Maîtrise d'œuvre (étude et suivi) des travaux de réalisation de 1300 logements LPL en TCE y compris VRD

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REPUBLIQUE ALGERIENNE DEMOCRATIQUE ET POPULAIRE
MINISTERE DE L'HABITAT, DE L'URBANISME ET DE LA VILLE
OPGI DE BIR MOURAD RAIS

CONCOURS NATIONAL D'ARCHITECTURE RESTREINT
Nº 17 / CNAR / DMO / DG / 25
NIF : 0980 160 99854605-01

L'Office de Promotion et de Gestion Immobilière de Bir Mourad Rais sis à 24, Rue des Trois Frères
Bouadou, Bir Mourad Rais, Alger, lance un Concours National d'Architecture Restreint pour :

Maîtrise d'œuvre (Étude et Suivi) des travaux de réalisation de 1300 Logements
Publics Locatifs en TCE y compris VRD sis à la Commune d'EL AFFROUN,
Wilaya de BLIDA «PROGRAMME 4900 LPL année 2024/2025»

Le présent Concours national d'architecture restreint pour (maitrise d'œuvre) s'adresse aux architectes et
aux bureaux d'études publics nationaux, inscrits dans le tableau national de l'ordre des architectes et en
possession d'un agrément en cours de validité, justifiant des capacités techniques, professionnelles et
financières suivantes :

a) Capacités professionnelles :

\- Pour les architectes agréés, justifier :

· L'agrément en Cours de validité à la date d'ouverture des plis.

· Statut En Cas De Société (SCP).

\- Pour les bureaux d'études publics, justifier :

· Statut d'entreprise publique économique (EPE) du bureau d'études ou d'un décret de création ;

· L'agrément en cours de validité à la date d'ouverture des plis pour les bureaux d'études publics
nationaux est exigé.

\- Pour les soumissions en groupement, justifier :

· Pour justifier de l'éligibilité du soumissionnaire en groupement solidaire d'architectes et/ou de
bureaux d'études, il sera tenu compte des capacités de l'ensemble des membres du groupement. À
ce titre, les membres du groupement ne sont pas tenus de justifier l'ensemble des capacités
exigées, dans le cahier des charges, à l'exception de l'agrément. (Chaque membre doit présenter
son agrément)

· Le groupement doit être impérativement solidaire.

b) Capacité financière :

Les candidats ou soumissionnaires ayant un chiffre d'affaires égal ou supérieur à 10 000 000.00 DA. Il
s'agit du chiffre d'affaires cumulé des cinq (05) dernières années (2020, 2021, 2022, 2023 et 2024),
justifié par les déclarations des impôts forfaitaires uniques ou des bilans financiers visés par les services
des impôts.

c) Capacités techniques :

\- Références professionnelles :

\- Ayant déjà conçu, un projet en étude et suivi (maitrise d'œuvre) ou un projet en étude, durant les
dix 10 dernières années (2016 à 2025) justifié par un PV de réception provisoire, au moins

\- 500 logements ou plus en un seul tenant y compris VRD.

\- Ou 1000 logements, comme cumul ou plus, en prenant en considération les projets de 250
logements ou plus y compris VRD.

Les références professionnelles sont à justifier par des attestations de bonne exécution contenant :

\- L'intitulé du projet.

\- Le montant du projet.

Délivrées par : des maitres d'ouvrage publics, accompagnées de tous documents probants permettant de
vérifier ces données (notamment contrat d'étude et suivi y compris VRD ou contrat d'étude y compris
VRD, P.V de réception provisoire et ODS)

\- Moyens humains :

Il s'agit de :

\- Un (01) Chef de projet : Architecte ou ingénieur ou master dans le domaine du bâtiment ayant une
expérience égale ou supérieure à 04 ans.

\- Un (01) Architecte ou ingénieur ou master dans le domaine du bâtiment ayant une expérience de
03ans ou plus.

Justifiés par des CV, les diplômes, attestation d'affiliation CNAS, CASNOS et éventuellement fiche
carrière, Contrat ANEM et les certificats et/ou attestations de travail.

\- Moyens matériels :

Disposant des moyens matériels suivants :

· 01 véhicule automobile ;

· 02 micro-ordinateur ;

· 02 imprimantes ;

" Justifiés par les pièces suivantes : Carte grise et contrat d'assurances en cours de validité pour les
véhicules et Procès-verbal de constat d'un huissier de justice (daté de 06 mois maximum à la date
d'ouverture des plis) pour tout autre matériel.

*Si l'une des conditions d'éligibilité n'est pas satisfaite, l'offre sera éliminée systématiquement.
*Les moyens humains et matériels ayant servi à l'éligibilité du soumissionnaire ne sont pas
sujets à notation lors de l'évaluation technique
*Le dossier de candidature ne fera pas l'objet d'un complément de dossier.
*Noter bien que les moyens humains ayant été utilisé dans un autre projet LPA ou LPL en
cours, ou un projet objet d'appel d'offres (concours) LPA ou LPL ; ne peuvent être pris en
compte au présent concours.

Les soumissionnaires intéressés peuvent retirer le cahier des charges, auprès de :

Direction Générale
OPGI Bir Mourad Rais
Département Finances et Comptabilité
Sis au 24, Rue des Trois Frères Bouadou Bir Mourad Rais- Alger
Contre paiement de Dix Mille Dinars Algériens (10 000,00 DA), représentant les frais
de reproduction non remboursable.

La durée de préparation des offres est fixée ci-dessous :

À compter de la date de la première publication du présent avis d'appel à la concurrence, dans le bulletin
officiel des marchés de l'opérateur public (BOMOP) ou la presse écrite :

" Pour le dossier de candidature, de 10 jours, les candidats sont invités dans une première phase à
remettre uniquement les plis des dossiers de candidatures.

