Réalisation de 600 logements avec locaux

---

الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية
وزارة السكن، العمران والمدينة
الوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره "عدل"
المديرية الجهوية للجزائر غرب
عنوان: حي 540 مسكن عدل عمارة (Dبراكني البليدة
رقم التعريف الجبائي: 000016001405697
برنامج000 000/200 سكن بصيغة البيع بالإيجار 185
إعلان طلب العروض الوطني المفتوح مع اشتراط قدرات دنيا
رقم: 98/م ج جغ/عدل/2025

طبقا للمواد ,36 38 و 39 من أحكام القانون رقم 23-12 المؤرخ في 18 محرم1445 الموافق ل 5 غشت 2023،الذي يحدد القواعد العامة المتعلقة بالصفقات العمومية، والمواد 39، 40، 42 و
44, منالمرسوم الرئاسي رقم 15-247 المؤرخ في 2015/09/16 المتضمن تنظيم الصفقات العمومية وتقويضات المرفق العام - الوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره («عدل» المديرية
الجهوية للجزائر العاصمة غرب تعلن عنطلب العروض الوطني المفتوح مع اشتراط قدرات دنيا المتعلقة بالجازيانجاز 600مسكن بكل مراحلهمع محلات ذات طابع تجاري ومهني وسكنات البوابين
مع أشغال الطرقات "الشبكات الثلاثية "الواقعة ب المدينة الجديدة بويتان، بلدية بوينان ولايةبليدة. "شطر 000 185 مسكن منطقة 01

طبقا للمواد رقم 60,43,38,34 و63 منالقانون رقم 23-12 المؤرخ في 18 محرم 1445 الموافق ل 5 غشت 2023،الذي يحدد القواعد العامة المتعلقة بالصفقات العمومية والمواد ,56
44, 54,,55 573 منالمرسوم الرئاسي رقم 15-247 المؤرخ في 2015/09/16 المتضمن تنظيم الصفقات العمومية وتفويضات المرفق العام
طلب العروض موضوع الطلب موجه الى المتعاهدين الذين تتوفر فيهمالشروط المؤهلة التالية:

طبقا للمرسوم التنفيذي رقم 93/289المؤرخ في93/11/28 المتضمن التزامات جميع المقاولين المعنيين في إطار إنجاز الصفقات العمومية للبناء، للأشغال العمومية والربان يكونوا حاملين لشهادة
التأهيلو التصنيف المهني، المعدل والمتمم بالمرسومالتنفيذيرقم 114/05 والمؤرخ في 2005/04/07
وطبقا للمقرر الوزاري المؤرخ في 1983/03/01 لتحديد التسميات والأنشطة الاقتصادية للمقاولين في البناء، الأشغال العمومية والري تحت عقوبة الإقصاء.
١) - الإمكانيات المهنية: طلب العروض الوطني المفتوح موجه إلى المؤسسات العمومية والخاصة مع الاستجابة للشروط المؤهلة التالية:

متحصل على تصنيف وترتيب مهني من الدرجة|V(السادسة) أو أكثر مؤهل في البناء كنشاط رئيسي,ومتحصل على تصنيف وترتيب مهني في الأشغال العمومية أو الري
كنشاط رئيسي أوثانوي من الدرجة IV (الرابعة) أو أكثر (سارية المفعول).

ب) - القدرات المالية: متحصلعلى رقم أعمال متوسط لأحسن ثلاثحصائل منالخمس سنواتالأخيرة (2020-2021-2022-2023-2024) مصادق عليها من طرف مصلحة الضرائب يساوي أو
يفوق 000.00 000 700دج.

ت) -القدرات التقنية: متحصل على الإمكانيات البشرية والمادية التالية:

1/-الإمكانيات البشرية: يجب ان يكون لديه على الأقل العمال التليين:

-- واحد (1) مهندس معماري أو مهندس أو ماستر في ميدان البناء له خبرة تفوق او تساوي ثلاث (03) سنوات

ـواحد (01) تقني في البناء له خبرةتفوقاو تساوي ثلاث (03) سنوات

-واحد (01) تقلي سامي في اشغال الطرقات والشبكات المختلفة أو الأشغال العمومية أو الريله خبرةتفوقأو تساوي ثلاث (03) سنوات

مبررة بالوثائق الإدارية القانونية على حسبشهادات الانتساب للضمان الاجتماعي CASNOS :CNAS دبلوم،و ان امكنشهادة المسار المهني.

