Réalisation de 20 logements individuels avec surface exploitable en location avec travaux voirie et réseaux divers (VRD)

---

ركالة عبول ٥١١١٠

# إنجاز مشروع 20 مسكن فردي في جميع هياكل الدولة مع سطح مستعمل بصيغة البيع بالإيجار مع أشغال الطرقات والشبكات المختلفة "الشبكات الثلاثية بموقع تندوف خلف 500 قطعة سكنية الشطر الثاني (موقع 02)، ببلدية تندوف، ولاية تندوف. إعلان طلب العروض الوطني المفتوح مع اشتراط قدرات دنيا رقم 101/وج وهران/عدل/2025

طبقا للمواد 36، 38 و39 من أحكام القانون رقم 23-12 المؤرخ في 05 أوت 2023 المتضمن قانون الصفقات العمومية وكذلك المواد 40، 43 و 44
من المرسوم الرئاسي رقم 15-247 16سبتمبر 2015 يتضمن نظام الصفقات العمومية وتفويضات المرفق العام، تعلن الوكالة الوطنية لتحسين السكن و
تطويره "عدل "،المديرية الجهوية وهران عن طلب العروض الوطني المفتوح مع اشتراط قدرات دنيا، المتعلق بإنجاز مشروع 20 مسكن فردي في جميع هياكل
الدولة مع سطح مستعمل بصيغة البيع بالإيجار مع أشغال الطرقات والشبكات المختلفة الشبكات الثلاثية بموقع تندوف خلف 500 قطعة سكنية الشطر
الثاني (موقع 02) ، ببلدية تندوف، ولاية تندوف.

طبقا لأحكام المادة رقم 53 و57 من أحكام المرسوم الرئاسي رقم 15-247 المؤرخ في 16 سبتمبر 2015، المتضمن تتخذيم الصفقات العمومية وتفويضات
المرفق العام، يجب أن يكون المتعهد على أساس طلب العروض حائز على شهادة التأهيل والتصنيف المهديين المترشح لها طبقاً لأحكام المرسوم الرئاسي رقم
289-93 المؤرخ في 93/11/28، المتضمن شروط المقاولين المعنيين في إطار الجاز الصفقات العمومية للبناء، للأشغال العمومية والري الحامل لشهادة
التأهيل المهني، المتعم والمعدل بالمرسوم الرئاسي رقم 05-114 والمؤرخ في 05/04/07والمقرر الوزاري المؤرخ في 1983/03/01 لتحديد التسميات و
الأنشطة الاقتصادية للبناء أشغال العمومية والري تحت عقوبة الإقصاء.

هذاطلب العروض الوطنى المفتوح مع اشتراط قدرات دنياموجهة إلى المؤسسات العمومية والخاصة مع الاستجابة الشروط المؤهلة التالية والمذكورة في المادة
«4» من الإرشادات المتعاهدين.

## 1- القدرات المهنية:

هذا العرض موجه إلى المؤسسات العمومية والخاصة ذات الكفاءة المهنية والمصنفة من الدرجة الثالثة(3) وأكثر مؤهل في البناء كنشاط رئيسي (سارية
المفعول).

ب- القدرات المالية: يجب على المتعهد أن يكون قد حقق رقم أعمال متوسط أحسن ثلاث حصائل من الخسر سنوات الأخيرة يفوق أو يساوي
000,00 000 10دج مبررة بالحصائل الجزائية وملحقاته مبينا مختلف النتائج المالية مؤشر من قبل مصلحة الضرائب.

ت- القدرات التقنية: يجب أن يتوفر لدى المتر شح الوسائل البشرية والمادية التالية

1\) الإمكانيات البشرية: يجب أن يكون لدا المترشح على الأقل الإمكانية البشرية التالية :

\- واحد (1)مهندس معماري أو مهندس مدني أو ماستر في ميدان البناء لهم خبرة تفوق أو تساوي سنة (03).

مبررا بأوراق إدارية وقانونية لشهادة الانتساب (CASNOS, CNAS)، شهادات العمل وشهادة رير الخبرة إذا لازم.

2\) الإمكانيات المادية :يجب أن يتوفر لدى المتر شح على الأقل الوسائل التالية :

\- واحد (01) شاحنة ذات حمولة 10طن أو أكثر (حمولة مستعملة).

