Réalisation de 2500 logements LPA

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AADL Jaallé,

REPUBLIQUE ALGERIENNE DEMOCRATIQUE ET POPULAIRE
MINISTERE DE L'HABITAT, L'URBANISME ET DE LA VILLE
AGENCE NATIONALE DE L'AMELIORATION ET DU DEVELOPPEMENT DU LOGEMENT -AADL.
DIRECTION REGIONALE D'ALGER EST
Sis à BP 62 SAID HAMDINE- BIR MOURAD RAIS- ALGER
Nº Identification fiscale : 000016001405697
PROGRAMME DES LOGEMENTS LOCATION-VENTE

AVIS D'APPEL D'OFFRES NATIONAL OUVERT AVEC EXIGENCE DE CAPACITES MINIMALES
Nº147/DRAE/AADL/2025

En application des dispositions des articles Nº 36.38,43,60 et 63 de la loi Nº 23-12 du 05/08/2023 fixant les Règles Générales relatives aux marchés publics et aux
articles 44,54,55,56 et 57 du décret présidentiel Nº15/247 de 16/09/2015 portant réglementation des marchés publics et des délégations du service publies, L'AGENCE
NATIONALE DE L'AMELIORATION ET DU DEVELOPPEMENT DU LOGEMENT- DIRECTION REGIONALE D'ALGER EST . AADL -DRAE . lance un
avis d'appel d'offres national ouvert aves exigence de capacités minimales pour la réalisation des 2500 logements (aine 01) en TCE aves locaux à usage commercial et
professionnel et conciergeries y compris les travaux de viabilisation « réseaux tertiaires a sis SIDI HELLOU commune de BOUDOUAOU wilaya de BOUMERDES.
Programme location-rente AADL 03 Tranche 185 000 logements zone 02.

Le présent avis d'appel d'offres s'adresse aux entreprises publiques et privées remplissant les conditions d'éligibilité suivantes :

a) Canncité professionnel;

. Ayant la qualification et classification professionnelle à la catégorie VII (SEPT) ou plus, qualifie en batiment comme activité principale en
cours de validité,

Et

. Ayant la qualification et classification professionnelle en Travaux publics ou Hydraulique en activité principale ou secondaire à la catégorie
IV (QUATRE) ou plus en cours de validité.

b] Canaritf financière : ayant un chiffre d'affaire moyen des trois meilleurs bilans des einq dernières années (2020-2021-2022-2023 et 2024) égale ou
supérieur i 2 300 000 000 ,00 DA justifier par les bilars comptables et ses annexes indiquant les différents résultats Saascières vises par les services
des impôts.

c) Capaciof technique : ayant les moyens humains et matériels suivants :

I/-Mayens hursaiss : le soumissionnaire devra avoir minimum le personnel suivant :

= Quatre [04) chefs de projets (Architectes ou ingénieurs ou masters dans le domaine du batiment) ayant une expérience supérieure ou égale à 05 ans.

. Deux (02) Architectes ou ingénieurs ou masters dans le domaine du bâtiment ayant experience supérieure ou égale 1 04 ans.

" Deux (02) Techniciens supérieurs en bdtiment ayant une expérience supérieure ou égale & 03 art.

· Deux (02) Techniciens supérieurs en VRD, ou travaux public ou hydraulique ayant une expérience supérieure ou égale à 03 ars.

Jasifie por les pièces administratives et réglementaires y afferent & savoir : Affiliations CNAS en cours de validité, CASINOS, Diplômes, et le cas debeant fiches de
carrières.

2/-Mayens matériels : le soumissionnaire doit avoir minimum les moyens suivant :

. Six: (06) camions de 15 t ou plus (charge utile),

. Une (01) centrale à béton de 120 m3/h ou plus

. Quatre (04) Grues fines

· Six (06) pelles mécaniques

NB : la liste des moyens matériels de l'entreprise doit être appuyée par (Cartes grises et police d'assurances en cours de validité pour le matériel roulant constat récent
d'huissier de justice (date de six mois maximum à la date de dépôt des edies) et/ou un contrat lensing avec une banque.

