Études et réalisation des travaux en TCE avec VRD d'une tour en sous-sol + C + 30

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Erpi
SPA

ENTREPRISE NATIONALE DE PROMOTION IMMOBILIÈRE
EPE - SPA /ENPI
Capital : 1 000 000 000, 00 DA

République Algérienne Démocratique et Populaire
Ministère de L'Habitat, deL'Urbanisme et de la Ville
Entreprise Nationale de Promotion Immobilière
NIF 000916098323607

# AVIS D'APPEL D'OFFRES NATIONAL OUVERT AVEC EXIGENCE DE CAPACITES MINIMALES Nº 30/DRE/ENPI/2025

L'Entreprise Nationale de Promotion Immobilière Direction Régionale Est (DRE) lance un Avis d'Appel
d'Offre national ouvert avec exigence de capacités minimales relatives à Études et Réalisation des
travaux en «TCE avec VRD» d'Une Tour en Sous-sol+C+30 composée de :

. 85 Logements Promotionnel Libres dont Trois (03) Duplex

· Services, Commerces & parkings

Sis à LA COLLINE ROSE -WILAYA DE ANNABA.

Le présent avis d'appel d'offres national ouvert avec exigence de capacités minimales s'adresse aux entreprises
nationales, publics ou privées, agissant seule ou en groupement satisfaisant les conditions ci-dessous; peuvent
soumissionner :

01- Capacités professionnelles : Qualifié à la catégorie Huit (08) ou plus, dont l'activité principale bâtiment
en cours de validité.

02- Capacités financières : Ayant réalisé un minimum de chiffre d'affaire moyen des trois années (2020 -
2021- 2022) ou (2022 -2023-2024) : supérieur ou égale à 700.000.000,00 DA justifie par des bilans comptables
certifiés ou certificat C20 des années y afférentes.

03- Références professionnelles : Ayant réalisé:

· Ayant réalisé un projet d'Etude et Réalisation TCE en un seul tenant d'un projet de 100 logements et plus.

· Ou avoir réalisé en TCE en un seul tenant un projet de 200 logements.

· Ou avoir réalisé en TCE en un cumule de projet de 300 logements et plus justifié par deux 02 attestations

· Ou avoir réalisé un projet d'équipements catégorie « D » ou plus ;

Justifiées par des attestations de bonne exécution délivrée par des maitres d'ouvrage publics.

Capacités technique :

Disposant d'un organisme interne de :

· Études d'Architecture et Contrôle de la qualité :

1- Disposant d'un engagement avec un Bureau d'étude agrée en architecture et ayant établis une étude
d'un projet de 80 logements ou plus contenant des blocs de R+14 ou plus, ou étude d'un projet
d'équipement public, catégorie « D » et plu justifier par une attestation de bonne exécution.

2- Engagement contrôle qualité avec un laboratoire agrée.

3- Présentation d'un engagement de réalisation en brigade de 3x8

· Moyen humain :

Un chef de projet de profil :

Architectes ou Master en Architecture, justifiant d'une expérience de 03 ans ou plus Justifié par les
pièces administratives et règlementaires y afférent à savoir, diplômes, attestation d'affiliation CNAS,
CASNOS, en cours de validité, CV, et les certificats de travail et attestation de travail
Ingénieurs ou Master en Génie Civil, justifiant d'une expérience de 03 ans ou plus Justifié par les
pièces administratives et règlementaires y afférent à savoir, diplômes, attestation d'affiliation CNAS,
CASNOS, en cours de validité ; CV, et les certificats de travail et attestation de travail

· Moyen matériel : L'entreprise doit justifier les moyens suivants par des copies des cartes grises ou un
PV d'expert agrée ou PV de constat d'un huissier de justice datant moins de douze (12) mois, et les
certificats d'assurance en cours de validité:

1- Moyen de production de béton (centrale à béton d'une capacité de 120m3/h ou plus ou
convention de fourniture de béton délivrée pondant la période de préparation des offres).

