Réalisation de logements en vente-location avec locaux commerciaux et travaux de voirie et réseaux

---

كالة عدل ٥٥١١٠

إنجاز مشروع 3400/1000 سكن بصيغة البيع بالإيجارفي جميع هياكل الدولة مع محلات ذات الطابع تجاري ومهني سكنات
البوابين مع أشغال الطرقات و الشيكات المختلفة "الشبكات الثلاثية". موقع 02تتموني ببلدية تلموني، ولاية سيدي بلعباس.

# إعلان طلب العروض الوطني المفتوح مع اشتراط قدرات دنيا ٠.٢٠٠٠ رقم 132./وج وهران/عدل/2025

طبقا للمواد 39،38.36 من أحكام القانون رقم 23-12 المؤرخ في05 أوت 2023 المتضمن قانون الصفقات العمومية وكذلك المواد 40.
43 و 44 من المرسوم الرئاسي رقم 15-247 16 سبتمر 2015 يتضمن نظام الصفقات العمومية وتفويضات المرفق العام، تعلن الوكالة
الوطنية لتحسين السكن وتطويره "عدل "المديرية الجهوية وهران عن طلب العروض الوطنى المفتوح مع اشتراط قدرات دنياء المتعلق إنجاز
مشروع 3400/1000 سكن بصيغة البيع بالإيجارفي جميع هياكل الدولة مع محلات ذات الطابع تجاري ومهني سكنات البوابين مع أشغال
الطرقات والشبكات المختلفة الشبكات الثلاثية موقع 02 تلموني ببلدية تلموني ، ولاية سيدي بلعباس.

طبقا لأحكام المادة رقم 53 و57 من أحكام المرسوم الرئاسي رقم 15-247 المؤرخ في 16 سبتمبر 2015، المتضمن تنظيم الصفقات العمومية
وتفويضات المرفق العام، يجب أن يكون المتعهد على أساس طلب العروض حائز على شهادة التأهيل والتصنيف المهددين المترشح لهاطبقا
لأحكام المرسوم الرئاسي رقم 93-289 المؤرخ في 93/11,28، المتضمن شروط المقاولين المعنيين في إطار انجاز الصفقات العمومية للبناء،
للأشغال العمومية والري الحامل لشهادة التأهيل المهني - المتمم والمعدل بالمرسوم الرئاسي رقم 05-114 والمؤرخ في 05/04/07 والمقرر
الوزاري المؤرخ في 1983/03/01 لتحديد التسميات والأنشطة الاقتصادية للبناء أشغال العمومية والري تحت عقوبة الإقصاء

هذاطلب العروض الوطني المفتوح مع اشتراط قدرات دنياموجهة إلى المؤسسات العمومية والخاصة مع الاستجابة للشروط المؤهلة التالية
والمذكورة في المادة « 4» من الإرشادات المتعافين.

1\) القدرات المهنية:

هذا العرض موجه إلى المؤسسات العمومية والخاصة ذات الكفاءة المهنية والمصنفة من الدرجة السادسة(6) أو أكثر مؤهل في البناء كنشاط رئيسي وفي
الأشغال العمومية أو الرى كنشاط ثانوي (سارية المفعول).

2\) القدرات المالية: يجب على المتعهد أن يكون قد حقق رقم أعمال مجموع حصائل لأحسن ثلاث سنوات من الخمس السنوات الأخيرة
(2020 2021 2022 2023 2024)يفوق أو يساوي 000,00 000 700دج مبررة بالحسائل الجزافية و ملحقاتها مبيناً مختلف النتائج
المالية ومؤشرة من قبل مصلحة الضرائب.

3\) القدرات التقنية: يجب أن يتوفر لدى المتر شح الوسائل البشرية والمادية التالية

4\) الإمكانيات البشرية: يجب أن يكون لذا المترشح على الأقل الإمكانية البشرية التالية :

· واحد (1) مهندس معماري أو مهندس أو ماستر في ميدان البناء له خبرة تفوق أو تساوي (13) سنوات.

· واحد (٤) تقني سامي في البناء أو أكثر له خبرة تفوق أو تساوي (03)] سنوات.

\- أو واحد (!) تقني سامي أو أكثر في العرق والشبكات المختلفة أو الأشغال العمومية أو الري له خبرة تفوق أو تساوي (03)
سنوات.

مبرراً بأوراق إدارية وقانونية :شهادة الاتشاب (CASNOS, CNAS)، شهادات العمل وشهادة تبرير الخبرة إذا لزم.

5\) الإمكانيات المادية يجب أن يتوفر لدى المتر شح على الأقل الوسائل التالية :

-ثلاثة (03) شاحنات ذات حمولة 15طن أو أكثر.

\- (02) وحدتين مركزيتين للخرسانة 2*30م إرسالو 60م3/سا.

\- امكان (02) رافعتان.