· Pour l'offre technique, de prestations et financière, de 21 jours : Les candidats présélectionnés,
seront invités par voie de presse et une lettre d'invitation à remettre leurs offres techniques, de
prestations et financières. La date et l'heure limite de dépôt des offres (technique, de prestations et
financière), sera comptée à partir de la date de la première parution de la publication dans la presse
ou le BOMOP.

La date de dépôt des offres correspond au dernier jour de la durée de préparation des offres, au plus tard à
12h00.

Les offres accompagnées des pièces réglementaires exigées par le cahier des charges (voir liste détaillée
dans l'article 18 du cahier des charges) devront être présentées comme suit :

\- Le dossier de candidature

\- L'offre technique

\- L'offre de prestations

\- L'offre financière

Conformément à l'article 67 du décret présidentiel nº 15-247 du 16 septembre 2015 portant
réglementation des marchés publics et des délégations de service public, et s'agissant d'un Concours
National d'Architecture Restreint, les offres sont présentées comme suit :

PHASE 01 - DOSSIER DE CANDIDATURE :

Le dossier de candidature est inséré dans une enveloppe cachetée, selon le format suivant :

# DOSSIER DE CANDIDATURE

Dénomination du soumissionnaire :

Adresse du soumissionnaire :

« Concours National d'Architecture Restreint Nº

1\.

»

Maîtrise d'œuvre (Étude et Suivi) des travaux de réalisation de 1300 Logements Publics Locatifs
en TCE y compris VRD sis à la Commune d'EL AFFROUN, Wilaya de BLIDA
«Programme 4900 LPL année 2024/2025»

Cette enveloppe est mise dans une autre enveloppe cachetée et anonyme, comportant la mention citée ci-
dessus :

A

Monsieur le Directeur de l'Office de Promotion et de Gestion Immobilière de Bir Mourad Rais
« Concours National d' Architecture Restreint Nº.
1
»

Maîtrise d'œuvre (Étude et Suivi) des travaux de réalisation de 1300 Logements Publics Locatifs
en TCE y compris VRD sis à la Commune d'EL AFFROUN, Wilaya de BLIDA
«Programme 4900 LPL année 2024/2025»

« A n'ouvrir que par la commission d'ouverture des plis et d'évaluation des offres »

PHASE 02 - OFFRES TECHNIQUES, DE PRESTATIONS ET FINANCIERES :

L'offre technique, l'offre de prestations et l'offre financière sont insérées dans des enveloppes séparées et
cachetées, selon le format suivant :

# OFFRE TECHNIQUE

Dénomination du soumissionnaire :
Adresse du soumissionnaire
« Concours National d'Architecture Restreint Nº
1
»
Maîtrise d'œuvre (Étude et Suivi) des travaux de réalisation de 1300 Logements Publics Locatifs
en TCE y compris VRD sis à la Commune d'EL AFFROUN, Wilaya de BLIDA
«Programme 4900 LPL année 2024/2025»

# OFFRE DE PRESTATIONS

Dénomination du soumissionnaire :

Adresse du soumissionnaire :

« Concours National d'Architecture Restreint Nº.
J.
*

Maîtrise d'œuvre (Étude et Suivi) des travaux de réalisation de 1300 Logements Publics Locatifs
en TCE y compris VRD sis à la Commune d'EL AFFROUN, Wilaya de BLIDA
«Programme 4900 LPL année 2024/2025»

# OFFRE FINANCIERE

Dénomination du soumissionnaire

Adresse du soumissionnaire :
« Concours National d'Architecture Restreint Nº.
1
E

Maîtrise d'œuvre (Étude et Suivi) des travaux de réalisation de 1300 Logements Publics Locatifs
en TCE y compris VRD sis à la Commune d'EL AFFROUN, Wilaya de BLIDA
«Programme 4900 LPL année 2024/2025»

Les trois enveloppes techniques, de prestations et financières, sont mises dans une autre enveloppe
cachetée et anonyme, comportant la mention :

A

Monsieur le Directeur de l'Office de Promotion et de Gestion Immobilière de Bir Mourad Rais
« Concours National d'Architecture Restreint Ne
1.
»

Maîtrise d'œuvre (Étude et Suivi) des travaux de réalisation de 1300 Logements Publics Locatifs
en TCE y compris VRD sis à la Commune d'EL AFFROUN, Wilaya de BLIDA
«Programme 4900 LPL année 2024/2025»

« A n'ouvrir que par la commission d'ouverture des plis et d'évaluation des offres »

Les offres doivent être déposées au niveau de La Direction Générale de l'Office de Promotion et de
Gestion Immobilière de Bir Mourad Rais, le jour correspondant au dernier jour de la durée de
préparation des offres, au plus tard à douze heures (12H00) à l'adresse ci-après :
24, Rue des Trois Frères Bouadou Bir Mourad Rais - Alger

La durée de la validité des offres est égale à la durée de préparation des offres augmentée de quatre-
vingt-dix (90) jours à partir de la date d'ouverture des plis.

L'ouverture des plis se fera en séance publique le même jour correspondant à la date de dépôt des offres à
13 heures au siège de l'OPGI de Bir Mourad Rais.

\- Dans le cas où le dixième (10) jour du jour de dépôt du dossier de candidature est un jour de repos légal
ou férié, l'ouverture des plis aura lieu à la même heure le jour ouvrable qui suit.

\- Dans le cas où le vingt-et-unième (21) jour du jour de dépôt du dossier technique, de prestations et
financière est un jour de repos légal ou férié, l'ouverture des plis aura lieu à la même heure le jour
ouvrable qui suit.

\- Les bureaux d'études soumissionnaires sont invitées à prendre part à cette séance.