Réalisation de 240/2500 logements LPL

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# AVIS D'APPEL D'OFFRES OUVERT AVEC EXIGENCES DE CAPACITES MINIMALES Nº 04/D.M.O/2025

L'office de Promotion et de Gestion Immobilière de la Wilaya de Bordj Bou Arreridj, lance un
appel d'offres ouvert avec exigences de capacités minimales pour la réalisation de 240 logements Publics
Locatifs devisé comme suit :

Projet	lots	Intitulés	Localités (communes)
240 Logements publics locatifs	01	96/240/2500 Logements	Bordj Bou Arreridj
	02	72/240/2500 Logements
	03	72/240/2500 Logements

En T.C.E + V.R.D et aménagements extérieurs
Dans le cadre du programme des 2500 logements publics locatifs notifié à la
de Wilaya de Bordj Bou Arreridj au titre de l'année 2024.

Conditions d'éligibilités : Capacités minimales exigées :

· Capacités Professionnelles :

Avoir un certificat de qualification et de classification professionnelle dans le domaine du
bâtiment comme activité principale et travaux publics ou hydraulique comme activité
secondaire de catégorie : - Quatre (IV) et plus pour les trois lots.

· Capacités Financières : Ayant réalisé un chiffre d'affaire moyen des trois (03) meilleurs années
des dix (10) dernières années égal ou supérieur à :
\- 86 400 000.00 DA pour le lot 01.

\- 64 800 000.00 DA pour le lot 02.

\- 64 800 000,00 DA pour le lot 03.

· Capacités Techniques :

\- Moyens humains : disposant d'au moins :

\- Un licencie ou un diplômé des études universitaires appliquées ou technicien supérieur ou plus
dans le domaine du bâtiment ou en génie civil ou en travaux publics ou en hydraulique pour les
trois lots.

\- Moyens matériels : disposant (en propriété ou en location) les moyens matériels suivants :

\- Grue fixe ou mobile un ou plus.

\- Un camion (plateau ou benne) de charge utile de 12 tonnes ou plus.

\- Un engin de terrassement (pelle mécanique ou retro chargeur ou chargeur)

\- Références professionnelles : Avoir réalisé durant les dix(10) dernières années un projet de
logement et/ou un projet d'équipement comme suit :

A. Les projets des logements :

\- Un projet de 48 logements ou plus pour le lot 01.

\- Un projet de 36 logements ou plus pour le lot 02.

\- Un projet de 36 logements ou plus pour le lot 03.

B. Les projets d'équipements publics :

\- Un projet d'un montant égal ou plus 144 000 000,00 DA pour le lot 01.

\- Un projet d'un montant égal ou plus 108 000 000,00 DA pour le lot 02.

\- Un projet d'un montant égal ou plus 108 000 000,00 DA pour le lot 03.

NB :

\+
Les documents demandés justifiant les conditions d'éligibilités sont arrêtées dans les cahiers des
Charges concernés pour chaque lot.

·
Les délais de réalisation sont plafonnés dans les cahiers des charges concernés pour chaque lot,
les soumissionnaires doivent respecter et accepter le délai plafonné, en cas ou le soumissionnaire
Propose un délai supérieur au délai plafonné son offre sera rejeté systématiquement.

Participation et attribution :

\- Les soumissionnaires peuvent participer dans tous les lots objet de cahier des charges pour la
réalisation des 240 logements à Bordj Bou Arreridj, néanmoins ils ne peuvent être attributaire
que pour un seul lot selon l'ordre dans l'avis.

\- Si un bénéficiaire se retire ou se désiste d'un lot, il sera éliminé pour tous les lots.

\- Exclu de la participation tous bénéficiaires avec l'office des projets (programme LPL et/ou
programme LPA ) en cours de réalisation dont le cumule égale ou supérieur à 150 logements.

Le cahier des charges sera retiré par le soumissionnaire ou son représentant, contre paiement de
la somme de Cinq Mille Dinars Algériens (5.000.00 DA) auprès du département comptabilité et
finance de la direction générale de l'office de Promotion et de Gestion Immobilière de La Wilaya de
Bordj Bou Arreridj, sis à l'adresse suivante : Boulevard 1erNovembre 1954 Lotissement 1044
Bordj Bou Arreridj.

