Réalisation de 1600 logements en TLP avec locaux

---

وكالة عدل AADL

الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية
وزارة السكن ، العمران والمدينة
الوكالة الوطنية لتحسين السكن و تطويره "عدل"
عناية w1عدل سيدي عاشور
000016001405697 رقم التعريف الجبائي :
برنامج 185.000 سكن بصيغة البيع بالإيجار عدل 03
إعلان طلب العروض الوطني المفتوح مع اشتراط قدرات دنيا
رقم: 13/م ج 05/عدل/2025

طبقا لأحكام المواد 36, 38و 39 من القانون رقم 23-12 المؤرخ في 5 أوت 2023، الذي يحدد القواعد العامة المتعلقة بالصفقات العمومية، والمواد 40 ,43 , و 44 من المرسوم
الرئاسي رقم 15 247 المؤرخ في 16 سبتمبر 2015 المتضمن تنظيم الصفقات العمومية وتفويضات المرفق العام، تعلن الوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره "عدل" المديرية
الجهوية لعناية عن طلب العروض الوطني المفتوح مع اشتراط قدرات دنيا ل : بإنجاز أشغال 1600 مسكن بكل مراحله مع محلات ذات طابع تجاري ومهني وسكنات البوابين
وأشغال الطرقات والشبكات المختلفة الثلاثية موقع POS 08 قطب حضري رزقون ،بلدية المشروحة ،ولاية سوق أهراس. (شطر 000 185 منطقة 02 )
طبقاً لأحكام المواد 36 38 43 60 و63 من القانون رقم 23-12 المؤرخ في 5 أوت 2023، الذي يحدد القواعد العامة المتعلقة بالصفقات العمومية، والمواد ,44 56,55
,54, 57من المرسوم الرئاسي رقم 15 247 المؤرخ في 16 سبتمبر 2015 المتضمن تنظيم الصفقات العمومية وتفويضات المرفق العام.

طبقا لأحكام المرسوم الرئاسي رقم 289.93 المؤرخ في 93/11/28، المتضمن شروط المقاولين المعنيين في إطار إنجاز الصفقات العمومية للبناء، للأشغال العمومية وأشغال
الري أن يكونوا حاملين لشهادة التأهيل والتصنيف المهني، المعدل والمتمم بالمرسوم الرئاسي رقم 114/05 والمؤرخ في 2005/04/07.

طبقا لأحكام المرسوم الرئاسي المؤرخ في 1983/03/01 لتحديد تسمية الأنشطة الاقتصادية لمؤسسات البناء والأشغال العمومية والري تحت طائلة الاقصاء.

هذا الإعلان عن طلب العروض موجه إلى المؤسسات العامة والخاصة، التي تستوفي الشروط الأهلية التالية

متحصل على تصنيف وترتيب مهني من الدرجةVI(السابعة) أو أكثر ساري المفعول مؤهل في البناء كنشاط رئيسي.

متحصل على تصنيف وترتيب مهني في الأشغال عمومية أو الموارد المائية كنشاط رئيسي أوثانوي من الدرجة ١٧ (الرابعة) أو أكثر ساري المفعول.

ب) -القدرات المالية:

متحصل على رقم أعمال متوسط لأحسن ثلاث حصائل للخمس سنوات الأخيرة (2020، 2021, 2022, 2023 و2024) يساوي أو يفوق 1.300.000.000,00 دج
المصادق عليها من طرف مصالح الضرائب

ت) - القدرات التقنية: متحصل على الاقل الإمكانيات البشرية والمادية التالية:

1/-الإمكانيات البشرية: متحصل على الاقل الإمكانيات البشرية التالية

-اثنان (02) مهندس معماري أو مهندس أو ماستر في ميدان البناء له خبرة تساوي أو تفوق ثلاث سنوات (03).

-واحد (01) تقني سامي في البناء له خبرة تساوي أو تفوق ثلاث سنوات (03).

-واحد (01) تقني سامي في أشغال الطرقات والشبكات المختلفة له خبرة تساوي أو تفوق ثلاث سنوات (03).

