Réalisation d'un projet de 2500 logements avec locaux commerciaux, professionnels, logements de gardiens et travaux de voirie et réseaux divers

---

رحالة عدل ١١١٠)

# الإعلان الثاني عن طلب العروض الوطني المفتوح مع اشتراط قدرات دنيا رقم: 173/ ج ٤ ش/عدل /2025

طبقاً لأحكام المواد رقم 36-38-43-60 و63 من قانون رقم 23-12 المؤرخ في 2023/08/05 المحدد للقواعد العامة المتعلقة بالصفقات العمومية المواد 44-54-55-56 و 57 من المرسوم الرئاسي رقم 15-
247 المؤرخ في 16 /2015/09 المتضمن تنظيم الصفقات العمومية وتفويضات المرفق العام، تعلن الوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره "عدل" المديرية الجهوية للجزائر العاصمة شرق مج ج ش /عدل" عن
اعلان ثاني لطلب العروض الوطني المفتوح مع اشتراط قدرات منبا لإنجاز اشغال مشروع 2500 مسكن (موقع 07) بجميع هياكله مع محلات ذات طابع تجاري ومهني ومساكن البوابين مع اشغال الشبكة والطرقات
"الشبكات الثلاثية" بموقع سيدي حلو - بلدية بودوار - ولاية بومرانس، برنامج السكنات بصيغة البيع بالإيجار عدل 03 شطر 000 185 منطقة 02.

الإعلان عن طلب العروض موجه للمؤسسات العمومية او الخاصة التي تستوفي لقدرات الاهلية التالية:

١) الإمكانيات المهنية:

له التأهيل و التصنيف المهني و المصنفة من الدرجة السابعة (VII) أو أكثر مؤهل في البناء كنشاط رئيسي سارية المفعول.

و

له التأهيل و التصنيف المهني في الأشغال العمومية أو الري كنشاط رئيسي أو ثانوي و مصنفة في الدرجة الرابعة (١٧) أو أكثر سارية المفعول.

يد) الإمكانيات المالية: أن يكون حقق متوسط رقم أعمال لأفضل ثلاث حصائل مالية الخمس السنوات الأخيرة (2023-2022-2021-2020 و2024) يساوي أو يفوق 000,00 000 300 2 دج مبررة
بالحصائل المالية وملحقاتها تتضمن مختلف النتائج المالية مصادق عليها من طرف مصالح الضرائب.

ج) القدرات التقنية: لهم الموارد البشرية والمادية التالية

1/- الموارد البشرية: يجب على المتعهد ان يكون لديه على الأقل العمال التاليين:

اربعة (04) رؤساء مشاريع (مهندس معماري او مهندس او ماستر في ميدان البناء) ولديه خبرة تفوق او تساوي 05 سنوات.

اثنين (02) مهندس معماري او مهندس او ماستر في ميدان البناء ولديه خبرة تفوق أو تساوي 04 سنوات

اثنين (02) تقني سامي في البناء ولديه خبرة تفوق او تساوي 03 سنوات

اثنين (02) تقني سامي في اشغال الشبكة والطرقات او الاشغال العمومية او الري ولديه خبرة تفوق او تساوي 03 سنوات

مبررة بالوثائق الإدارية والتنظيمية التابعة لها على حسب الحالة: بشهادات الانتساب CNAS سارية المفعول, CASNOS, الشهادات ، وعلى حسب الحالة القسيمة الوظيفية.

2/- الموارد المادية: يجب أن يكون المتعهد على الاقل الموارد المادية الآتية:

• ستة (06) شاحنات ذات حمولة 15 طن أو أكثر (الحمولة المفيدة)

• الة خلط الخرسانة واحدة (01) بقدرة 120 متر مكعب في الساعة أو أكثر

\- أربعة (04) رافعات ثابتة

ستة (06) مجرفات ميكانكية

ملاحظة: قائمة الموارد المادية للمؤسسة يجب تبريرها (البطاقات الرمادية وبوليصة التأمين سارية المفعول بالنسبة للموارد المتحركة محضر معاينة لخبير قضائي (مؤرخ بستة اشهر كحد أقصى من تاريخ الترشح)
الموارد الغير المتحركة و/او عقد leasing مع البنك)

3- المراجع المهنية ان يكون قد استوفى احدى الشروط التالية على حسب الحالة:

. مشروع انجاز على الاقل 2000 مسكن بجميع هياكله في جملة واحدة

• أو مجموع مشاريع سكنات على الأقل ل 2500 مسكن بجميع مباكله مع الأخذ بعين الاعتبار مشاريع على الاقل 500 مسكن.