3/-Références professionnelles : Le soumissionnaise devra remplie l'une des conditions suivantes à savoir :

-Un projet de réalisation d'au moins de 2000 logements en TCE en un seul tenant.

"Ou un cumul de projets de logements d'au moins 2500 logements en TCE en prenant en considération les projets d'au moins 500 logements
-ou un projet d'équipement en totalité (TCE) de catégorie E ou plus.

Justifiés par des attestations de bonne exécution ou d'exécution délivrée par des maîtres d'ouvrages publics, des projets réceptionnés durant les 10 dernières
années (2016 ) 2025).

Ces attestations doit contenir les Informations suivantes ou accompagné des documents ci-après :

\- L'intitulé du projet

. Le montant du projet

\- Dilai de réalisation

. Date du procès-verbal provisoire ou définitive

· Si l'une des conditions d'éligibilité n'est pas satisfaite, l'offre sera rejette systématiquement

le dossier de candidature ne fera pas l'objet d'un complément de dossier

Les pièces justifiant les conditions d'éligibilité ne doivent pas être présentes dans l'odire iecbaique
Le dossier de l'avis d'appel d'offre sera retiré contre paiement de la somme de vingt mille Dinars (20 100.00) non remboursables, représentant les frais de
reproduction auprès de :

Direction Regional Alger Est de l'AADL
Sis à : BP 62 SAID HAMDINE BIR MOURAD RAIS ALGER.

Le dossier de soumission doit contenir :

· Dossier de candidature

· Offre technique

· Offre financière

Le dossier de candidature, l'offre technique et l'offre financière sont insérés dans des enveloppes séparées et cachandes indiquant la dénomination de
l'entreprise, la référence et l'objet de l'appel d'offres ainsi que la mention «dossier de candidature » «offre technique s, ep/fre financienes, selon le cas
Ces enveloppes sont mises dans une autre enveloppe cachetée et anonyme comportant la mention « à m'ouvrir que par la commission d'ouverture des
plis et d'évaluation des offres - appel d'offres national ouvert avec exigence de capacitis minimales Nº ....... J'objet de l'appel d'offres»

# . L'ENVELOPPE DENOMMEE « DOSSIER DE CANDIDATURE . CONTIENT :

· Une déclaration de candidature (selon modele ci-joint) renseignée, signée, datte avec apposition de cachet,

Une déclaration de probité (selon modele ci-joint) renseignée, signée, daste, auce apposition de cachet.

· Une déclaration de sous-traitant (selon modèle ci-joint) renseignée, signée, datée, avec apposition de cachet.

.. " Les statuts pour les socities

" Les documents relatifs aux pouvoirs habilitant les personnes & engager l'entreprise ;

. Tout document permettant d'évaluer les capacités des candidats conformément aux conditions d'éligibilité contenues dans l'article 04 du present cahier des
charges a savour :
a)-Capacitfs professionnelles :

-Une copie du certificat de qualification et de classification professionnelle.
-Une copie du registre de commerce

b)-Capacités financière est moyens financiers lustifits par les bilans et les references bancaires :
-Relevé bancaire ou attestation de solvabilité délivrée par la banque du soumissionnaire.

-Les bilans comptables et ses annexes indiquant les différents résultats financiers des trois meilleurs bilans des cinq dernières années (vise par les services des impôts).
-Une copie de l'unestation justifiant l'accomplissement de la procédure de dépôt légal des comptes sociaux délivrée par les antennes locales du centre national du
registre de commerce (CNRC).

e)-Caparités techniques : moyens humains et matériels et références professionnelles :

\- Copies des attestations fiscales, parafiscales d'organismes de sécurité sociale (CNAS, CASNOS et extrait de etle agurd ou avec échéancier)
-Numéro d'immatriculation fiscale (carte fiscale).