2/-الإمكانيات المادية: يجب أن يتوفر لدى المترشح على الأقل الإمكانيات التالية :

# نظام البناء :

-قوالب نفقية أو نمطية: على الأقل ثلاثة (03) قوالب.

.أربعة (04) شاحنة ذات حمولة 15طن أو أكثر

ـواحد (01) خلاط مركزي للخرسانة 60م3/ما.

\- \- -اثنان (02) رافعات ثابتة.

ـاثنان (02) مجرفات ميكانيكية.

ملاحظة: قائمة الموارد المادية للشركة يجب تأكيدها بالبطاقة الرمادية وشهادة التأمين بالنسبة الموارد المادية المتحركة، محضر معاينة للمحضر القضائي (مؤرخ ب6 أشهر على الأكثر من تاريخ
الإبداع) بالنسبة للموارد الغير متحركةو/أو عقد بنكي للبيع (leasing)

3/المراجع المهنية: يكون قد أنجز أشغال خلال عشر (10) سنوات الأخيرة (2016-2025) وتستوفي الشروط المؤهلة التالية على حسب:

مشروع الجاز 500 وحدة سكنية في حصة واحدة.

\- أو مجموع مشاريعسكنات على الأقل 1000وحدة سكنية مع الأخذ بعين الاعتبار مشاريع 200 مسكن أو اكثر.

\- أنجز مشروعمرفق واحد مجمل (بكل المراحل) صنف D أو أكثر.

أو أنجز 03مشاريع مارفق واحد مجمل (بكل المراحل) صنف) أو أكثر

مبررة بشهادات حسن الإنجاز أو شهادات إنجاز صادرة من أصحاب المشاريع العمومية للمشاريع المسلمة خلال العشر سنوات الأخير من 2016 الى 2025
يجب أن تحتوي هذه الشهادة على المعلوماتأو مصحوبة بالوثائق التالية:

عنوان المشروع
مبلغ المشروع

صنف المشروع
اجال الانجاز

تاريخ المحضر المؤقت او النهائي

• الالتزام بنظام العمل 8*3إجباريو الا فسيتم رفض العرض

• إذا لم تتحقق أحد الشروط المؤهلة، العرض يعتبر ملغى تلقائيا

• ملف الترشح لا يتم استكماله

• الوسائل البشرية والمادية المقدمة في الشروط المؤهنة من طرف المترشح لا تخضعتنقيط خلال تقييم العرض التقني.

• ليكن في العلم ان الموارد البشرية والمادية المستخدمة في مشروع موضوع طلب العروض) الانجاز (عدل 03لا يتم اخذهم بعين الاعتبار في طلب العروض الحالي
يمكن للمؤسسة الترشح من اجل مشروع واحد أو عدة مشاريع مع أخذ موارد بشرية ومادية مختلفة في العرض التقني

لا يجب ان تكون الوثائق المبررة للشروط المؤهلة موجودة في العرض التقني

ملف طلب العروض يتم سحبه من وكالة عدل على مستوى:
المديرية الجهوية للجزائر غرب لوكالة "عدل"
المتواجدة بحي 540 مسكن عدل عمارة D براكني البليدة

مقابل دفع مبلغ قدره عشرون الف (000.00 20) دج على مستودالمديرية الجهوية للجزائر غرب غير قابلة للاسترجاع تمثل تكاليف الاستنساخ مع إظهار إيصال الدفع في العرض التقني.
دفتر الشروط يجب أن يسحب من طرف المترشح أو من طرف ممثله المعين لهذا الغرض مع احضار نسخةمن السجل التجاري أو نسخة من شهادة التاهيل والتصنيف المهني.
يسمح فقط المتعهدين الذين قاموا بسحب دفتر الشروط بالمشاركة في طلب العروض