. أو يكون قد انجز مشروع واحد تجهيزات في الأغلبية (بجميع هياكله) مصنف في الفئة E او أكثر

مبررة بشهادات حسن التنفيذ او التنفيذ صادرة من طرف أصحاب المشاريع العمومية التي لا يتجاوز تاريخها عشر سنوات من تاريخ الاستلام المؤقت سنوات (2016 حتى 2025)
هذه الشهادة يجب ات تتضمن المعلومات التالية او مرفقة بالوثائق المذكورة أدناه

\- عنوان المشروع
مبلغ المشروع

\- اجال الإنجاز

\- تاريخ المحضر المؤقت أو النهائي

\- اذا لم تستوفي احدى شروط الأهلية فان العرض سيتم الغائه تلقائيا

## ملف الترشح لا يخضع للتكملة

لا يجب ان تكون الوثائق المبررة لقدرات الاهلية موجودة في العرض التقني

يسحب ملف طلب العروض من طرف المتعهد مقابل إيداع (مع أمر بالدفع) مبلغ قدره عشرون آلاف دينار جزائري (000.00 20) غير قابلة للاسترجاع ، تمثل تكاليف الاستنساخ، على مستوى:
المديرية الجهوية للجزائر شرق لوكالة "عدل" -
الصندوق البريدي 62 سعيد حمدين بئر مراد رايس - الجزائر.

ملف الترشح يجب أن يتضمن ما يلي :

• ملف الترشح.

· العرض الثاني.

. العرض المالي.

يوضع ملف الترشح، العرض التقني والعرض المالي في ثلاثة اظرفة متفرقة مغلقة بإحكام مع الإشارة إلى تسمية المؤسسة، المصدر وموضوع طلب العروض مع عبارة " ملف الترشح"، "العرض
التغني"،" العرض المالي" حسب الحالة، توضع جميع هذه الأطرف في ظرف أخر مغلق لا يحمل أي عبارة خارجية ماعدا "لا يفتح إلا من طرف لجنة فتح الأطراف وتقييم العروض - إعلان طلب
العروض الوطني المفتوح مع اشتراط قدرات دنيا رقم .... - موضوع طلب العروض

1/- يتضمن «ملف الترشيح» ما يأتي:

\- تصريح بالترشح، (حسب النموذج المرفق) مطلعة، ممضية، مؤرخة، مع الختم.

\- تصريح بالنزاهة. (حسب النموذج المرفق) مطلعة، ممضية، مؤرخة، مع الختم.

\- تصريح بالمناولة. (حسب النموذج المرفق ) مطلعة، معضية، مؤرخة، مع الختم.

-القانون الأساسي للمؤسسات

\- الوثائق التي تتعلق بالتفويضات التي تسمح للأشخاص بإلزام المؤسسة.

\- كل وثيقة تسمح بتقييم قدرات المرشحين أو المتعهدين وفقا لشروط التأهيل المذكورة في المادة 04 الدفتر الشروط :

1\) قدرات مهنية:

• نسخة من شهادة التأهيل والتصنيف المهني.

• نسخة من السجل التجاري.

ب) قدرات مالية: وسائل مالية مبررة بالحصائل المائية و المراجع المصرفية:

· المؤهلات البنكية للمتعهد أو شهادة اليسر مقدمة من طرف بنك المتعهد.

· نسخ من الحصائل المالية وملحقاتها تتضمن مختلف الحصائل المالية لأفضل ثلاثة حائل لخمس سنوات الأخيرة (مصادق عليها من مصلحة الضرائب).

• نسخة من شهادة أخر إبداع للحسابات الاجتماعية مستخرجة من المركز الوطني للسجل التجاري (CNRC).

ج ) قدرات تثنية: الوسائل البشرية والمادية والمراجع المهنية:

. نسخة من شهادة أداء المستحقات (CNAS, CASNOS و مستخرج جدول الضرائب او مع الجدول الزمني).

