Réalisation de 20 logements individuels avec surface exploitable en formule vente en location

---

وكالة عدل ٥٣١١٠

إنجاز مشروع 20 مسكن فردي في جميع هياكل الدولة مع سطح مستعمل بصيغة البيع بالإيجار مع أشغال الطرقات والشبكات
المختلفة الشبكات الثلاثية بموقع تندوف خلف 500 قطعة سكنية الشطر الثاني (موقع 01)، ببلدية تندوف، ولاية تندوف.

# إعلان طلب العروض الوطني المفتوح مع اشتراط قدرات دنيا رقم 100/وج وهران/عدل/2025

طبقا للمواد 36، 38 و39 من أحكام القانون رقم 23-12 المؤرخ في 05 أوت 2023 المتضمن قانون الصفقات العمومية وكذلك المواد 40، 43 و 44
من المرسوم الرئاسي رقم 15-247 16سبتمبر 2015 يتضمن نظام الصفقات العمومية وتفويضات المرفق العام، تعلن الوكالة الوطنية لتحسين السكن و
تطويره "عدل "،المديرية الجهوية وهران عن طلب العروض الوطني المفتوح مع اشتراط قدرات دنيا، المتعلق بإنجاز مشروع 20 مسكن فردي في جميع هياكل
الدولة مع سطح مستعمل بصيغة البيع بالإيجار مع أشغال الطرقات والشبكات المختلفة الشبكات الثلاثية بموقع تندوف خلف 500 قطعة سكنية الشطر
الثاني (موقع 01)، ببلدية تندوف، ولاية تندوف.

طبقا لأحكام المادة رقم 53 و57 من أحكام المرسوم الرئاسي رقم 15-247 المؤرخ فى 16 سبتمبر 2015، المتضمن تنظيم الصفقات العمومية وتفويضات
المرفق العام، يجب أن يكون المتعهد على أساس طلب العروض حائز على شهادة التأهيل والتصنيف المهديين المترشح لها طبقاً لأحكام المرسوم الرئاسي رقم
289-93 المؤرخ في 93/11/28، المتضمن شروط المقاولين المعنيين فى إطار الجاز الصفقات العمومية للبناء، للأشغال العمومية والري الحامل لشهادة
التأهيل المهني، المتمم والمعدل بالمرسوم الرئاسي رقم 05-114 والمؤرخ في 05/04/07والمقرر الوزاري المؤرخ في 1983/03/01 لتحديد التسميات و
الأنشطة الاقتصادية للبناء أشغال العمومية والري تحت عقوبة الإقصاء.

هذاطلب العروض الوطني المفتوح مع اشتراط قدرات دنياموجهة إلى المؤسسات العمومية والخاصة مع الاستجابة للشروط المؤهلة التالية والمذكورة في المادة
« 4» من الإرشادات المتعاهدين.

١- القدرات المهنية:

هذا العرض موجه إلى المؤسسات العمومية والخاصة ذات الكفاءة المهنية والمصنفة من الدرجة الثالثة (3) وأكثرمؤهل في البناء كنشاط رئيسي (سارية
المفعول).

ب- القدرات المالية: يجب على لمتعهد أن يكون قد حقق رقم أعمال متوسط أحسن ثلاث حصائل من الخمس سنوات الأخيرة يفوق أو يساوي
000,00 000 10دج مبررة بالحصائل الجزائية وملحقاته مبينا مختلف اننتائج المالية مؤشرة من قبل مصلحة الضرائب.

ت- القدرات التقنية: يجب أن يتوفر لدى المتر شح الوسائل البشرية والمادية التالية

1\) الإمكانيات البشرية: يجب أن يكون أدا المترشح على الأقل الإمكانية البشرية التالية :

\- واحد (1)مهندس معماري أو مهندس مدني أو ماستر في ميدان البداء لهم خبرة تفوق أو تساوي سنة (01).

مبررا بأوراق إدارية وقانونية :شهادة الانتساب (CASNOS, CNAS)، شهادات العمل وشهادة تبرير الخبرة إذا لازم.

2\) الإمكانيات المادية : يجب أن يتوفر لدى المتر شح على الأقل الوسائل التالية :

\- واحد (01) شاحنة ذات حمولة 10 طن أو أكثر (حمولة مستعملة).

قائمة الموارد المادية المتعهد يجب تأكيدها بالوثائق اللازمة (بطاقة الرمادية وشهادة التأمين بالنسبة المعدات المتحركة، ومحضر معاينة للمحضر
الفضائي(6 أشهر على الأكثر عند تاريخ إيداع العروض) بالنسبة للمعدات الغير المتحركة أو عقد بنكي (leasing)

3\) المراجع المهنية : يجب على المتر شح أن يكون قد أنجز أعمال تتوفر فيها إحدى الشروط التالية :

\- قد أنجز مشروع 20 وحدة سكنية على الأقل مع كل هياكل البناء في دفعة واحدة أو أكثر.