مبررة بالوثائق الإدارية القانونية على حسب اللائحة الإسمية، شهادات الانتساب للضمان الاجتماعي CASNOS ،CNAS شهادة، وإذا استلزم شهادة المسار المهني.

2/-الإمكانيات المادية : يجب أن يتوفر لدى المترشح على الأقل الإمكانيات التالية :

-قوالب نفقية أو معبارية: على الأقل أربعة (04) قوالب.

\- أربعة (04) شاحنة ذات حمولة 15 طن أو أكثر،

-واحد (01) خلاط مركزي للخرسانة 120م3/سا أو أكثر.

-ثلاثة (03) رافعة ثابتة.

-ثلاثة (03) آلات حفر.

ملاحظة: قائمة الموارد المادية للشركة بجب تأكيدها بالوثائق اللازمة (بطاقة الرمادية وشهادة التأمين بالنسبة الموارد المادية المتحركة، محضر معاينة للمحضر القضائي (مؤرخ
ب6 أشهر على الأكثر من تاريخ المناقصة)بالنسبة للموارد غير متحركة و/أو عقد بنكي للبيع (leasing)

3/المراجع المهنية : يكون قد أنجز خلال العشر سنوات الأخيرة (2015 الى 2024) وتستوفى أحد الشروط المؤهلة التالية :

\- مشروع انجاز 1000 وحدة سكنية في حصة واحدة.

\- أو مجموع مشاريع انجاز على الأقل 1500 وحدة سكنية مع الأخذ بعين الاعتبار مشاريع 300 مسكن وأكثر.

\- أو أنجز مشروعين مرافق بالإجمال (بكل المراحل) صنفD أو أكثر.

مبررة بشهادات حسن الإنجاز أو إنجاز صادرة عن أصحاب المشاريع العمومية مؤرخة في أقل من عشر سنوات من تاريخ محضر الاستلام المؤقت.

يجب أن تحتوي هذه الشهادة على المعلومات التالية او مصحوبة بالملفات الآتية:

-عنوان المشروع

-المبلغ الإجمالي للمشروع

-صنف المشروع

\- مدة الانجاز

-تاريخ الاستلام المؤقت

• تعهد الشغل بنظام (3*8) اجباري والا العرض يعتبر ملغى

• إذا لم تتحقق أحد الشروط المؤهلة، العرض يعتبر ملغى تلقائيا

• لا يمكن استكمال الوثائق الناقصة بالنسبة لملف الترشح

• يرجى ملاحظة أن الوسائل البشرية والمادية التي تم استخدامها في مشروع موضوع طلب العروض (الإنجاز) عدل 03لا يمكن أخذها بعين
الاعتبار في طلب العروض الحالي.

• يمكن للمؤسسة أن تُقدم عرضا لمشروعٍ واحد أو لعدة مشاريع باستخدام وسائل بشرية ومادية مخصصة لكل عرض تقني على حدة
الوثائق المبررة للشروط المؤهلة لا يجب أن تكون حاضرة في العرض التقني

يسحب دفتر الشروط على مستوى:

# المديرية الجهوية لوكالة عدل لعناية المتواجدة بحي سيدي عاشور w1 عنابة

مقابل دفع مبلغ عشرين ألف دينار (20.000 دج) على مستوى المديرية الجهوية بعنابة، غير قابلة للاسترجاع، تمثل تكاليف المنسح، مقابل تقديم وصل الدفع الذي يجب إرفاقه
بالعرض التقني.

يسحب دفتر الشروط من طرف المرشح أو من طرف ممثله المعين لذلك بعد تقديم المستخرج من السجل التجاري أو نسخة من شهادة الكفاءة والتصنيف المهني.
يسمح فقط للمترشحين الذين سحبوا دفتر الشروط بالمشاركة في طلب العروض

طبقا لأحكام المادة 47 من القانون رقم 23-12 المؤرخ في 5 أوت 2023، الذي يحدد القواعد العامة المتعلقة بالصفقات العمومية، و طبقاً للمادة 67 من أحكام المرسوم الرئاسي
رقم 15-247 المؤرخ في 16 سبتمبر 2015، المتضمن تنظيم الصفقات العمومية وتفويضات المرفق العام، يجب أن يحتوي العرض على: ملف الترشح. العرض التقنيء"
العرض المالي.

