Réalisation de 50 logements Promotionnel Aidés + 25 Locaux commerciaux en TCE y compris VRD (Tertiaire) à TAMALOUS

---

NIF : 001021014363166

# AVIS D'APPEL D'OFFRES NATIONAL OUVERT AVEC EXIGENCE DES CAPACITES MINIMALAES Nº : 39 / 2025

L'office de Promotion et de Gestion Immobilière de la willaya de Skikda lance un avis d'appel
d'offres national ouvert avec exigence des capacités minimales concernant la réalisation de :
50 logements Promotionnel Aidés + 25 Locaux commerciaux en TCE y compris VRD (Tertiaire) à
TAMALOUS. Wilaya de SKIKDA - (Lot Unique)

Le présent avis d'appel d'offres national ouvert avec exigence de capacités minimales s'adresse aux entreprises
publiques et privées physique ou morales de droit algérien qualifiées en Bâtiment en activité principale classées à la
catégorie trois (03) ou plus, dont le certificat de qualification et de classification professionnelle est en cours de
validité à la date d'ouverture des plis, et répondant aux exigences suivantes :

Capacités professionnelles : Ayant la qualification et classification professionnelle à la catégorie trois (03)
ou plus dont l'activité principale bâtiment et en cours de validité à la date d'ouverture des plis

Capacités financières : Ayant le chiffre d'affaires cumul des trois (03) meilleures années sur les cinq (05)
bilans des (05) dernières années (2020.2021 .. 2022.2023.2024) pour un montant supérieur ou égale à
40 000 000,00 DA, justifié par des bilans comptables et ses annexes indiquant les différents résultats
financiers visés par les services des impôts.

Capacités techniques :

Références Professionnelles : Ayant réalisé au minimum Un projet dans le secteur de bâtiments
d'un montant supérieur ou égale à 40 000 000,00 DA, justifié par les attestations de réalisation
délivrée et signée par un maitre d'ouvrages publics.

Le cahier des charges doit être retiré par le candidat soumissionnaire ou son représentant désignés à cet effet. le
cahier des charges doit être retiré auprès de la direction générale de l'office de promotion et de gestion
immobilière de la wilaya de SKIKDA, adresse : Boulevard BRAHIM GHARAFA Front de mer / Willaya
Skikda, contre paiement d'une somme de trois milles Dinars Algériens (3 000,00 DA) frais de la documentation, à
verser au régisseur de la direction générale de l'office.

CONTENU DE L'OFFRE : l'ensemble de pièces édictées à l'article 12 de l'instruction aux soumissionnaires.
Les offres doivent comporter un « dossier de candidature » une « offre technique » et une « offre
financière ».

CONTENU DU DOSSIER DE CANDIDATURE ; la déclaration de candidature, de probité, statuts pour les
sociétés, pouvoirs habilitant les personnes à engager l'entreprise, certificat de qualification et de classification.
moyens financiers, moyens humains et matériels et références professionnelles.

CONTENU DE L'OFFRE TECHNIQUE ; La déclaration à souscrire, Le cahier des charges portant à la
dernière page. la mention manuscrite « lu et accepté », un mémoire technique justificatif comprenant (Le planning,
moyens humains, moyens matériels).

CONTENU DE L'OFFRE FINANCIÈRE ; la lettre de soumission, la décomposition du prix globale et
forfaitaire pour les travaux de logements, le bordereau des prix unitaires (BPU), le détail quantitatif et estimatif (DQE)
pour les travaux de Voirie et réseaux divers (VRD) (Tertiaire).

Les offres doivent comporter « un dossier de candidature », « une offre technique » et « une offre financière ».

« Le dossier de candidature », « l'offre technique » et « l'offre financière »> sont insérés dans des enveloppes séparées
et cachetées, indiquant la dénomination de l'entreprise, la référence et l'objet de l'appel d'offres ainsi que la mention «
dossier de candidature », « offre technique » ou « offre financière », selon le cas.

Ces enveloppes sont mises dans une autre enveloppe cachetée et anonyme, comportant la mention :

« A n'ouvrir que par la commission d'ouverture des plis et d'évaluation des offres -
Appel d'offres national ouvert avec exigence de capacité minimales nº 39 / 2025
Désignation du Projet : Réalisation de 50 logements Promotionnel Aidés + 25 Locaux commerciaux en TCE y
compris VRD (Tertiaire) à TAMALOUS. Wilaya de SKIKDA - (Lot Unique)

Les offres établies par les soumissionnaires devront être déposée à la Direction de l'office de promotion et de
gestion immobilière de la wilaya de SKIKDA, sise Boulevard Ibrahim GHARAFA / Front de mer / Skikda, et
non envoyée par courrier postal

La date et l'heure limite de dépôt des offres correspondent au dernier jour de la durée de préparation des offres
fixé à Quinze (15) jours, soit la date fixée dans le cahier des charges avant 14 :00 heures au plus tard, à la direction de
l'office de promotion et de gestion immobilière de la wilaya de SKIKDA, sise Boulevard Ibrahim GHARAFA / Front
de mer / Skikda.

Si ce jour coïncide avec un jour férié ou un jour de repos légal, la durée de préparation des offres est prorogée
jusqu'au jour ouvrable suivant.

L'ouverture des dossiers de candidatures, l'offre technique et l'offre financière se fera le même jour de dépôt
des offres à 14:00 heures, en séance publique, au siège de la direction de l'office de promotion et de gestion
immobilière de la wilaya de SKIKDA, sise Boulevard Ibrahim GHARAFA / Front de mer / Skikda, en présence
des soumissionnaires intéressés.

Le soumissionnaire reste engagé par son offre pour une durée égale au délai de préparation des offres augmenté
de 03 mois, dans le cas de l'entreprise attributaire d'un marché public, le délai de validité des offres est prorogé
systématiquement, d'un mois supplémentaire.