\- اثنان(02) مجرفتان ميكانيكيتان،

قائمة الموارد المادية للمتعهد يجب تأكيدها بالوثائق اللازمة (بطاقة الرمادية وشهادة التأمين بالنسبة للمعدات المتحركة، ومحضر معاينة حديث
المحضر القضائي يبرر ملكية المعدات والمراجع مسندة بعقد بيع موثق ، إن وجد، (مؤرخ 6 أشهر على الأكثر من تاريخ تقديم العروض) بالنسبة
المعدات الغير المتحركة أو عقد بنكي (leasing)

6\) المراجع المهنية: أن يكون قد أنجز من أعمال تتوفر فيه إحدى الشروط التالية :

\- مشروع انجاز 800مكنمع كل هياكل الدولة في دفعة واحدة.

\- أو الجز مجموع مشاريع سكن على الأقل 1000مسكتمع كل هياكل الدولة مع الأخذ بعين الاعتبار المشاريع 200 مسكن أو أكثر.

\- أو الجز (02) تجهيزين كاملين في جميع هياكل الدولة صنف (٥) أو أكثر.

\- أو انجاز (04) تجهيزات كاملة في جميع هياكل الدولة صنف (ج) أو أكثر.

مبورة بشهادات حسن التفيلصادرة من أصحاب المشاريع العمومية مؤرخة من 2016 إلى 2025 يأكل من عشر (10) سنوات من تاريخ استلام
المشروع المؤقت بدون تحفظ تتضمن:

اسم المشروع

-المبلغ الإجمالي

-مدة الإنجاز

-وتاريخ استلام المشروع المؤقت

إذا لم يتم استيفاء أحد شروط التأهيل، فسيتم رفض العرض بشكل منهجي
بالنسبة لملف الترشح لا يمكن استكمال الوثائق الناقصة
الوثائق المبررة لشروط التأهيل لا يجب أن تقدم في العرض الثقلي

يسحب دفتر الشروط من طرف المرشح أو من طرف ممثله المعين لذلك بعد تقديم المستخرج من السجل التجاري ونسخة من شهادة الكفاءة
والتصنيف المهني، مقابل دفع مبلغ قدره عشرون ألف (20000,00) دجبالبنك القرض الشعبي الجزائري، حساب: CPA رقم

00400416401002754607بدون تعويض تمثل تكاليف النسخ على مستوى:

## المديرية الجهوية وكالة عدل وهران.

## تقع في عمارة 23 حى 1377 مسكن واجهة إيسطو - وهران

طبقا للمادة 47 من أحكام القانون رقم 23-12 المؤرخ في05 أوت 2023 المتضمن قانون الصفقات العمومية وكذلك المادة 57 من أحكام المرسوم الرئاسي
رقم 15-247 المؤرخ في 15 سبتمبر 2015 ، المتضمن تنظيم الصفقات العمومية وتفويضات المرفق العام ومن الإرشادات المتعاهدين،يجب أن يحتوي
العرض على:

\- ملف الترشح.

. العرض التقني.

\- العرض العالي.

بتم وضع ملف الترشح والعرض التقني والعرض المالي فى أظرفه منفصلة ومختومة يذكر فيها اسم المؤسسة والمرجع وموضوع الدعوة لتقديم
العروض بالإضافة إلى ذكر العبارات "ملف الترشح" و"العرض التقني". العرض المالي" حسب مقتضى الحال.

توضع هذه الأظرفة في ظرف آخر مختوم ومجهول مكتوب عليه " لا يفتح إلا من طرف لجنة فتح الأقرفة وتقييم العروض - طلب العروض رقم

..... موضوع طلب العروض ويتضمن ما يلي

1= الأفظرفة معرفة " ملف الترشح" يتضمن ما الجديد

\- تصريح بالترشح، حسب النموذج المرفق، مملوء من طرف المترشح، ممضى، مؤرخ ومختوم.

\- تصريح بالنزاهة، حسب النموذج المرفق، مملوء من طرف المترشح، ممضى، مؤرخ ومختوم.

• تصريح بالمقاولة الفرعية محسب النموذج المرفق، مملوء من طرف المترشح، ممضي، مؤرخ ومختوم

\- القانون الأساسي للشركات (لت وجد).

\- الوثائق التى تتعلق بالتفويضات التي تسمح للأشخاص بإلزام المؤسسة.

-كل وثيقة تسمح بتقييم قدرات المرشحين أو المتعهدين المذكورة في المادة 04 من دفتر الشروط . :وهي:

## ١) القدرات المهنية:

نسخة من شهادة التأجيل والتصنيف المهني

-نسخة من السجل التجاري

ب) القدرات المادية: الإمكانيات المالية مبررة بالمراجع البنكية والحصائل المالية .

\- الكشف البنكي أوشهادة البراءة المالية الصادرة من بنك المتعمد

\- كشف الحسابات والملحقات المبينة لمختلف النتائج المادية لأفضل ثلاثة حسائل لخمس سنوات الأخيرة (2020 2021 2022 2023
2024\) (مؤشرة من طرف مصالح الضرائب )

\- نسخة من شهادة أخر إبداع للحسابات الاجتماعية مستخرجة من المركز الوطني السجل التجاري (CNRC].