يوضع ملف الترشح، العرض التقني و العرض المالي في ثلاثة أظرفة متفرقة مغلقةبإحكام مع الإشارة إلى تسمية المؤسسة، المصدر وموضوع طلب العروض مع عبارة "ملف
الترشح"، "العرض التقني"،" العرض المالي" حسب الحالة، توضع جميع هذه الأظرف في ظرف آخر مغلق لا يحمل أي عبارة خارجية ماعدا لا يفتح إلا من طرف لجنة فتح
الآية، وتقييم العروض - إعلان طلب العروض الوطني المفتوح مع اشتراط قدرات دنيا رقم .... - موضوع طلب العروض"

يجب أن يصل العرض إلى المصلحة المتعاقدة في التاريخ وأقصى حد في الساعة النهائية لإيداع العروض.
لا يُسمح بأي تعديل أو شطب أو إضافة أو حذف على دفتر الشروط.

يجب أن تكون جميع الوثائق مرقمة، ومؤشرة، ومؤرخة، وموقعة من قبل الشخص الطبيعي أو المعنوي المخول له ذلك.
لا تُقبل العروض المرسلة عن طريق البريد.

## ١- الأظرفة معرفة " ملف الترشح يتضمن ما يلي:

1/تصريح بالترشح، حسب النموذج المرفق، مملوء من طرف المترشح، ممضي، مؤرخ ومختوم.

2/تصريح بالنزاهة، حسب النموذج المرفق، مملوء من طرف المترشح، ممضي، مؤرخ ومختوم.

3/ تصريح بالمناولة حسب النموذج المرفق، مملوء من طرف المترشح، ممضي، مؤرخ ومختوم
4/القانون الأساسي للشركات

5/الوثائق التى تتعلق بالتفويضات التي تسمح للأشخاص بإلزام المؤسسة.

6/كل وثيقة تسمح بتقييم قدرات المرشحين المتعهدين المذكورة في المادة 04 من دفتر الشروط.

## ١) القدرات المهنية:

• نسخة من شهادة الكفاءة والتصنيف المهني

• نسخة من السجل التجاري

ب) قدرات مالية: وسائل مالية مبررة بالحصائل المالية والمراجع المصرفية:

· المؤهلات البنكية للمتعهد أو شهادة اليسر مقدمة من طرف بنك المتعهد.

• نسخ من الحصائل المالية وملحقاتها لأحسن ثلاث حصائل للخمس سنوات الأخيرة (مصادق عليها من مصلحة الضرائب).

• نسخة من شهادة أخر إيداع للحسابات الاجتماعية مستخرجة من المركز الوطني السجل التجاري (CNRC)

ج) قدرات تقنية: الوسائل البشرية والمادية والمراجع المهنية:

• نسخ من شهادات الجبائية، الشبه الجبائية من مؤسسات الضمان الاجتماعي CNAS, CACOBATH, CASNOS و مستخرج الوضعية الجبائية مبرا أو مرفق
بجدول زمني للتسوية)

• رقم التعريف الجبائي (البطاقة الجبائية)

• قائمة الوسائل البشرية (شهادة أداء المستحقاتCNAS وشهادة، سير ذاتية واذا استلزم الامر شهادة المسار المهني).

• قائمة الوسائل المادية للمؤسسة (بطاقة الرمادية وشهادة التأمين بالنسبة للآلات المتحركة، محضر معاينة لمحضر قضائي جديد لمحافظ البيع (مؤرخ ب 6 أشهر
على الأقل من تاريخ المناقصة) أو محضر معاينة خبير معتمد لدى المناجم (مؤرخ ب 6 أشهر من تاريخ المناقصة) وعقد بنكي للبيع leasing)

• المراجع المهنية للمؤسسة مدعمة بشهادات حسن التنفيذ أو شهادة تنفيد الصادرة عن أصحاب المشاريع العمومية.