طبقا للمادة 47 من قانون رقم 23-12 مؤرخ في 18 محرم 1445 الموافق 5 غشت سنة 2023، يحدد القواعد العامة المتعلقة بالصفقات العمومية والمادة 67 من أحكام المرسوم الرئاسي رقم 15-247 المؤرخ في 16
سبتمبر 2015، المتضمن تنظيم الصفقات العمومية وتفويضات المرفق العام، ملف طلب العروض المقدم من طرف المترشحين, يحتوي على المعلومات والوثائق اللازمة التي تمكنهم من تقديم عروض مقبولة على حسب:
ملف الترشح.

\- العرض التقني.
\- " العرض المالي.

يوضع ملف الترشح، العرض التقني والعرض المالي في ثلاثة أظرفة متفرقة مغلقة بإحكام مع الإشارةإلى تسمية المؤسسة، المصدر وموضوع طلب العروض مع عبارة "ملف الترشح"، " العرض
التقني"،" العرض المالي" حسب الحالة، توضع جميع هذه الأظرف في ظرف أخر مغلق لا يحمل أي عبارة خارجية ماعدا "لا يفتح إلا من طرف لجنة فتح الأطرفة وتقييم العروض - إعلان
طلب العروض الوطني المفتوح مع اشتراط قدرات دنيا رقم .... . موضوع طلب العروض"

يجب إيداع العرض للمصلحة المتعاقدة في التاريخ والساعة الأقصى المحددة لإيداع العروض

أي تعديل محو , شطب , حذف في دفتر الشروط غير مقبول

مجموعة الوثائق يجب تصنيفها مؤشرة مؤرخة وممضية من طرف الشخص المادي والمعنوي الموكل لهذا الغرض .
العروض المرسلة عبر البريد لا يتم قبولها .

١. الأظرفة معرفة " ملف الترشح " يتضمن ما يلي:

• تصريح بالترشح، (حسب النموذج اليرفق)، مملوء ، ممضي، مؤرخ ومختوم.

• تصريح بالنزاهة، (حسب النموذج المرفق)، مملوء ، ممضي، مؤرخ ومختوم.

• القانون الأساسي للشركات

• الوثائق التي تتعلق بالتفويضات التي تسمح للأشخاص بإلزام المؤسسة.

كل وثيقة تسمح بتقييم قدرات المرشحين المتعهدين المذكورة في المادة 04 من دفتر الشروط على حسب :

١) القدرات المهنية:

• نسخة من شهادة التاهيل والتصنيف المهني

• نسخة من السجل التجاري

ب) قدرات مالية: وسائل مالية مبررة بالحصائل المالية والمراجع المصرفية:

• المؤهلات البنكية للمتعهد أو شهادة اليسر مقدمة من طرف بنك المتعهد.

• نسخ من الحصائل المالية وملحقاتها التي تبين مختلف النتائج المالية لافضل ثلاثحصائل للخمس سنواتالأخيرة (2020-2021-2022-2023-2024) (مصادق عليها من طرف مصلحة
الضرائب).

• نسخة من شهادة التي تبرر إتمام إجراءات الإيداع القانوني للحسابات الصادرة عند الفروع المحلية للمراكز الوطنية للسجل التجاري .

ج) قدرات تقنية: الوسائل البشرية والمادية والمراجع المهنية:

• نسخ من شهاداتالجبائية،الشبهالجبائية من مؤسسات الضمان الاجتماعي (شهادة أداء المستحقات CACOBATH, CASNOS, CNAS ومستخرج الضرائب صافي من الديون أو
مجدول)

• رقم التعريف الجبائي (البطاقة الجبائية)

• قائمة الوسائل البشرية (شهادات الانتساب للضمان الاجتماعي CNASCASNOSدبلوم، وانامكن شهادة المسار المهني).