ج) القدرات التقنية : الإمكانيات البشرية والمادية والمراجع المهنية

\- نسخة من الشهادات الجبائية والشبه جبائية لمصالح الضمان الاجتماعي (CNAS, CASNOS وشهادة براءة الذمة المالية)

\- رقم الضمان الجبائي ( البطاقة الجبائية)

\- قائمة الإمكانيات البشرية (شهادة إنتسابCNAS-شهادات -و شهادة تبرير الخبرة إذا لازم.)

\- قائمة الإمكانيات المادية للمؤسسة (بطاقة ومادية وشهادة التامين بالنسبة للمعدات المتحركة، ومحضر معاينة حديث المحضر
الفضائي يبرر ملكية المعدات والمراجع مستدة بعقد بيع موثق ، إن وجد، (مؤرخ 6 أشهر على الأكثر من تاريخ تقديم العروض) بالنسبة
للمعدات الغير المتحركة أو عقد بنكي (lessing)

\- المراجع المهنية للمؤسسة مدعمة بشهادات حسن التنفيذ أو شهادات تنفيد صادرة من أصحاب المشاريع العمومية مؤرخة من 2016
إلى 2025 بأقل من عشر (10) سنوات من تاريخ استلام المشروع المؤقت بدون تحفظ.

ملاحظة : جميع الوثائق المقدمة من طرف المترشح يجب أن تكون سارية المفعول يوم فتح الأظرف

2- الأظرفة معرفة " العرض الثقلي: يتضمن ما يلي:

1\. التصريح بالاكتتاب حسب النموذج المرفق، معلوه من طرف المترشح، ممضي، مؤرخ ومختوم.

2\. كل وثيقة تسمح بتقييم العرض التقدي، مذكرة تقنية تبريرية تحت طائلة الرفض مؤرخ ومختوم حسب النموذج تتضمن النقاط

التالية:

· الإمكانيات البشرية المسخرة للمشروع.

\- الإمكانيات المادية المسخرة للمشروع .

\- منهجية لتنفيذ.

\- عراقيل الانجاز والحلول المقترحة.

\- اجال الانجاز

3\. دفتر الشروط يحمل في آخر صفحة صيغة القراءة والقبول.

4\. كفائة تعهد بمبلغ يفوق 1 %من مبلغ العرض بالنسبة للعروض التي تفوق واحد مليار دينار وجميع الرسوم محسوبة
(1000000000.00دج/ج رم ).

3- الأظرفة معرفة " العريض المالي: يتضمن ما يأتي:

1/ رسالة التعهد حسب النموذج المرفق، معلوم من طرف المترشح، ممضى، مؤرخ ومختوم.

تقسيم المبلغ الإجمالي والجزافي R49
/2

3/ جدول الموصلة المبلغ الإجمالي لبناء السكنات

4/ تقسيم المبلغ الإجمالي والجزافى لسكنات البوابين 9-R

5/ جدول الحوصلة المبلغ الإجمالي لبناء سكتات البوابين

6/ تقسيم المبلغ الإجمالي والجزافي للمحلات التجارية

7/ جدول الحوصلة المبلغ الإجمالي المحلات التجارية.9+R
8/ تقسيم المبلغ الإجمالي والجزاقي لأشغال الطرقات والشبكات المختلفة الثلاثية

9/ جدول الحوصلة المبلغ الإجمالي لأشغال الطرقات والشبكات المختلفة

10 / جدول الحوصلة للمبلغ الإجمالي للمصفقة

أجل تحضير العروض محدد بخمسة عشر (15) يوم ابتداء من تاريخ النشر الأول لهذا الإعلان في النشرة الرسمية الصفقات المتعامل العمومي
أو فى احد الجرائد الوطنية أو الصحافة الالكترونية .

يتم إبداع العروض في أخر يوم لمدة التحضير أي اليوم الخامس عشر (15) إلى غاية الساعة منتصف النهار (12:00سا) كحد أقصى وإذا
صادف هذا اليوم يوم عطلة أو يوم راحة قانونية فإن مدة تحضير العروض تعدد إلى غاية يوم العمل الموالي.

يجب أن يقدم العرض في الآجال المحددة على مستوى:

## المديرية الجهوية وكالة عدل وهران. الأمانة العامة للمديرية الطابق السادس تقع في عمارة 23 حي 1377 مسكن واجهة إيسطو - وهران.

يتم فتح ملفات الترشح والاطرفة التقنية و المالية في جلسة علنية وفي نفس الجلسة من طرف لجنة فتح الأظرفة و تقييم العروضفى مقر
صاحب المشروع المذكور أعلاه في اليوم الموافق لتاريخ إيداع العروض المحدد أعلاه على الساعة الواحدة زوالا (13.00-').
صلاحية العرض محددة ب (90) تسعون يوم زائدة على أجل تحضير العروض المحدد أعلاه.

يعتبر هذا الإعلان بمثابة دعوة المتعهدين الحضور لجمة فتح الأطرفة.

المدير الجهوي لوكالة عدل وهران
2025/12/02