ملاحظة: كل الوثائق المقدمة من طرف المؤسسات يجبان تكون سارية المفعول إلى يوم فتح الاظرفة.

### ب - الأطرفة معرفة " العرض التقني" يتضمن ما يلي:

1/-التصريح بالاكتتاب حسب النموذج المرفق، مملوء من طرف المترشح، ممضي، مؤرخ ومختوم.

2/-كل وثيقة تسمح بتقييم العرض التقني

• مذكرة تقنية تبريرية ممضية مؤرخة ومختومة من طرف المترشح حسب النموذج المرفق لدفتر الشروط (مع إمكانية رفض العرض) وكل وثيقة مطلوبة على

حسب:

• الإمكانيات البشرية المسخرة للمشروع.

. الإمكانيات المادية المسخرة للمشروع.

• منهجية التنفيذ الاشغال.

• عراقيل الانجاز والحلول المقترحة.

3/-دفتر الشروط يحمل في آخر صفحة صيغة القراءة والقبول.

4/-كفالة تعهد العرض المبلغ الذي فوق (1%) من قيمة العرض مبلغ واحد مليار دينار مع احتساب كل الرسوم (000.00 000 000 1 دج/مع احتساب كل الرسوم)

## ت -الأظرفة معرفة " العرض المالي: يتضمن ما يأتي:

• رسالة التعهد حسب النموذج المرفق، مملوء من طرف المترشح، ممضي، مؤرخ ومختوم.

· تفكيك الحصة المتعلقة بالسكن

• تنكيك الحصة المتعلقة بالمحلات التجارية

• تنكيك الحصة المتعلقة بسكنات البوابين

• تفكيك الحصة المتعلقة بأشغال الطرقات والشبكات المختلفة

• جدول الحوصلة للمبلغ الإجمالي للصفقة.

جدول الزمني لتقدم الأشغال.

ملاحظة: كل الوثائق المقدمة من طرف المؤسسات يجب أن تكون سارية المفعول إلى يوم فتح الاظرفة.

يمنح للمتعاهدين فترة 15 يوم لتحضير عروضهم إبتداءاً من تاريخ النشر الأول لهذا الإعلان في النشرة الرسمية لصفقات المتعامل العمومي أو في الصحافة الوطنية.
يمكن للمصلحة المتعاقدة، عندما تبرر الظروف ذلك، تمديد مدة إعداد العروض، وذلك على الأقل ثلاثة (03) أيام قبل التاريخ النهائى لإيداع العروض، وفى هذه الحالة، يتم إبلاغ
المترشحين بأي وسيلة.

يتم إيداع العروض في آخر يوم لمدة التحضير أي اليوم الخامس عشر (15) إلى غاية الساعة منتصف النهار (12:00سا) كحد أقصى، وإذا صادف هذا اليوم يوم عطلة أو يوم
راحة قانونية فإن مدة تحضير العروض تمدد إلى غاية يوم العمل الموالي. يجب أن يقدم العرض في الآجال المحددة على مستوى:

# المديرية الجهوية لوكالة عدل لعنابة المتواجدة بحي سيدي عاشور w1 عنابة

يتم فتح ملفات الترشح والاظرفة التقنية والمالية في جلسة واحدة من طرف لجنة فتح الأظرفة و تقييم العروضفي مقر صاحب المشروع المذكور أعلاه بحضور المتعاهدين في
اليوم الموافق لتاريخ إبداع العروض المحدد أعلاه على الساعة الواحدة زوالا (13:00]).

صلاحية العرض محددة بتسعون (90) يوما زائدة على أجل تحضير العروض المحدد أعلاه.
يعتبر هذا الإعلان بمثابة دعوة للمتعهدين للحضور لجلسة فتح الأظرفة.