Etude et suivi pour la réalisation de 600 logements en LPL avec locaux

---

# عدل برنامج سكنات بيع - بالإيجار مسابقة الهندسة المعمارية الوطنية المحدودة (التحكم فى المشاريع)

دراسة ومتابعة إنجاز 600 مسكن بصيغة البيع بالإيجار مع محلات ذات طابع تجاري ومهني ومساكن البوابين بما في ذلك أشغال الطرقات والشبكات المختلفة - ٥
بمخطط شغل الأراضي ■ بلدية أم البواقي ولاية أم البواقي
-منطقة 02- شطر 15000 سنة 2023

## رقم 32/ ب ١ / و ج ق/ عدل/2025

طبقا لأحكام القانون رقم 23-12 المؤرخ في 18 سعرم 1445 الموافق لـ 05 أوت 2023 المجدد للقواعد العامة المتعلقة بالصفقات العمومية وخصوصا المواد
38-37-36 و 39 والمادة 42. 47 و48 من المقرر الرئاسي رقم 15-247 المؤرخ في 16 سبتمبر 2015 ، المتضمن تنظيم الصفقات العمومية تقويضات
المرفق العام، تعلن الوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره "عدل "بالمديرية الجهوية كسنطينة عن مسابقة الهندسة المعمارية الوطنية المحدودة للتحكم في المشاريع
د دراسة ومتابعة إنجاز 600 مسكن بصيغة البيع بالإيجار مع محلات ذات طابع تجاري ومهني ومساكن البوابين بما في ذلك أشغال الطرقات والشبكات المختلفة
\- بمخطط شغل الأراضي 8 بلدية أم البواقي ولاية أم البواقي -منطقة 02 - شطر 15000 سنة 2023

هذا الإعلان عن مسابقة الهندسة المعمارية الوطنية المحدودة التحكم في المشاريع موجه إلى المهندسين ومكاتب الدراسات الوطنية المسجلة ضمن جدول الهيئة
الوطنية للمهندسين المعماريين لديهم شهادة الاعتماد للسنة الحالية المبررة للمؤهلات التقنية المهنية و المالية التالية:

أ. المؤهلات المهنية:

1بالنسبة للمتعبد المحماة

المؤهلات المهنية:

نسخة من شهادة الاعتماد للسنة الحالية صادرة جن الهيئة الوطنية للمهندسين المعماريين.

## بيد المؤهلات المالية:

\- المترشحين أو المتعهدين لهم رقم أعمال يساوي أو يفوق 000.00 000 36 دج وهو مجموع رقم أعمال الخمس ( 05) سنوات الأخيرة (2019 ، 2020 ،
2021، 2022، و2023) مبررة بتصريحات الضرائب الجزافية الموحدة أو الحصائل المالية والمصادق عليها من مصلحة الضرائب.

ج. المؤهلات التقنية

\- الذين سبق لهم التصميم و المتابعة المشاريع خلال العشر (10) سنوات الأخيرة (من 2015 إلى 2024) على الأقل:

\- تراكم مجموعه 500 مسكن مع أشغال الطرقات والشبكات المختلفة مع الأخذ بعين الاعتبار مشاريع 100 مسكن أو أكثر بما في ذلك أشغال الطرقات والشبكات
المختلفة.

=الوسائل البشرية:

يتعلق الأمر ب :

\- (01) رئيس مشروع : مهندس معمارى أو مهندس مدنى أو ماستر فى مجال البناء، مع خبرة تساوي أو تزيد عن 04 سنوات.

\- (02) مهندس معماري أو مهندس مدني أو ماستر في مجال البناء، مع خيرة تساوي أو تزيد عن 03 سنوات.

المبررة بالسيرة الذاتية، الشهادات التعليمية أو التكوينية، شهادة الانتساب CASNOS. CNAS أو شهادة المسار المهني. عند تشغيل ANEM وشهادات أو
شهادات العمل:

=. النسائل المائدة:

امثلالك الببلال المادية التالية:

. (٥١) سلية

\- (02) جبار إماثم الى

-(02) الة طليعة

منددة بالوثائق التالية: البطاقة الرمادية وعقد التأمين الوسائل السارية- ومحضر معاينة المحضو القضائى المؤرخ بستة (06) أشهر على الأكثر من تاريخ فتور
الاشركة بالنسبة الرسائل غير سارة

## 2حالة مجميع المتفشية:

\- من أجل تدريب الأخلبة للمكمية في حالة كراسة مجموع المتفبقيت المتباريين المكتبةمايت وراء مكاتب الدراسات المسجادة في البديل الوطني لشبكة التبادية المسائية، ناطة
تلك بعين الاعتبار كلديلك جميع أعضاء المجموعة وعليه لا تطلب من أعضاء المجموعة كرين كل القدرات المطلوبة بشكل فردي المخضرمة الامكانيات المشتوطة بالقاء حياة
الاستناد الممكنسيت المعمكريست مجردة من طرف الهيئة الوطنية للمهالستة المساردين.