2- Une (01) Grues fixe ou mobile d'une hauteur de plus de 80m.

3- Un (01) Camion girafe.

4- Un (01) Malaxeurs.

5- Deux (02) Chargeurs ou Rétro chargeurs.

6- Deux (02) camions de 20 T.

04- Délai global étude+ réalisation : Toute offre dont le délai proposé est supérieure à Vingt Deux (22)
mois, sera rejetée. (étude et réalisation)

05- Sont éliminés les entreprises ayant fait l'objet d'une résiliation aux torts avec l'ENPI et ses filiales.

NB : Les moyens humains et matériels ayant servi à la candidature du soumissionnaire ne
sont pas sujets à la notation lors de l'évaluation de l'offre technique.

Si l'une des conditions d'éligibilité n'est pas satisfaite, l'offre sera rejetée systématiquement après épuisement de
la procédure de complément de dossier de candidature.

Les entreprises intéressées par le présent avis sont invitées à retirer le cahier des charges auprès de l'Entreprise
Nationale de Promotion Immobilière Direction Régionale Est Sise à SOREST 384 logts Tour 03Nouvelle ville Ali
Mendjeli Wilaya de Constantine, contre paiement auprès du comptable de la direction d'une somme de 10 000,00 DA
(contre un reçu de versement) représentant les frais de reproduction non remboursables.

Modalité de présentation de l'offre :

a- Le dossier de candidature : le dossier de candidature doit être inséré dans une enveloppe fermée portant la
mention " Dossier de candidature " contenant les documents précisés dans le cahier des charges.

b- L'Offre technique : l'offre technique doit être insérée dans une enveloppe fermée portant la mention "Offre
technique" contenant les documents précisés dans le cahier des charges.

c- L'Offre financière : l'offre financière doit être insérée dans une enveloppe fermée portant la mention "offre
financière" contenant les documents précisés dans le cahier des charges.

Présentation de l'offre : le soumissionnaire doit présenter l'offre comme suit :
Les trois enveloppes (dossier de candidature, offre technique et offre financière) devront être insérées dans une
seule enveloppe extérieure anonyme et fermée ne portant que la mention suivante :

A Monsieur le Directeur Régionale Est
ENTREPRISE NATIONALE DE PROMOTION IMMOBILIERE - E.N.P.I
Avis d'appel d'offre national ouvert avec exigence de capacités minimales Nº30/DRE/ENPI/2025
Projet : Études et Réalisation des travaux en «TCE avec VRD» d'Une Tour en Sous-sol+C+30 composée de
85 Logements Promotionnel Libres dont Trois (03) Duplex
Services, Commerces & parkings
Sis à LA COLLINE ROSE -WILAYA DE ANNABA.
« À n'ouvrir que par la commission d'ouverture des plis et d'évaluation des offres »

La durée de préparation des offres est fixée à 21 jours jusqu'à 12.00 heures à compter de la date de la première
Publication de l'appel d'offres dans les quotidiens nationaux ou le BOMOP. Si ce jour coïncide avec un jour férié ou un jour
de repos légal, la durée de préparation des offres est prorogée jusqu'au jour ouvrable suivant.

L'offre devra être déposée auprès la Direction Régionale Est Sise à SOREST 384 logts Tour 03Nouvelle ville Ali
Mendjeli Wilaya de Constantine le dernier jour de la durée fixée pour la préparation des offres de 08.00 heures jusqu'à
12.00 heures.

L'ouverture des offres aura lieu le dernier jour de la durée de préparation des offres à 13.00 heures, en séance publique,
au siège de la Direction Régionale Est, les soumissionnaires sont invités à assister à la séance d'ouverture des plis.
Les soumissionnaires resteront engagés par leurs offres pendant une durée égale à la durée de préparation des offres
augmentée de trois mois à partir de la date de dépôt des offres.

Horizons : 28-08-2025 - Anep 2525100578