Réalisation de 500 logements LPL avec commerces et locaux gardien

---

وكالة عدل AADL

# إعلان طلب العروض الوطني المفتوح مع اشتراط قدرات دنيا رقم: 270 /مج ج غ / عدل / 2025

طبقا للمواد 38،36 و39 من أحكام القانون رقم 23-12 المؤرخ في 18 محرم
1445 الموافق ل 5 غشت 2023، الذي يحدد القواعد العامة المتعلقة
بالصفقات العمومية، والمواد، 43،40 و44, من المرسوم الرئاسي رقم15-247
المؤرخ في 2015/09/16 المتضمن تنظيم الصفقات العمومية وتفويضات المرفق
العام -الوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره << عدل >>
المديرية الجهوية للجزائر العاصمة غرب تعلن عن طلب العروض الوطني
المفتوح مع اشتراط قدرات دنيا المتعلقة بإنجاز 500 مسكن بيع بالإيجار
بكل مراحله مع محلات ذات طابع تجاري ومهني وسكنات البوابين مع
أشغال الطرقات ((الشبكات الثلاثية)) موقع مخطط شغل الأراضي رقم
POS19 ببلدية الجلفة، ولاية الجلفة «شطر 15000 منطقة02.
مقسمة إلى حصص على النحو التالي:

. حصة 10801: مسكن موقع مخطط شغل الأراضي رقم 19 POS ببلدية
الجلفة

. حصة 9602: مسكن موقع مخطط شغل الأراضي رقم 19 POS ببلدية
الجلفة

. حصة 12003: مسكن موقع مخطط شغل الأراضي رقم 19 POS ببلدية
الجلفة

. حصة 9604: مسكن موقع مخطط شغل الأراضي رقم 19 POS ببلدية
الجلفة

. حصة 8005: مسكن موقع مخطط شغل الأراضي رقم POS19 ببلدية
الجلفة

طبقا للمواد رقم 34 , 43,38, 60 و63 من القانون رقم 23-12 المؤرخ في 18
محرم 1445 الموافق ل 5 غشت 2023 ، الذي يحدد القواعد العامة المتعلقة
بالصفقات العمومية والمواد, 55,54,44,56 و57 من المرسوم الرئاسي
رقم 15-247 المؤرخ في 2015/09/16 المتضمن تنظيم الصفقات العمومية و
تفويضات المرفق العام

طلب العروض موضوع الطلب موجه إلى المتعاهدين الذين تتوفر فيهم
الشروط المؤهلة التالية:

طبقا للمرسوم التنفيذي رقم 93/289 المؤرخ في 93/11/28 المتضمن التزامات
جميع المقاولين المعنيين في إطار إنجاز الصفقات العمومية للبناء، للأشغال
العمومية والري ان يكونوا حاملين لشهادة التأهيل والتصنيف المهني، المعدل
والمتمم بالمرسوم التنفيذي رقم 114/05 والمؤرخ في 2005/04/07

وطبقا للمقرر الوزاري المؤرخ في1983/03/01 لتحديد التسميات والأنشطة
الاقتصادية للمقاولين في البناء، الأشغال العمومية والري تحت عقوبة
الإقصاء

الشروط التاهيلية:

. حصة 01 :108 مسكن وحصة 03: 120 مسكن :

١)- الإمكانيات المهنية: طلب العروض الوطني المفتوح موجه إلى المؤسسات
العمومية والخاصة مع الاستجابة للشروط المؤهلة التالية:

متحصل على تصنيف وترتيب مهني من الدرجة 111 (الثالثة) أو أكثر مؤهل
في البناء كنشاط رئيسي ساري المفعول

ب)-القدرات المالية: متحصل على رقم أعمال متوسط لأحسن ثلاث حصائل
من الخمس سنوات الأخيرة (2021.2020 -2024.2023.2022)، يساوي
أو يفوق 00. 000 000 1000 دج . مبررة بالحصائل الجبائية التي تبين
مختلف النتائج المالية مصادق عليها من طرف مصلحة الضرائب