اشهادة الاعتماد يجب أن تقام من طرف جميع أعضاء النهاية:

إذا لم يتم استيفا ● أحد شروط الأهلية: اسيتم رفض العرض بضمان منهجى:

لا تخضع الموارد البشرية والوسائل المادية المستخدمة فى الضروبد المؤجلة الثانية الخاص لتقييم العرض الحالي.
أن يتم قبول تقمنة تعطف الترتمح،

يجب أن تكون جميع الوثائق المقدمة من طرف المترشح واضحة.

الموارد البشرية الخاصة بالمشروع المستعملة في مشروع ساري المفعول أو مع اعلان مسابقات (عدل 3) ، لا تاخد في الحسبان في المسابقة الحالية.
مكتب الدراسات يستطيع المشاركة في مشروع أو عدة مشاريع بنفس الموارد البشرية العرض التقني المغاير.

يسحب دفتر الشروط من قبل المرشح أو المتعيد أو ممثليهم المعينين مقابل دفع مبلغ عشرون ألف (20,000,00) DA الممثل لمبلغ الإنتاج لدى القرض الشعبي
الجزائري رقم 93 4010014267 00371 004 عن طريق أمر بالدفع يسلم على مستوى:

### المديرية الجهوية لوكالة (عدل ) قسنطينة

#### الكائن مقرها بشارع الجيش التحرير الوطني الوحدة الجوارية رقم 07 المدينة الجديدة علي منجلي - قسنطينة-

-المرشحين المهتمين بمسابقة الهندسة المعمارية الوطنية المحدودة للتحكم في المشاريع يجب عليهم تقديم :

!. ملف الترشيح يحتوى على :

1-التصريح بالترشح (حسب المثال المرفق) مملوء، ممضى، مؤرخ من المترشح مع طبع الختم

2-التصريح بالدزاهة (حسب المثال المرفق) معلوه، ممضى، مؤرخ من المترشح مع طبع الختم

3-التصريح بالمناولة (حسب المثال المرفق) مملوء، ممضى، مؤرخ من المترشح مع طبع الختم

3- نسخة من القانون الأساسي للمؤسسة المتعهدة ذات الشخصية المعنوية.

4-كل الوثائق التي تسمح بتقييم قدرات المتعهدين حسب شروط الأهلية من المادة رقم 3 من دفتر الشروط

5-الوثائق الخاصة للأشخاص التي تسمح بتأجيل المترشح

تضمن العرض التقنى طعمة

1/تصريح بالاكتتاب (حسب المثال المرفق) مملوء، ممضى، مؤرخ من المترشح مع طبع الختم.

2/ مذكرة تقدية تبريرية حسب النموذج المراق، مملوء، مؤرخ و معضي وأي مخالفة لذلك تؤدي إلى رفض العرض، تسمح بتقييم العرض التقني للمتعيد فيما
بخص :

\- نقطة المنهجية

العوائق والحلول المقترحة

-الموارد البشرية المستخدمة في المشروع المبررة بالسيرة الذاتية، الشهادات التعليمية أو التكوينية، شهادة الانتساب CASNOS .CNAS، أو شهادة المسار
المهني، عند تشغيل ANEM وشهادات أو شهادات العمل،

-الوسائل المادية المستخدمة في المشروع مبررة بالوثائق التالية: البطاقة الرمادية وعقد التأمين للوسائل السارية ، ومحضر معاينة للمحضر القضائي المؤرخ بستة
(06) أشهر على الأكثر من تاريخ فتح الاضرفة بالنسبة للوسائل غير سارية

3/ دفتر الشروط يحتوي فى آخر صفحته على العبارة «قراً وقبل » مكتوبة بخط اليد.

4 /محضر زيارة الموقع.

E .. يتضمن العرض الخدمات عضوية

الوثائق المخططة والمكتوبة التالية:

-المخطط الشامل للمشروع واندماجه في المحيط العام.

\- مخطط الكتلة مقاس 500/1

-مناظر مخططات للطوابق مقاس 1/ 100 أو 200/1

-مقاطع وواجهات مقاس 200/1

-منظور عام خاص بالمشروع

-أي وثيقة تسمح بقدير التصميم وسيرورة المشروع، وهذا طبقا لمباديء تكوين التهيئة والهندسة

طرف مغلق للتشغير السرى للمترشح

الرمز المختار من المترشح يجب أن يشمل خمسة 05 أرقام نوع Arial Narrow حجم 16 يوضع على يمين الورقة في مكان بطاقة المعلومات.
د .. متخيين « العرض الماشر ما يأتى:

مرسالة التعهد (حسب النموذج) مملوءة، ممنية، مؤرخة من المترشح مع طبع الختم،

-اقتراح الرسوم (شاملة الضريبة) لخدمة التحكم فى المشروع (الجزء الثابت والجزء المتغير)

ملاحظكالا يسمح بوضع أي معلومة تخص العرض المالي في ملف الخدمات والملف التقني أي مخالفة لذلك تؤدي إلى رفض العرض
يجب تقديم العرض في الوقت المناسب على العنوان التالي :

المديرية الجهوية لوكالة عدل ثقسنطينة
المتواجدة بشارع الجيش التحرير الوطني الوحدة الجوارية رقم 07
المدينة الجديدة علي منجلي - قسنطينة.

