسات للمشروع التالي:

دراسة ومتابعة أشغال إنجاز 2100مسكن صيغة البيع بالإيجار (جمع هياكل الدولة) مع محلات تجارية مهنية وسكنات البوابين بما فيها
أشغال الطرقات، في موقع شوف لكداد بلدية سطيف، ولاية سطيف.

# برنامج سكنات بيع - بالإيجار عدل 03 شطر 000 185 منطقة: 02

هذه المسابقة الوطنية للهندسة المعمارية المحدودة موجهة إلى المهندسين ومكاتب الدراسات المعتمدين المسجلين ضمن جدول الهيئة الوطنية
المهندسين المعماريين والحاملين لشهادة الاعتماد سارية المفعول، الذين تتوفر فيهم المؤهلات المهنية، المالية والتقنية التالية:

أ المؤهلات المهنية :

## 1 بالنسبة للمتعمد الوحيد

المؤهلات المهنية:

\- نسخة من شهادة الاعتماد للمهندسين المعماريين السنة الجارية، مستخرجة من الهيئة الوطنية للمهندسين المعماريين.

# ب المؤهلات المالية :

\- المترشحين أو المتعهدين لهم رقم أعمال يساوي أو يفوق 000,00 000 65 4 ج، والذي هو مجموع إجمالي للخمس 05 سنوات الماضية
2019\. 2020\. 2021\. 2022 و 2023، مبررة بالتصريحات الضرائب الجزاقية الموحدة، أو الحوصلة المالية مصادق عليها من طرف
مصلحة الضرائب.

## ج المؤهلات النقدية

## - المراجع المهنية:

الذين سبق لهم تصميم مشروع كامل (جميع هياكل الدولة) دراسة ومتابعة مدة عشر (10) سنوات الأخيرة 2015 إلى 2024، على الأقل:

\- مشروع 1500 مكن جملة واحدة بما فيها أشغال الطرقات.

\- أو مجموع مشاريع 2000 مسكن، مع الأخذ بعين الاعتبار مشاريع 500 مسكن أو أكثر بما فيها أشغال الطرقات.

قائمة المراجع المهنية مبررة بشهادات حسن التنفيذ للمشاريع المسلمة خلال العشر (10) سنوات تتضمن:

\- اسم المشروع.

\- مبلغ المشروع.

\- تاريخ الاستلام المؤقت.

الصادرة من طرف أصحاب المشاريع العمومية.

## - الوسائل البشرية:

\- واحد (01) رئيس مشروع: مهندس معماري أو مهندس أو ماستر فى مجال البناء مع خبرة تساوى أو تزيد عن 04 سنوات.

\- واحد (01) مهندس معماري أو مهندس أو ماستر في مجال البناء مع خبرة تساوي أو تزيد عن 03 سنوات.

قائمة الموارد البشرية مبررة بالسيرة الذاتية، الشهادات، شهادة الإنتساب CASNOS .CNAS أو شهادة المسار المهني CNAS. عقد ANEM و
شهادات العمل.

\- الوسائل المادية:

يجب أن يتوفر لدى المترشح الوسائل المادية التالية:

\- سيارتان إثنان (02)

\- إثنان (02) جهاز إعلام الآلي

\- إثنان (02) آلة طابعة

مبررة بالوثائق التالية : البطاقة الرمادية وعقد التأمين ساري المفعول بالنسبة للمركبة، محضر معاينة المحضر القضائي بالنسبة للأجهزة الإلكترونية
مؤرخ بستة (06) أشهر على الأكثر حتى تاريخ فتح الأضرفة.

# 2) حالة المتعصبين الجماعية

\- تبرير الأهلية لمجموع المتعهدين المعماريين و/ أو مكاتب الدراسات، سوف يأخذ ذلك بعين الاعتبار قدرات جميع أعضاء المجموعة، على هذا
النحو، لا يُطلب من أعضاء المجموعة تبرير كل القدرات المطلوبة بشكل فردي في مواصفات دفتر الشروط، يجب على كل عضو تقديم شهادة
الاعتماد للسنة الجارية.

\- يجب أن تكون المجموعة مترابطة.

\- إذا لم يتم استيفاء أحد شروط الأهلية، فسيتم رفض العرض بشكل منهجي.