ت)- القدرات التقنية: متحصل على الإمكانيات البشرية والمادية التالية:
1/-الإمكانيات البشرية: يجب أن يكون لديه على الأقل العمال التليين:
-واحد (01) مهندس معماري أو مهندس أو ماستر في ميدان البناء له خبرة
تفوق أو تساوي سنتين (02)

-واحد (01) تقني سامي أو أكثر في البناء له خبرة تفوق أو تساوي سنتين
(02)

مبررة بالوثائق الإدارية القانونية على حسب شهادات الانتساب للضمان
الاجتماعي CASNOS ، CNAS، دبلوم وان امكن شهادة المسار المهني.

2/- الإمكانيات المادية: يجب أن يتوفر لدى المترشح على الأقل الإمكانيات
التالية:

واحد (02) شاحنة ذات حمولة 15 طن أو أكثر.
واحد (01) الة عتاد وحفر

ملاحظة: قائمة الموارد المادية للشركة يجب تأكيدها بالبطاقة الرمادية
وشهادة التأمين سارية المفعول بالنسبة الموارد المادية المتحركة، محضر
معاينة للمحضر القضائي (مؤرخ ب6 أشهر على الأكثر من تاريخ إيداع
العروض) بالنسبة للموارد الغير متحركة و/أو عقد بنكي للبيع ( leasing)
3/المراجع المهنية: يكون قد أنجز أشغال مماثلة وتستوفي أحد الشروط
المؤهلة التالية على حسب:

\- مشروع انجاز على الاقل 100 مسكن بكل المراحل في حصة واحدة.
\- أو مجموع مشاريع سكنات على الأقل 200 مسكن بكل المراحل مع الأخذ
بعين الاعتبار مشاريع على الأقل 40 مسكن.

-اثنان مشروع مرفق مجمل (بكل المراحل) صنف C أوأكثر

مبررة بشهادات حسن الإنجاز أو شهادات إنجاز مسلمة خلال العشر سنوات
الأخيرة (2016-2025) الصادرة من أصحاب المشاريع العمومية.

يمكن للمترشحين الترشح من أجل حصة واحدة أو عدة حصص، ولكن سيتم
منحهم حصة واحدة فقط.

الالتزام بنظام عمل 3 *08 والا فسيتم رفض العرض
\- نسخة من السجل التجاري

ب) قدرات مالية: وسائل مالية مبررة بالحصائل المالية والمراجع المصرفية:

. المؤهلات البنكية للمتعهد أو شهادة اليسر مقدمة من طرف بنك المتعهد
.الحصائل المالية وملحقاتها التي تبين مختلف النتائج المالية لأفضل ثلاث
حصائل للخمس سنوات الأخيرة (مصادق عليها من طرف مصلحة الضرائب)
\- نسخة من شهادة التي تبرر إتمام إجراءات الإيداع القانوني للحسابات
الصادرة عن الفروع المحلية للمراكز الوطنية للسجل التجاري
ج) قدرات تقنية: الوسائل البشرية والمادية والمراجع المهنية:

نسخ من شهادات الجبائية، الشبه الجبائية، من مؤسسات الضمان الاجتماعي
(شهادة أداء المستحقات CACOBATH . CASNOS . CNAS ومستخرج
الضرائب صافي من الديون او مجدول)

رقم التعريف الجبائي ( البطاقة الجبائية)

قائمة الوسائل البشرية (شهادة الانتساب للضمان الاجتماعي CNASدبلوم
ـوان امكن شهادة المسار المهني).