طبقا لأحكام المادة 66 من المرسوم الرئاسى رقم 15-247 المؤرخ في 15 سبتمبر 2015 المتعلق بالصفقات العمومية وتفويضات المرفق العام، تحدد مدة إعداد
العروض من تاريخ أول نشر للمسابقة في النشرة الرسمية لصفقات المتعامل العمومي (ن ر ص مع) أو الصحافة المكتوبة حسب المراحل التالية :
-10 أيام بالنسبة لملف الترشح المترشحون مدعوين كمرحلة أولى لتسليم ملف الترشح فقط.

ملاحظة: لن يتم قبول تكملة ملف الترشح

-21 يوم بالنسبة العرض التقني، عرض الخدمات و العرض المالي، المرشحين المقبولين مدعون عن طريق الصحافة لتقديم عروضهم التقنية، عرض الخدمات و
العريس المالى التاريخ والساعة النهائية لتقديم العروض التقنية والخدمات والعرض المالي تحسب ابتدءا من تاريخ أول نشر وإشهار للمنشور في النشرة الرسمية
تصففات المتعامل العمومي (ن ر ص م ع) أو الصحافة المكتوبة

يمكن المصلحة المتعاقدة، عندما تسمح الظروف بذلك، تمديد مدة تحضير العروض وفى هذه الحالة، وبلغ المترشحين بأي وسيلة من تاريخ تقديم العروض.

إذا تزامن يوم تقديم العروض مع عطلة رسمية أو يوم راحة قانوني، فسيتم تقديمها في يوم العمل الموانى.

يتم تقديم العروض كالآتي:

مرحلة أونس 01 منف القرشى:

ملف الترشح يوضع في ظرف مقفل بإحكام.

### مرحلة ثانية 02 العرض التقلي عرض الخدمات والعرض المائى

يوضع ملف العرض التقني والخدمات والعرض المائي في الطرفة منفصلة ومقفلة بإحكام وتوضع هذه الأطرفة الثلاثة أي العرض التقني والخدمات والمالي في ظرف
آخر مقفل بإحكام ومغفل.

### /ملف الترشي:

التاريخ والساعة النهائية لتقديم عروض الترشح يوافق آخر يوم من مدة تحضير العروض على الساعة 12:00 كحد أقصى.

الفتح في الجلسة العامة لملف الترشح تتم في مقر صاحب العمل المذكور أعلاه بحضور المتعهدين في اليوم الموافق لتاريخ تسليم العروض المشار اليها على الساعة
الواحدة بعد الظهر (سا 13).

### ب/ العرض التقني: عرض الخدمات والعرض المالي:

التاريخ والساعة النهائية لتقديم العرض التقني والخدمات و العرض المالي يحدد عن طريق الصحافة ويتم الإشهار في نفس وسائل الصحافة التي تم فيها
الإشهار الخاص بهذه المسابقة إن أمكن ذلك.

ساعة تقديم العروض التقنية، الخدمات وى المالية يوافق أخر يوم (21 يوم) من مده شمشير العروض ابتداءاً من أول الظهور في الجرائد اليومية أو bomes،
على الساعة 12:00 كحد أقسى.

إذا تزامن يوم تقديم العروض مع عطلة رسمية أو يوم راحة قانوني، فسيتم تقديمها في يوم العمل الموالى.

يتم فتح ملفات الترشيح فى تاريخ وتوقيت آخر يوم من الموعد النهائي لإعداد العروض على الساعة 00 13H بعد الظهر .

في حالة مسابقة الهندسة المعمارية يتم فتح العرض التقني وعرض الخدمات والعرض المالي على ثلاث (03) مراحل:

فتح العرض التقنى والمالى فى جلسة علنية
فتح عرض الخدمات لا يتم في جلسة علنية

لا يتم فتح العريض المالي إلا بعد الحصول والإطلاع على نتائج تقييم عرض الخدمات من طرف اللجنة المختصة -طبقا لأحكام المادة 48 من المرسوم
الرئاسي رقم 15-247 المؤرخ في 16 سبتمبر 2015 المتعلق بالصفقات العمومية وتفويضات المرفق العام،
تدعو المسلحة المتعاقدة كافة مقدمي العروض للمشاركة في جلسة فتح العروض، والتي تم الإبلاغ عنها مسبقاً في إعلان طلب العروض.
بظل مقدمو المروض مثلامين بعروضهم لمدة تسعين (90) يوماً تضاف إلى مدة إعداد العروض، وذلك من تاريخ جلسة فتح العروض.




# المراجع النقدية :

قائمة المراجع المهنية مبررة بشهادات حسن التنفيذ، للمشاريع المسلمة خلال العشر (10) سنوات الأخيرة (من 2015 إلى 2024) على الأقل الشاملة:
\- تسمية المشروع
مندا بالطبع الشمالية بالسقفا دوليقا)
مبلغ المشروع

-تاريخ الاستلام المؤقت

الصادرة من طرف أصحاب المشاريع العمومية.