نائمة الموارد المادية للمتعهد يجب تأكيدها بالوثائق اللازمة ( بطاقة الرمادية و شهادة التأمين بالنسبة للمعدات المتحركة، ومحضر معاينة للمحضر
لقضائي (6 أشهر على الأكثر عند تاريخ إيداع العروض) بالنسبة للمعدات الغير المتحركة أو عقد بنكي (lcasing)

3\) المراجع المهنية : يجب على المتر شح أن يكون قد أنجز اعمال تتوفر فيها إحدى الشروط التالية :

قد أنجز مشروع 20 وحدة سكنية على الأقل مع كل هياكل البناء في دفعة واحدة أو أكثر.
\=

أو أنجز مجموع مشاريع سكن على الأقل 40 وحدة سكنية مع كل الهياكل البناء مع الأخذ بعين الاعتبار على الأقل مشاريع 10 مسكن أو أكثر.
*

\- أو أنجز (01) تجهيز عمومي في جميع هياكل الدولة صنف (ب) أو أكثر ..

مبررة بشهادات حسن التنفيذ أو بشهادات التنفيذ مؤرخة بأقل من عشر (10) سنوات من تاريخ استلام المشروع المؤقت بدون تحفظ.

إذا لم يتم استيقام أحد شروط التأهيل، فسيتم رفض العرض بشكل منهجي
بالنسبة لملف الترشح لا يمكن استكمال الوثائق الناقصة
الوثائق المبررة لشروط التأهيل لا يجب ان تقدم في العرض الثاني

يسحب دفتر الشروط من طرف المرشح أو من طرف ممثله المعون اذلك بعد تقديم المستخرج من السجل التجاري ونسخة من شهادة الكفاءة والتصنيف المهني،
ودفع مبلغ قدره عشرة ألاف (10000,00) دج بالبنك القرض الشعبي الجزائري، على الحساب : CPA رقم 00416401002754607 004 بدون
تعويض تمثل تكاليف النسخ بوصل الدفع صادر من طرف:

### مديرية المشاريع عدل ولاية أدرار

### الكائن مقرها في المديرية العامة لديوان الترقية والتسيير العقاري - أدرار

#### الطريق الوطني رقم 06 رقان - ولاية أدرار

طبقا للمادة 47 من أحكام القانون رقم 23-12 المؤرخ في 05 لوت 2023المتضمن قانون الصفدات العمومية وكذلك المادة 67 من أحكام المرسوم الرئاسي
رقم 15-247 المؤرخ في 16 سبتمبر 2015 ، المتضمن تنظيم الصفقات العمومية وتفويضات المرفق العامو من الإرشادات المتعاهدين، يجب أن يحتوي
العرض على:

\- ملف الترشح.
☐
العرض الثاني.

☐
العريض المالي.
\-

يتم وضع ملف الترشح والعرض التقدي والعرض المالي في أطرفه منفصلة ومختومة يذكر فيها اسم المؤسسة والمرجع وموضوع الدعوة لتقديم العروض بالإضافة
إلى ذكر العبارات "ملف الترشح" والعرض التقني"، العرض المالي" حسب مقتضى الحال.

توضع هذه الأظرفة فى ظرف آخر مختوم ومجهول مكتوب عليه " لا يفتح إلا من طوف لجنة فتح الأظرفة وتقييم العروض - طلب العروض رقم ..... موضوع
طلب العروض ويتضمن ما يلي

1- الأثرفة معرفة " ملف الترشيح" يتضمن ما يلي:

1/ تصريح بالترشح، حسب النموذج المرفق، مملوء من طرف المترشح، ممضي، مؤرخ ومختوم.

/2
تصريح بالنزاهة معسب النموذج المرفق، مملوء من طرف المترشح، معضي، مؤرخ ومختوم.

تصريح بالمقاولة الفرعية محسب النموذج المرفق، مملوء من طرف المترشح، سمعضي، مؤرخ ومختوم.

القانون الأساسي للشركات (إن وجد).

الوثائق التى تتعلق بالتفويسات التى تسمح للأشخاص بإلرام المؤسسة.
/5

كل وثيقة تسمح بتقييم قدرات المرشحين أو المتعهدين المذكورة في المادة 04 من دفتر الشروط :وهي:
/6

## ١) القدرات المهنية:

• نسخة من شهادة التأهيل والتصنيف المهني .
:

• نسخة من السجل التجاري

ب) القدرات المادية: الإمكانيات المالية مبررة بالمراجع البنكية والحصائل المالية .

• الكشف البنكي أو شهادة البراءة المالية الصادرة من بنك المتعهد

\- كشف الحسابات والملحقات المبينة لمختلف النتائج المادية للسنوات الثلاثة الأخيرة (مؤشرة من طرف مصالح الضرائب)

• نسخة من شهادة أخر إيداع للحسابات الاجتماعية مستخرجة من المركز الوطني السجل التجاري (CNRC).

