Etude et suivi pour la réalisation de 75 logements promotionnels

---

الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية
وزارة السكن والعمران والمدينة
الوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره "عدل"
رقم التعريف الجبائي: 000016001405697
عدل
المديرية الجهوية سطيف.
الكائن مقرها بحي 1014 مسكن سطيف
برنامج سكنات الترقوي المدعم
مسابقة الهندسة المعمارية الوطنية المحدودة
(التحكم في المشروع)
رقم 07/م ج س/ عدل/2025

# شطر أقل أو يساوي 100 مسكن

تطبيقا لأحكام المادة 3.1.1.5.1 من القرار رقم 42/م.ع/عدل/2017- المؤرخ في 2017/04/27 المتضمن قانون الصفقات لوكالة
عدل، الوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره « عدل » - المديرية الجهوية سطيف، تعلن عن مسابقة وطنية للهندسة المعمارية
المحدودة (التحكم في المشروع) : دراسة ومتابعة إنجاز 75 مسكن ترقوي مدعم + سكنات ترقوي حر مع محلات ذات طابع تجاري
ومهني مع أشغال الطرقات والشبكات الثلاثية, بالقطب العمراني الجديد طاهير, بلدية طاهير, ولاية جيجل.

هذه المسابقة الوطنية للهندسة المعمارية المحدودة موجهة إلى المهندسين المعماريين و مكاتب الدراسات الوطنية أو المتعهدين الجماعيين
و/أو مكاتب الدراسات المسجلين ضمن جدول الهيئة الوطنية للمهندسين المعماريين، و المالكين لشهادة الاعتماد سارية المفعول, الذين تتوفر
فيهم المؤهلات التقنية، المهنية و المالية التالية:

# 1-حالة المتعهد الوحيد

## أ) المؤهلات المهنية :

\- نسخة من شهادة الاعتماد الصادرة عن الهيئة الوطنية للمهندسين المعماريين سارية المفعول.

## ب) المؤهلات المالية :

المترشحيين أو المتعهدين الذين لهم رقم أعمال يساوي أو يفوق 4.000.000,00 دج، رقم الأعمال هو مجموع إجمالي لخمس05 سنوات
الأخيرة التي تسبق سنة الإعلان عن المسابقة، مدعمة بتصريحات الضرائب الجزافية الموحدة أو الحوصلة المالية، مقدمة لدى المصالح
المخولة.

# ج) المؤهلات التقنية

المراجع التقنية : الذين سبق لهم التصميم والمتابعة مدة العشر (10) سنوات الأخيرة، عل الأقل:

\- مشروع مصنف في الفئة ج (c) أو أكثر.

\- أو على الأقل مشروع 50 وحدة سكنية جملة واحدة.

\- أو مجموع مشاريع على الأقل 100 وحدة سكنية مع الأخذ بعين الاعتبار مشاريع 20 وحدة سكنية فما فوق.

قائمة المراجع المهنية مبررة بشهادات حسن التنفيذ الصادرة من طرف:

أصحاب المشاريع العمومية.

أصحاب مشاريع خاصة، مرفقة برخصة البناء للمشروع المعني.

## الوسائل البشرية:

-(01) رئيس مشروع: مهندس معماري أو مهندس مدني أو متحصل على شهادة ماستر تخصص في البناء، مع خبرة تساوي أو تزيد
عن 03 سنوات.

مبررة بالوثائق التالية: السيرة الذاتية، الشهادات العلمية، اللائحة الاسمية CNAS/شهادة الانتساب أو / قسيمة الإعلان لدى CNAS،
CASNOS، شهادة المسار المهني/عقد ANEM وشهادات العمل.

الوسائل المادية: امتلاك الوسائل المادية التالية:

\- سيارة (01).

-01 جهاز الإعلام.

\- 01 آلة طابعة.

مبررة بالوثائق التالية:

-البطاقة الرمادية وعقد التأمين، عقد بنكي للبيع (leasing) أو عقد إيجار.

\- فاتورة الشراء مؤرخة بعشر (10) سنوات على الأكثر، محضر معاينة من محافظ بيع بالمزايدة مؤرخ بإثنى عشرة (12) شهرا على الأكثر
من تاريخ المناقصة.

1 -حالة المتعهدين الجماعيين:

\- لتبرير الأهلية للمتسابقين ضمن تجمع معماريين مؤقت و/أو تجمع مكاتب الدراسات، سوف يأخذ بعين الاعتبار مؤهلات كامل أعضاء
التجمع. على هذا النحو، لا يُطلب من أعضاء التجمع تبرير كل القدرات المطلوبة بشكل فردي في مواصفات دفتر الشروط.