\- أو أنجز مجموع مشاريع سكن على الأقل 40 وحدة سكنية مع كل الهياكل البناء مع الأخذ بعين الاعتبار على الأقل مشاريع 10 مسكن أو أكثر.

\- أو أنجز (01) تجهيز عمومي في جميع هياكل الدولة صنف (ب) أو أكثر.

مبررة بشهادات حسن التنفيذ أو بشهادات التنفيذ مؤرخة بأقل من عشر (10) سنوات من تاريخ استلام المشروع المؤقت بدون تحفظ.

## إذا لم يتم استيفاء أحد شروط التأهيل، فسيتم رفض العرض بشكل منهجي بالنسبة لملف الترشح لا يمكن استكمال الوثائق الناقصة الوثائق المبررة لشروط التأهيل لا يجب أن تقدم في العرض الثاني

يسحب دفتر الشروط من طرف المرشح أو من طرف ممثله المعين لذلك بعد تقديم المستخرج من السجل التجاري ونسخة من شهادة الكفاءة والتصنيف المهني.
ودفع مبلغ قدره عشرة ألاف (10000,00) دج بالبنك القرض الشعبي الجزائري، على الحساب : CPA رقم 00416401002754607 004 بدون
تعويض تمثل تكاليف النسخ بوصل الدفع صادر من طرف:

## مديرية المشاريع عدل ولاية أدرار

### الكائن مقرها في المديرية العامة لديوان الترقية والتسيير العقاري - أدرار

### الطريق الوطني رقم 06 رقان - ولاية أدرار

طبقا للمادة 47 من أحكام القانون رقم 23-12 المؤرخ في 05 أوت 2023المتضمن قانون الصفقات العمومية وكذلك المادة 57 من أحكام المرسوم الرئاسي
رقم 15-247 المؤرخ في 16 سبتمبر 2015 ، المتضمن للغظيم الصفقات العمومية وتفويضات المرفق العامو من الإرشادات المتعاهدين، يجب أن يحتوي
العرض على:

\- ملف الترشح.

\- العرض التقني.

\- " العرض المالي.

يتم وضع ملف الترشح والعرض الثاني والعرض المالي في أنظرقه منفصلة ومختومة يذكر فيها اسم المؤسسة والمرجع وموضوع الدعوة لتقديم العروض بالإضافة
إلى ذكر العبارات "ملف الترشح" و "العرض الثاني"، "العريض المالي" حسب مقتضى الحال.

توضع هذه الأطرفة في ظرف آخر مختوم ومجهول مكتوب عليه " لا يفتح إلا من طرف لجنة فتح الأشرفة وتقييم العروض - طلب العروض رقم ..... موضوع
طلب العروض ويتضمن ما يلي

1 - الأطرفة معرفة " ملف الترشيح" يتضمن ما طريز

1/ تصريح بالترشح، حسب النموذج المرافق، مملوء من طرف المترشح، ممضى، مؤرخ ومختوم.

2/ تصريح بالنزاهة محسب النموذج المراق، مملوء من طرف المترشح، معضي، مؤرخ ومختوم.

3/ تصريح بالمقاولة الفرعية ،حسب النموذج المرفق، مملوء من طرف المترشح، معضي، مؤرخ ومختوم.

4/ القانون الأساسي للشركات (إن وجد).

5/ الوثائق التى تتعلق بالتفويضات التي تسمح للأشخاص بإلزام المؤسسة.

6/ كل وثيقة تسمح بتقويم قدرات المرشحين أو المتعهدين المذكورة في المادة 04 من دفتر الشروط :وهي:

١) القدرات المهنية:

• نسخة من شهادة التأهيل والتصنيف المهني .

• نسخة من السجل التجاري

ب) القدرات المادية: الإمكانيات المالية مبررة بالمراجع البنكية والحصائل المالية .

• الكشف البنكي أو شهادة البراءة المالية الصادرة من بنك المتعهد

· كشف الحسابات والملحقات المبينة لمختلف النتائج المادية للسنوات الثلاثة الأخيرة (مؤشرة من طرف مصالح الضرائب)

• نسخة من شهادة أخر إبداع للحسابات الاجتماعية مستخرجة من المركز الوطني للسجل التجاري (CNRC).