ج) القدرات التقنية: الإمكانيات البشرية والمادية والمراجع المهدية

• نسخة من الشهادات الجبائية والشبه جبائية المصالح الضمان الاجتماعي (CNAS, CASNOS وشهادة براءة الذمة المالية)

• رقم الضمان الجبائي ( البطاقة الجبائية)

• قائمة الإمكانيات البشرية (شهادة إنتسابCNAS-شهادات-و شهادة تبرير الخبرة إذا لازم.)

.• قائمة الإمكانيات المادية للمؤسسة (البطاقات الرمادية وبطاقة الائتمان بالنسبة المعدات المتحركة ،محضر معاينة حديث لخبير قضائي (6 أشهر
على الأكثر عند تاريخ إيداع العروض)و/ أو عقد (leasing) مع بنك بالنسبة للمعدات الغير المتحركة

• المراجع المهنية للمؤسسة مدعمة بشهادات حسن التنفيذ أو شهادات التنفيذ.

ملاحظة : جميع الوثائق المقدمة من طرف المترشح يجب أن تكون سارية المفعول يوم فتح الأظرف

2- الأظرفية معرفة " العرض التقني:" يتضمن ما تميز

1\. التصريح بالاكتتاب حسب النموذج المراق، مملوه من طرف المترشح، ممضى، مؤرخ ومختوم.

2\. كل وثيقة تسمح بتقييم العرض التقني، مذكرة تقنية تبريرية تحت طائلة الرفض مؤرخ ومختوم حسب النموذج تتضمن النقاط التالية:

• الإمكانيات البشرية المسخرة للمشروع.

• الإمكانيات المادية المسخرة للمشروع .

• منهجية التنفيذ.

• عراقيل الانجاز والحلول المقترحة.

• أجال الاتجار

3\. دفتر الشروط يحمل فى آخر صفحة صيغة القراءة والقبول.

4\. كفالة تعهد بمبلغ %1 من العرض بالنسبة العروض التى تفوق واحد مليار دينار وجميع الرسوم محسوبة (1000000000.00دج/ح رم) ان

وجدت.

### 3- الأشرفة معرفة " العروض المائي: يتضمن ما يأتي:

1/ رسالة التعهد حسب النموذج المرفق، مملوء من طرف المترشح، ممعضمي، مؤرخ ومختوم.

2/ جدول الأسعار الوحدوية لأشغال بناء السكنات.

التفصيل الكمي و التقديري لأشغال بناء السكنات.
/3

4/ جدول الحوصلة المبلغ الاجمالي لبناء السكنات.

جدول الأسعار الوحدوية لأشغال الطرقات والشبكات المختلفة.
15

6/ التفصيل الكمي و التقديري لأشغال الطرقات والشبكات المختلفة.

7/ جدول الحوصلة للمبلغ الإجمالي لأشغال الطرقات والشبكات المختلفة

8/ جدول الحوصلة المبلغ الاجمالي للصفقة .

9/ جدول الزمنى لإنجاز الأشغال.

ملاحظة : جميع الوثائق المقدمة من طرف المتر شح يجب أن تكون سارية المفعول يوم فتح الاظرفة

أجل تحضير العروض محدد بخمسة عشر (15) يوم ابتداء من تاريخ النشر الأول لهذا الإعلان في النشرة الرسمية لصفقات المتعامل العمومي أو في
الصحافة الوطنية.

يتم إيداع العروض في أخر يوم لمدة التحضير أي اليوم الخامس عشر (15) إلى غاية الساعة منتصف النهار (12:00سا) كحد أقصى، وإذا صادف هذا
اليوم يوم عطلة أو يوم راحة قانونية فإن مدة تحضير العروض تمدد إلى غاية يوم العمل الموالي.

يجب أن يقدم العرض في الآجال المحددة على مستوى:

مديرية المشاريع عدل ولاية أدرار
الكائن مقرها في المديرية العامة لديوان الترقية والتسيير العقاري - أدرار
الطريق الوطني رقم 06 رقان - ولاية أدرار

يتم فتح ملفات الترشح والاطرفة النقدية والمالية في جلسة علنية وفي نفس الجلسة من طرف لجنة فتح الأطرفة و تقييم العروضفى مقر صاحب المشروع
المذكور أعلاه في اليوم الموافق لتاريخ إبداع العروض المحدد أعلاه على الساعة الواحدة زوالا (13:00سا).

صلاحية العرض محددة ب 90 يوم زائدة على أجل تحضير العروض المحددة أعلاه.

يعتبر هذا الإعلان بمثابة دعوة للمتعهدين للحضور لجلسة فتح الأظرفة

المدير الجهوي لوكالة عدل وهران
2025/08/6

ANEP2531011302



/3

/4