Présentation des offres :

Les offres doivent comporter un dossier de candidature, une offre technique et une offre
financière, Chaque offre est insérée dans une enveloppe fermée, indiquant la mention
«Dossier candidature », «Offre technique » ou «Offre financière », selon le cas, les trois enveloppes sont
mises dans une autre enveloppe anonyme, comportant la mention :

A Monsieur Le Directeur Général de l'Office de Promotion
et de Gestion Immobilière de la wilaya de Bordj Bou Arreridj

« À ne pas ouvrir que par la commission d'ouverture des plis et d'évaluation des offres»
Appel d'offres ouvert avec exigences de capacités minimales
Nº 04/D.M.0/2025
Réalisation de ----- /240/2500 logements publics locatifs
Commune de Bordj Bou Arreridj Au titre du programme 2024
Lot Nº ( ------ )

1- Dossier de Candidature :

\- Déclaration de candidature (selon modèle ci-joint) renseignée, signée et datée.

\- Déclaration de probité (selon modèle ci-joint) renseignée, signée, datée et cacheté.

\- Statut pour les sociétés

\- Les documents relatifs aux pouvoirs habilitant les personnes à engager l'entreprise.

\- Copie de certificat de qualification et de classification professionnelle valide a l'ouverture des plis.

\- Copies d'Attestations d'affiliations CNAS pour les cadres valide à la date de dépôt des offres,
accompagné des diplômes ou attestations de succès.

\- Copies des Bilans des années concernées visés par les services des impôts au document C20 portant le
chiffre d'affaires des annépe ronrernépe

\- PV de constat des moyens matériels propriétaires du soumissionnaires établi par un huissier de
justice ou un acte notarié pour les moyens matériels en locations, durant l'année en cours pour le
matériel fixe ; pour le matériel roulant il doit être justifié par des copies des cartes grises , polices
d'assurances et des fiches de contrôle technique (uniquement pour les camions).

\- Références professionnelles justifiées par des attestations de bonne exécution délivrées par des
services contractants publics signées par l'ordonnateur, indiquant l'objet du projet et date de PV de
réception définitive, dans le cas où la date de réception définitive n'est pas indiquée sur l'attestation
de bonne exécution, il faut joindre une copie du PV de réception définitive pour justification.

2- Offre Technique :

\- Déclaration à souscrire renseignée, signée, datée, (selon le modèle joint).

\- Mémoire technique justificatif et toutes pièces relatives à l'évaluation des offres.

\- Le cahier des charges portant à sa dernière page, la mention manuscrite « lu et accepté »

3- Offre Financière :

\- Lettre de soumission renseignée, datée, signée.

\- Bordereaux des prix unitaires (BPU) renseigné, daté,

\- Devis quantitatif estimatif renseigné, daté, signé.

\- Détail quantitatif estimatif renseigné, daté, signé.

Durée de préparation et date de dépôt des offres :

La durée de préparation des offres est fixée à Douze (12) jours à compter de la date de la
première publication du présent avis d'appel à la concurrence au bulletin officiel des marchés de
l'opérateur public (BOMOP) ou la presse nationale.

Les offres sont déposées au siège de la direction générale de l'office de promotion et de gestion
immobilière de la wilaya de Bordj Bou Arreridj (à la salle de réunion de la direction générale au dernier
étage) sis au Boulevard 1er Novembre Lotissements 1044 Bordj Bou Arreridj à la date fixée au
dernier jour de la durée de préparation des offres avant 13.30 h,

Si ce jour coïncide avec un jour férié ou un jour de repos légal la durée de préparation des offres
est prorogée jusqu'au jour ouvrable suivant.

Ouverture des plis :

l'ouverture des plis « dossier de candidature, offre technique et financière » aura lieu en séance
publique à la date fixée au dernier jour de la durée de préparation des offres au siège de la direction
générale de l'office de promotion et de gestion immobilière de la wilaya de Bordj Bou Arreridj à 14h 00.
Les candidats et soumissionnaires sont invités à assister à la séance d'ouverture des plis.

Pour toutes informations :

. Contacter l'OPGI au : Tel : 035 72 57 61 - Fax : 035 72 57 81 - Site web : opgibba34@gmail.com

Le Directeur Général