ج) القدرات التقنية: الإمكانيات البشرية والمادية والمراجع المهنية

• نسخة من الشهادات الجبائية والشبه جبائية المصلح الضمان الاجتماعي (CNAS, CASNOS وشهادة براءة الذمة المالية)

• رقم الضمان الجبائي ( البطاقة الجبائية)

.• قائمة الإمكانيات البشرية (شهادة إنتسابCNAS-شهادات مى شهادة تبرير الخبرة إذا لازم.)

. • قائمة الإمكانيات المادية المؤسسة (البطاقات الرمادية وبطاقة الائتمان بالنسبة المعدات المتحركة ،محضر معاينة حديث لخبير قضائي (6 أشهر
على الأكثر عند تاريخ إيداع العروض)و/ أوعقد (leasing) مع بنك بالنسبة للمعدات الغير المتحركة

• المراجع المهنية للمؤسسة مدعمة بشهادات حسن التنفيذ أو شهادات التنفيذ.

ملاحظة : جميع الوثائق المقدمة من طرف المترشح يجب أن تكون سارية المفعول يوم فتح الأظرف

2- الأقرفة معرفة " العرض التقني: يتضمن ما يلى:

1\. التصريح بالاكتتاب حسب النموذج المرفق, مملوء من طرف المترشح، ممعضمى، مؤرخ ومختوم.

2\. كل وثيقة تسمح بتقييم العرض التقني، مذكرة تقنية تبريرية تحت طائلة الرفض مؤرخ ومختوم حسب النموذج تتضمن النقاط التالية:

• الإمكانيات البشرية المسخرة للمشروع.

• الإمكانيات المادية المسخرة للمشروع .

• منهجية التنفيذ.

• عراقيل الانجاز والحلول المقترحة.

• أجال الانجاز

3\. دفتر الشروط يحمل في أخر صفحة صيغة القراءة والقبول.

4\. كفالة تعهد بمبلغ %1 من العرض بالنسبة للعروض التي تفوق واحد مليار دينار وجميع الرسوم محسوبة (1000000000.00دج/ح رم) ان

وجدت.

## 3- الأفارقة معرفة " العرض العالى: يمضون ما يأتودة

1/ رسالة التعهد حسب النموذج المرفق. مملوء من طرف المترشح، ممضي، مؤرخ ومختوم.

/3

2/ جدول الأسعار الوحدوية لأشغال بناء السكنات.

التفصيل الكمي و التقديري لأشغال بناء السكنات.

4/ جدول الحوصلة المبلغ الاجمالي لبناء السكنات.

5/ جدول الأسعار الوحدوية لأشغال الطرقات والشبكات المختلفة .

6/ التفصيل الكمي و التقديري لأشغال الطرقات والشبكات المختلفة.

7/ جدول الحوصلة المبلغ الاجمالي لأشغال الطرقات والشبكات المختلفة

8/ جدول الحوصلة المبلغ الاجمالي للصفقة .

9/ جدول الزمني لإنجاز الأشغال.

ملاحظة : جميع الوثائق المقدمة من طرف المتر شح يجب أن تكون سارية المفعول يوم فتح الاظرفة

أجل تحضير العروض محدد بخمسة عشر (15) يوم ابتداء من تاريخ النشر الأول نهذا الإعلان في النشرة الرسمية لصفقات المتعامل العمومي أو في
الصحافة الوطنية.

يتم إيداع العروض في أخر يوم لمدة التحضير أي اليوم الخامس عشر (15) إلى غاية الساعة منتصف النهار (12:00 سا) كحد أقصى، وإذا صادف هذا
اليوم يوم عطلة أو يوم راحة قانونية فإن مدة تحضير العروض تمدد إلى غاية يوم العمل الموالي.

يجب أن يقدم العرض في الآجال المحددة على مستوى:

## مديرية المشاريع عدل ولاية أدرار

## الكائن مقرها في المديرية العامة لديوان الترقية والتسيير العقاري - أدرار الطريق الوطني رقم 06 رقان - ولاية أدرار

يتم فتح ملفات الترشح والاطرفة النقدية والمالية في جلسة علنية وفي نفس الجلسة من طرف لجنة فتح الأطرفة وتقييم العروضفي مقر صاحب المشروع
المذكور أعلاه في اليوم الموافق لتاريخ إبداع العروض المحدد أعلاه على الساحة الواحدة زوالا (13:00سا).

صلاحية العرض محددة ب 90 يوم زائدة على أجل تحضير العروض المحدد أعلام

يعتبر هذا الإعلان بمثابة دعوة للمتعهدين للحضور لجلسة فتح الأطرفة

المدير الجهوي لوكالة عدل وهران