• قائمة الوسائل المادية للشركة (البطاقة الرمادية وشهادة التامين بالنسبة الموارد المادية المتحركة، محضر معاينة للمحضر القضائي (مؤرخ ب6 أشهر على الأكثر من تاريخ الإيداع)بالنسبة

للموارد الغير متحركة و/ أو عقد بنكي للبيع (leasing)

• المراجع المهنية للمؤسسة مدعمة بشهادات حسن الإنجاز أو شهادات إنجاز صادرة من أصحاب المشاريع

ملاحظة: كل الوثائق المقدمة من طرف الشركات يجبأن تكون سارية المفعولإلى يوم فتح الاظرفة.

## ب-الأظرفة معرفة " العرض التقني" يتضمنما يلي:

1/-التصريح بالاكتتاب (حسب النموذج المرفق)، مملوء، ممضي، مؤرخ ومختوم.

2/-كل وثيقة تسمح بتقييم العرض التقني، مذكرة تقنية تبريرية ممضية مؤرخة ومختومة من طرف المترشح حسب النموذج المرفق لدفتر الشروط (وإلا يكون تحت طائلة رفض العرض) وكل
وثيقة مطلوبة على حسب:

• الإمكانيات البشرية المسخرة للمشروع.

• الإمكانيات المادية والمعدات المسخرة للمشروع.

• منهجية التنفيذ الأشغال

• عراقيل الانجاز والحلول المقترحة.

3/-دفتر الشروط يحمل في أخر صفحة صيغة القراءة والقبولمكتوبة بخطاليد

4/-كفالة تعهد العرض للمبلغ الذييفوق (1%) من قيمة العرضبالنسبة للعروض التيتتجاوز مبلغواحد مليار دينار مع احتساب كل الرسوم (000.00 000 000 1دج/مع احتساب كل الرسوم)

5-/الإلتزام بالعمل 3x8

6-/الإلتزام بمدة الإنجاز

## ت -الأظرفة معرفة " العرض المالي" يتضمن ما يأتي:

رسالة التعهد ( حسب النموذج المرفق) ، مملوء ، ممضي، مؤرخ ومختوم.
.1

2\. السعر الجزافي والوحدوي للمتر المربع للسكن.

3\. السعر الجزافي والوحدوي للمتر المربع للمحلات التجارية.

4\. السعر الجزافي والوحدوي للمتر المربع سكن البوابين.

5\. السعر الجزافيو الوحدوي لأشغال الطرقات والشبكاتالثلاثية المختلفة

6\. جدول الحوصلة للمبلغ الإجمالي للصفقة.

7\. جدول الزمني لتنفيذ الأشغال.

يمنح للمترشحين أجل تحضير العروض محدد بـ15(خمسة عشرة) يوم إبتداءا من تاريخ النشر الأول لهذا الإعلان في النشرة الرسمية لصفقات المتعامل العمومي أو في الصحافة الوطنية.

المصلحة المتعاقدة وعند تبرير الظروف تستطيع تمديد مدة تحضير العروض ثلاثة أيام على الأقل قبل التاريخ المحدد لإيداع العروض, في هذه الحالة تقوم بإبلاغ المترشحين باي وسيلة
يتم إيداع العروض في أخر يوم لمدة التحضير أي اليوم الخامس عشر (15) إلى غاية الساعة منتصف النهار (12:00 سا) كحد أقصى، وإذا صادف هذا اليوم يوم عطلة أو يوم راحة قانونية فإن مدة
تحضير العروض تمدد إلى غاية يوم العمل الموالي، يجب أن يقدم العرض في الآجال المحددة على مستوى:

# المديرية الجهوية للجزائر غرب لوكالة "عدل"

المتواجدة بحي 540 مسكن عدل عمارة براكني البليدة.

يتم فتح ملفات الترشح والاظرفة التقنية والمالية في جلسة علنية وفي نفس الجلسة من طرف لجنة فتح الأظرفة وتقييم العروضفي مقر صاحب المشروع المذكور أعلاه بحضور المترشحين في اليوم
الموافق لتاريخ إيداع العروض المحدد أعلاه على الساعة الواحدة زوالا (13:00 سا).

صلاحية العرض محددة بتسعون يوماً (90) زائدة على أجل تحضير العروض.

يعتبر هذا الإعلان بمثابة دعوة للمترشحين لحضور جلسة فتح الأظرفة.