. نسخة من بطاقة التعريف الجبائي (البطاقة الضريبية)

• قائمة الموارد البشرية شهادات الانتساب CNAS سارية المفعول, CASNOS، الشهادات ، وعلى حسب الحالة القسيمة الوظيفية)

\- قائمة الموارد المادية للمؤسسة (البطاقات الرمادية وبوليصة التأمين بالنسبة للموارد المتحركة ومحضر معاينة لخبير قضائي (مؤرخ بستة (06) أشهر كحد أقصى من تاريخ الترشح)

أو عقد leasing مع البنك)

· المراجع المهنية للمؤسسة مرفقة بشهادات حسن التنفيذ أو شهادة التنفيذ معضبة من طرف أصحاب مشاريع عمومية

ملاحظة: جميع الوثائق المقدمة من قبل المؤسسة يجب أن تكون سارية المفعول في تاريخ فتح الاظرفة

### 2/-يتضمن « العرض التقني» ما يأتي:

1/ التصريح بالاكتتاب، (حسب النموذج المرفق) مطلعة، معضية، مؤرخة، مع الختم.

2/ كل وثيقة تسمح بتقييم العرض التقني : مذكرة تقنية تبريرية ممضية، مؤرخة ومؤشرة من قبل المرشح حسب النموذج المرفق (تحت طائلة الغاء العرض), وكل وثيقة مطلوبة تابعة لها على
حسب الحالة:

\- الموارد البشرية الموضوعة من أجل المشروع.

\- المعدات والعتاد الموضوعة من اجل المشروع.

\- منهجية تنفيذ الخدمات.

\- عراقيل تنفيذ الاشغال والحلول المقترحة

\- اجال التنفيذ

3/ دفتر الشروط يحتوي في آخر صفحة على عبارة « قرى وقبل )» مكتوبة بخط اليد.

4 / كفالة التعهد بملغ يفوق عن 1 % من قيمة العرض بالنسبة للعروض التي تتجاوز مليار دينار شاملة جميع الرسوم والضرائب (000.00 000 000 1) دج/TCC

٥- يتضمن - العرض المالي» ما يأتي:

1- رسالة التعهد. (حسب النموذج) مطلعة، معضية، مؤرخة مع ختم

2-لائحة الأسعار بالأرقام و الحروف بالنسبة للسكنات.

3- تفصيل الكشف الكمي التقديري مؤرخ ومعضي بالنسبة للسكنات.

4- جدول الاجمالي بالنسبة للسكنات

5- لائحة الأسعار بالأرقام و الحروف بالنسبة لمساكن البوابين.

6- تفصيل الكشف الكمي التقديري مؤرخ ومعضي بالنسبة لمساكن البوابين.

7- جدول الاجمالي بالنسبة لمساكن البوابين

8- لائحة الأسعار بالأرقام و الحروف بالنسبة للمحلات التجارية.

9- تفصيل الكشف الكمي التقديري مؤرخ وممضي بالنسبة للمحلات التجارية.

10- جدول الاجمالي بالنسبة للمحلات التجارية

11-لائحة الأسعار بالأرقام والحروف بالنسبة لأشغال الشبكة والطرقات.

12- تفصيل الكشف الكمي التقديري مؤرخ وممضي بالنسبة لأشغال الشبكة والطرقات

13- جدول الاجمالي بالنسبة لأشغال الشبكة والطرقات

14- الجدول الإجمالي لمبلغ النهائي للصفقة

15- مخطط انجاز الاشغال

يمنح للمتعهد أجل تحضير العروض محدد بسبعة عشر(17) يوماً ابتداء من تاريخ النشر الأول للإعلان عن طلب العروض في النشرة الرسمية لصفقات المتعامل العمومي أو في الصحافة الوطنية.
يتم إيداع العروض في آخر يوم لمدة تحضير العروض أي اليوم السابع عشر (17) الى غاية الساعة الثانية عشر (12 سا). وإذا صادف هذا اليوم، يوم عطلة أو يوم راحة قانونية فإن مدة تحضير العروض تمدد إلى
غاية يوم العمل الموالي.

يجب أن يقدم العرض في الآجال المحددة على مستوى: المديرية الجهوية للجزائر شرق لوكالة "عدل"

المتواجدة الصندوق البريدي 62 سعيد حمدين بئر مراد رايس - الجزائر.

يتم فتح أظرف ملف الترشح، العرض التقني و العرض المالي في جلسة علنية، وفي خلال نفس الجلسة في مقر صاحب المشروع المذكور أعلاه بحضور كافة المتعهدين في اليوم الموافق لتاريخ
إيداع العروض المحددة أعلاه على الساعة الواحدة زوالا (3]سا).

يبقى العرض لمدة تسعون (90) يوما تضاف الى مدة تحضير العروض، تحتسب من تاريخ فتح الاظرفة
يعتبر هذا الإعلان بمثابة دعوة للمتعهدين للحضور لجلسة فتح الأظرفة.

EL FADJR 13/10/2025

ANEP 2516031896