قائمة الوسائل المادية للشركة (البطاقة الرمادية وشهادة التأمين سارية
المفعول بالنسبة الموارد المادية المتحركة، محضر معاينة للمحضر القضائي
(مؤرخ ب 6 أشهر على الأكثر من تاريخ إيداع العروض) بالنسبة للموارد غير
متحركةو/أو عقد بنكي للبيع

leasing>

المراجع المهنية للمؤسسة مدعمة بشهادات حسن الإنجاز أو شهادات إنجاز
صادرة من أصحاب المشاريع العمومية.

ملاحظة: كل الوثائق المقدمة من طرف الشركات يجب أن تكون سارية
المفعول إلى يوم فتح الأظرفة.

ب- الأظرفة معرفة ((العرض التقني) يتضمن ما يلي:

1/-التصريح بالاكتتاب (حسب النموذج المرفق)، مملوء، ممضي، مؤرخ و
مختوم.

2/-كل وثيقة تسمح بتقييم العرض التقني، مذكرة تقنية تبريرية ممضية
مؤرخة ومختومة من طرف المترشح حسب النموذج المرفق لدفتر الشروط(و
إلا يكون تحت طائلة رفض العرض) وكل وثيقة مطلوبة على حسب:
الإمكانيات البشرية المسخرة للمشروع
الإمكانيات المادية والمعدات المسخرة للمشروع.

منهجية تنفيذ الأشغال

عراقيل انجاز الأشغال والحلول المقترحة

أجال الإنجاز

3/- دفتر الشروط يحمل في آخر صفحة صيغة القراءة والقبول مكتوبة
بخط اليد

4/-كفالة تعهد العرض للمبلغ الذي يفوق (1%) من قيمة العرض بالنسبة
للعروض التي تتجاوز مبلغ واحد مليار دينار مع احتساب كل الرسوم
(000.00 000 000 1 دج/مع احتساب كل الرسوم)

5/-الالتزام بالعمل8 3

6/- الالتزام بمدة الانجاز

ت- الأظرفة معرفة ((العرض المالي)) يتضمن ما يأتي:

1\. رسالة التعهد (حسب النموذج المرفق)، مملوء، ممضي، مؤرخ ومختوم.

2\. جدول السعر الوحدوي للسكن

3\. كشف مكي تقديري للسكن

جدول الحوصلة للمبلغ الإجمالي للسكن
.4

5\. جدول السعر الوحدوي سكن البوابين

6\. كشف كمي تقديري سكن البوابين

7\. جدول الحوصلة للمبلغ الإجمالي سكن البوابين
.8
جدول السعر الوحدوي للمحلات التجارية

9\. كشف كمي تقديري للمحلات التجارية

10\. جدول الحوصلة للمبلغ الإجمالي للمحلات التجارية

11\. جدول السعرالوحدوي لأشغال الطرقات ((الشبكات الثلاثية))

12\. كشف كمي تقديري لأشغال الطرقات ((الشبكات الثلاثية)

13\. جدول الحوصلة للمبلغ الإجمالي لأشغال الطرقات (الشبكات الثلاثية))

14\. جدول الحوصلة للمبلغ الإجمالي للصفقة

15\. جدول الزمني لتنفيذ الأشغال

يمنح للمترشحين أجل تحضير العروض محددب 15 (خمسة عسر) يوم
إبتداءاً من تاريخ النشر الأول لهذا الإعلان في النشرة الرسمية لصفقات
المتعامل العمومي أو في الصحافة الوطنية.

المصلحة المتعاقدة وعند تبرير الظروف تستطيع تمديد مدة تحضير
العروض ثلاثة أيام على الأقل قبل التاريخ المحدد لإيداع العروض. في هذه
الحالة تقوم بإبلاغ المترشحين بأي وسيلة

يتم إيداع العروض في أخر يوم لمدة التحضير أي اليوم الخامس عشر (15) إلى
غاية الساعة منتصف النهار (12:00 سا) كحد أقصى. وإذا صادف هذا اليوم
يوم عطلة أو يوم راحة قانونية فإن مدة تحضير العروض تمدد إلى غاية يوم
العمل الموالي. يجب أن يقدم العرض في الأجال المحددة على مستوى:
المديرية الجهوية للجزائر غرب لوكالة «عدل)
المتواجدة بحي 540 مسكن عدل عمارة (D براكني البليدة