-Liste des moyens humains (Affiliation CNAS en cours de validité, CASNOS, Diplômes, et le cas échéant fiches de carrières)

-La liste des moyens matériels de l'entreprise (Cartes grises et police d'assurances pour le matériel roulant, et constat récent d'huissier de justice (date de six (06) mois
maximum à la date de soumission) ou contrat leasing aves une banque)

-Références professionnelles de l'entreprise appuyées par des attestations de bonnes exécutions ou attestation d'exécutions délivrées par des maîtres d'ouvrages publics
NB : toutes pièces fourni par l'entreprise doit être en cours de validité à la date d'ouverture des plis.
D-L'enveloppe denammofe . L'OFFRE TECHNIQUE . contient:

1)-La déclaration à souscrire (selon modèle ci-joint) renseignée, signée, datée, avec apposition de cachet.

2\) Tout document permettant d'évaluer l'offre technique : un mémoire technique justificatif signé, date et cacheté por le soumissionnaire selon modelo joint au présent
cahier des charges (sous peine de rejet de l'offre) et tout autre document exigé y afferent à savoir :

\* Les moyens humains & mobiliser pour le projet :

. Le matériel et équipement à mobiliser pour le projet

\* Méthodologie d'exécution des Travaux

· Contraintes d'exécution des travaux et solutions proposées

\* Le délai d'exécution

3)-Le cahier des charges portant à sa dernière page, la mention manuscrite a lu et accepté »,

4\) caution de soumission d'un montant supérieur à 1% de l'offre pour les offres excédants le montant d'un milliard de dinors en toutes taxes comprises
(1-000 000 000.00) D.A/TTC

CH-Assyrloops dénommée eL'OFFRE, FINANCIERE e o contisat :

1- La lettre de soumission (selon modèle ci-joint) renseignée, signée, datée, avec apposition de cachet.

2-le bordereau des prix unitaire partie logements.

3- le devis quantitatif et estimatif dument daté et signé de la partie logements.

4- tableau récapitulatif de la partie logements.

5-le bordereau des prix unitaire partie conciergeries.

6- le devis quantitatif et estimatif dument daté et signé de la partie conciergeries.

7-tableau récapitulatif de la partie conciergeries.

8-le bordereau des prix unitaire partie commerce.

9- le devis quantitatif et estimatif dament daté et signé de la partie commerce.
10-tableau récapitulatif de la partie commerce.

1 1-le bordereau des prix unitaire partie VRD.

12- le devis quantitatif et estimatif dument daté et signé de la partie VRD.

13-tableau récapitulatif de la partie VRD.

14-Tableau récapitulatif du montant total du marché

15-le planning de la réalisation des ouvrages

La durée de préparation des offres est fixée à dix-sept (17) jours à compter de la date de la première publication de l'avis d'appel d'offres dans le Bulletin officiel des
marchés de L'opérateur public (BOMOP) ou dans la presse.

Le dépôt des offres s'effectue le demicr jour de la durte de préparation des offres le dix-septième (17'") jour au plus tard à 12 H00, Cette date est tacitement
reportée au premier (1" ) jour ouvrable au cas où cette date coincide avec les jours ferits et /ou de repos hebdomadaires légaux.

L'offre doit être déposte dans les délais sequis i l'adresse ci-apets :

Direction Régionale d'Alger Est de l'AADL
sls 4 : BP 62 SAID HAMDINE BIR MOURAD RAIS ALGER.

L'ouverture en séance publique des plis des dossiers de candidatures, des offres techniques et financiers s'effectuera en une seule phase au siège du maitre
de l'ouvrage indique ci-dessus en préser ce des soumissionnaires, le jour coincidant avec la date de dépôt des ofres sus-indiquée a treize [13h00] heurs.
L'offre demeure valide pendant une période de quatre-vingt-dix (90) jours augmentée de la durte de préparation des offres, à compter de la date de séance
d'ouverture des plis.

Le présent avis tient leu d'invitation aux soumissionnaires pour assister à l'ouverture cles plis

Le Jeune Independant du 04/08/2025 / ANEP 2516025433