\- يجب أن يكون التجمع مترابط.

# إذا لم يتم استيفاء أحد شروط الأهلية، فسيتم رفض العرض بشكل منهجي.

## لا تخضع الموارد البشرية والوسائل المادية المستخدمة فى تأهل المترشح للتقييم خلال تقييم العرض التقنى.

### المترشحين المؤهلين في المسابقة سيتم استدعاؤهم لتقديم العرض التقني والتصاميم و العرض المالي.

## يجب سحب دفتر الشروط من قبل المرشح أو المتعهد أو ممثليهم المعتمدين، مقابل دفع مبلغ عشرة آلاف دينار 10.000.00 دينار جزائري من: المديرية الجهوية وكالة عدل سطيف. الكائن مقرها بحي 1014 مسكن سطيف

المترشحين المهتمين بهذه المسابقة مدعوون لتقديم ملف الترشح الذي يحتوي على المستندات التالية :

1\. التصريح بالترشح، حسب النموذج المرفق، مملوء، مؤرخ، معضي من طرف المتعهد ومختوم.

2\. التصريح بالنزاهة، حسب النموذج المرفق، مملوء، مؤرخ، ممضي من طرف المتعهد ومختوم.

3\. نسخة من القانون الأساسي للمؤسسة للمتعهدين ذات الشخصية المعنوية .

4\. الوثائق التي تسمح بتقييم قدرات المرشحين وفقا لشروط الأهلية المذكورة في المادة 03 من دفتر الشروط.

يوضع العرض داخل ظرف مغلق ويوضع هذا الظرف في ظرف اخر مغلق ولا يحمل أي أسماء أو شعار لمكتب أو تجمع، يجب تقديم
العرض في الوقت المناسب على العنوان التالي:

### المديرية الجهوية وكالة عدل سطيف. الكائن مقرها بحي 1014 مسكن سطيف

يتم تحديد مدة إعداد العروض ابتداءا من تاريخ أول نشر للإعلان عن المسابقة، في النشرة الرسمية لصفقات المتعامل العمومي أو الجرائد
اليومية، حسب المراحل التالية :

05 أيام بالنسبة لملف الترشيح: المرشحين مدعوين كمرحلة أولى لتسليم ملف الترشح فقط.

21 يوم بالنسبة للعرض التقني، عرض الخدمات و العرض المالي: المرشحين المتأهلين سيتم استدعاؤهم عن طريق الجرائد لتقديم ملف العرض
التقني، و الخدمات و العرض المالي. تاريخ وساعة إيداع ملفات العروض (ملف العرض التقني، و الخدمات و العرض المالي) سيكون
إبتداءاً من تاريخ أول نشر للاعلان.

يمكن لصاحب المشروع عندما تستدعي الظروف تمديد مدة تحضير العروض في هذه الحالة بتبليغ المرشحين بكل الطرق وهذا على الأقل
بخمسة عشر (15) يوما قبل تاريخ إيداع الملفات.

إذا وافق يوم إيداع العروض مع يوم راحة أو عطلة قانونية سيتم إيداع العروض في يوم العمل الموالي.

يوضع ملف العرض التقني، والخدمات و العرض المالي في أظرفة منفصلة ومقفلة بإحكام، يحمل البيانات التالية:

تسمية المرشح وعنوانه، رقم العرض، موضوع طلب العرض، وتتضمن عبارة «العرض التقني»، «عرض خدمات»، و «العرض المالي»
حسب الحالة.

وتوضع هذه الأظرفة في ظرف آخر مقفل بإحكام وغير مسمى يحمل موضوع طلب العروض، رقم طلب العروض ويحمل عبارة «لا يفتح
إلا من طرف لجنة فتح الأظرفة وتقييم العروض».

أقصى حد لتاريخ وساعة إيداع ملفات العروض يوافق آخر يوم لمدة تحضير العروض على الساعة 12:00 كحد أقصى.

يتم فتح أظرفة الترشح في جلسة علنية في مقر صاحب المشروع المذكور أعلاه بحضور كافة المتعهدين في اليوم الموافق لتاريخ إيداع
العروض المحددة أعلاه على الساعة 14:00 زوالا.

آجال صلاحية العرض تساوي أجل تحضير العروض زائدة عنها ثلاثة (3) أشهر ابتداءا من تاريخ إيداع العروض التقنية، الخدمات و
العروض المالية.