يتم فتح ملفات الترشح والأظرفة التقنية والمالية في جلسة علنية وفي نفس
الجلسة من طرف لجنة فتح الأظرفة وتقييم العروض في مقر صاحب المشروع
المذكور أعلاه بحضور المترشحين في اليوم الموافق لتاريخ إيداع العروض المحدد
أعلاه على الساعة الواحدة زوالا (13:00 سا)

صلاحية العرض محددة بتسعون يوما (90) زائدة على أجل تحضير
العروض.

يعتبر هذا الإعلان بمثابة دعوة للمترشحين لحضور جلسة فتح الأظرفة.

حصة 02 : 96 مسكن وحصة 04: 96 مسكن وحصة 80:05 مسكن:

أ) الامكانيات المهنية: طلب العروض الوطني المفتوح موجه إلى المؤسسات
العمومية والخاصة مع الاستجابة للشروط المؤهلة التالية:

متحصل على تصنيف وترتيب مهني من الدرجة 111 (الثالثة) أو أكثر مؤهل
في البناء كنشاط رئيسي ساري المفعول

ب) - القدرات المالية: متحصل على رقم اعمال متوسط على لأحسن ثلاث
حصائل من الخمس سنوات الأخيرة (2024،2023،2022.2021،2020)،
يساوي أو يفوق 00. 000 000 50 دج. مبررة بالحصائل الجبائية التي تبين
مختلف النتائج المالية مصادق عليها من طرف مصلحة الضرائب.

ت) - القدرات التقنية: متحصل على الإمكانيات البشرية والمادية التالية:
1/-الإمكانيات البشرية: يجب أن يكون لديه على الأقل العمال التليين:

واحد (01) مهندس معماري أو مهندس أو ماستر في ميدان البناء له
خبرة تفوق أو تساوي سنتين (02)

\- واحد (01) تقني سامي او أكثر في البناء له خبرة تفوق أو تساوي
سنتين (02)

مبررة بالوثائق الإدارية القانونية على حسب الشهادات الانتساب للضمان
الاجتماعى CNAS ،CASNOS، دبلوم وان امكن شهادة المسار المهني.
2/- الامكانيات المادية: يجب أن يتوفر لدى المترشح على الأقل الإمكانيات
التالية:

واحد (01) شاحنة ذات حمولة 15 طن او أكثر

ملاحظة: قائمة الموارد المادية للشركة يجب تأكيدها بالبطاقة الرمادية و
شهادة التأمين سارية المفعول بالنسبة الموارد المادية المتحركة، محض معاينة
للمحضر القضائي (مؤرخ ب 6 أشهر على الأكثر من تاريخ إيداع العروض)
بالنسبة للموارد الغير متحركة و/أو عقد بنكي للبيع ((leasing
3/ المراجع المهنية: يكون قد أنجز أشغال مماثلة وتستوفي أحد الشروط
المؤهلة التالية على حسب:

-مشروع انجاز على الأقل 40 مسكن بكل المراحل في حصة واحدة
\- أو مجموع مشاريع سكنات على الأقل 100 مسكن بكل المراحل مع الأخذ بعين
الاعتبار مشاريع على الأقل 25 مسكن

\- اثنان مشروع مرفق مجمل (بكل المراحل) صنف B أو أكثر
مبررة بشهادات حسن الإنجاز أو شهادات إنجاز مسلمة خلال العشر سنوات
الأخيرة (2016-2025) الصادرة من أصحاب المشاريع العمومية
يمكن للمترشحين الترشح من أجل حصة واحدة أو عدة حصص، ولكن سيتم
منحهم حصة واحدة فقط