\- الإمكانيات البشرية والمادية المستخدمة في تبرير شروط الأهلية للمترشح لا يتم تقييمها خلال تقييم العرض الثاني.

\- بالنسبة لملف الترشح لا يمكن استكمال الوثائق الناقصة.

\- يجب أن تكون الوسائل البشرية غير مستخدمة في المشاريع (بيع بالإيجار) قيد الإنجاز، أو في طلب العروض (المسابقة) عدل 03.
\- يمكن لمكتب الدراسات ان يشارك في مشروع أو عدة مشاريع بإمكانيات بشرية مختلفة في العرض الثاني.

\- يجب أن تكون جميع الوثائق المطلوبة واضحة وسارية المفعول.

يتم سحب دفتر الشروط من المديرية الجهوية لسطيف لوكالة "عدل" المتواجدة بحي 1014 مسكن سطيف، مقابل دفع مبلغ أربعون ألف
40000,00 دج بدون تعريض فى الحساب المصرفى للقرض الشعبي الوطني: 13 4010036106 00364 004 °N

CPA Agence 364 cite finenciere 600 logement Setf، تمثل تكاليف النسخ.

يجب سحب دفتر الشروط من قبل المرشح أو المتعهد أو ممثليهم المعتمدين، وفى حالة المتعهدين الجماعى يسحب من طرف المفوض أو ممثليهم.
يسمح فقط للمرشحين اللذين سحبوا دفتر الشروط، المشاركة في المسابقة.

ملف الترشح يجب أن يتضمن ما يلي :

1- التصريح بالاكتتاب حسب النموذج مملوء, مؤرخ, محضي من طرف المترشح ومختوم.

2- التصريح بالنزاهة حسب النموذج مملوء، مؤرخ ممضى من طرف المترشح ومختوم.

3- نسخة من القانون الأساسي بالنسبة للشخص المعتوي.

4- الوثائق التى تسمح بتقييم قدرات المرشحين, المذكورة في المادة 03 من دفتر الشروط

5- الوثائق التى تتعلق بالتفويضات التى تسمح للأشخاص بإلزام المؤسسة.

بوضع ملف الترشح في ظرف مغلق، والذي يوضع في ظرف أخر مغلق لا يحمل أي عبارة خارجية ماعدا " الى السيد المدير الجهوي لوكالة
عدل سطيف، مسابقة الهندسة المعمارية الوطنية رقم ..... موضوع المسابقة، وعبارة: لا يفتح إلا من طرف لجنة فتح الأطراف وتقييم العروض"
يجب تقديم العرض في الوقت المناسب على العنوان التالي :
المديرية الجهوية لسطيف لوكالة "عدل"
المتواجدة بحي 1014 مسكن سطيف

مدة إعداد العروض محددة بنة

10 أيام عمل بالنسبة لملف الترشيح: المرشحين مدعوين في المرحلة الأولى لتسليم ملف الترشح فقط.
ملاحظة: بالنسبة لملف الترشح لا يمكن استكمال الوثائق الناقصة.

21 يوم بالنسبة للعرض الثاني، عرض الخدمات والعرض المالي: المرشحين المقبولين سيتم استدعاؤهم عن طريق الجرائد الوطنية والنشرة
الرسمية لصافات المتعامل العمومي يطلب منهم إيداع العروض التقنية، الخدمات والعروض المالية. التاريخ والساعة المحددة لتقديم العروض سيتم
احتسابه ابتداء من تاريخ أول نشر للمسابقة في الجرائد الوطنية أو النشرة الرسمية.

وإذا صادف هذا اليوم يوم عطلة أو يوم راحة قانونية فإن مدة تحضير العروض تمدد إلى غاية يوم العمل المواني.

يتم فتح الأظرفة لملف الترشح في جلسة علنية في مقر المصلحة المتعاقدة المذكورة أعلاه بحضور كافة المتعهدين في اليوم الموافق لتاريخ إبداع
العروض المحددة أعلاه على الساعة الواحدة زوالا (13سا).

المرشحين يتعهدون بصلاحية العرض و المحددة ب.90 يوماً زائد أجل تحضير العروض المحدد أعلاه، ابتداء من تاريخ فتح الأطرفة.