الالتزام بنظام العمل 3 *08 إجباري وإلا فسيتم رفض العرض
اذ لم تتحق أحد الشروط المؤهلة، العرض يعتبر ملغي تلقائيا
ملف الترشح لا يمكن استكماله

الوسائل البشرية والمادية المقدمة في الشروط المؤهلة من طرف المترشح
لا تخضع لتنقيط خلال تقييم العرض التقني

لا يجب أن تكون الوثائق المبررة للشروط المؤهلة موجودة في العرض التقني
ملف طلب العروض يتم سحبه من وكالة عدل على مستولى:

المديرية الجهوية للجزائر غرب لوكالة ((عدل)
المتواجدة بحي 540 مسكن عدل عمارة D براكني البليدة

مقابل دفع مبلغ قدره عشرون الف (20000.00) دج على مستوى المديرية
الجهوية للجزائر غرب غير قابلة للاسترجاع تمثل تكاليف الاستنساخ مع
إظهار إيصال الدفع في العرض التقني.

دفتر الشروط يجب أن يسحب من طرف المترشح أو من طرف ممثله المعين
لهاذا الغرض مع إحضار نسخة من شهادة التأهيل والتصنيف المهني
يسمح فقط للمتعهدين الذين قاموا بسحب دفتر الشروط بالمشاركة في
طلب العروض

طبقا للمادة 47 من قانون رقم 23-12 مؤرخ في 18 محرم 1445 الموافق 5 غشت
2023، يحدد القواعد العامة المتعلقة بالصفقات العمومية والمادة 67 من
أحكام المرسوم الرئاسي رقم 15-247 المؤرخ في 16 سبتمبر 2015، المتضمن
تنظيم الصفقات العمومية وتفويضات المرفق العام، ملف طلب العروض
المقدم من طرف المترشحين، يحتوي على المعلومات والوثائق اللازمة التي
تمكنهم من تقديم عروض مقبولة على حسب:

ملف الترشح

العرض التقني
العرض المالي

يوضع ملف الترشح، العرض التقني والعرض المالي في ثلاثة أظرفة متفرقة
مغلقة ب إحكام مع الإشارة إلى تسمية المؤسسة، المصدر وموضوع طلب
العروض مع عبارة ((ملف الترشح))، العرض التقني، العرض المالي، حسب
الحالة، توضع جميع هذه الأظرف في ظرف أخر مغلق لا يحمل أي عبارة
خارجية ما عدا ((لا يفتح إلا من طرف لجنة فتح الأظرفة وتقييم العروض-
إعلان يجب إيداع العرض للمصلحة المتعاقدة في التاريخ والساعة الأقصى
المحدد لإيداع العروض.

أي تعديل محو، شطب، حذف في دفتر الشروط غير مقبول

مجموع الوثائق يجب تصنيفها مؤشرة مؤرخة وممضية من طرف الشخص
المادي والمعنوي الموكل لهذا الغرض

العروض المرسلة عبر البريد لا يتم قبولها

أ) الأظرفة معرفة)) ملف الترشح)) يتضمن ما يلي:

\- تصريح بالترشح، (حسب النموذج المرفق)، مملوء، ممضي، مؤرخ و
مختوم.

\- تصريح بالنزاهة، (حسب النموذج المرفق)، مملوء، ممضي، مؤرخ و
مختوم
تصريح بالمناولة، (حسب النموذج المرفق)، مملوء، ممضي، مؤرخ و
مختوم.

القانون الأساسي للشركات

الوثائق التي تتعلق بالتفويضات التي تسمح للأشخاص بإلزام
المؤسسة.

كل وثيقة تسمح بتقييم قدرات المرشحين المتعهدين المذكورة في المادة 04 من
دفتر الشروط على حسب:

أ) القدرات المهنية

\- نسخة من شهادة التأهيل والتصنيف المهني

Akhbar elwatane ANEP : 2516025853 - LE 11-08-2025 Nº 1589