Réalisation des travaux de réalisation d'un projet de 500 logements LPL

---

ديوان الترقية والتسيير العقاري
بشار

# الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية وزارة السكن، العمران والمدينة

السكن والعمران والمدينة
من وزارة المكاء قران والعطية.
5 الر
ـوان العرقية والفقه ***

الرقم: AB/د.ت.م.ع/م.ع / 2025

## ثالث إعلان عن طلب العروض الوطنية المفتوحة مع اشتراط قدرات دنيا بعد عدم جدوى رقم :.. / .. / 2025.

يعلى ديوان الترقية والتسيير العقاري بشار عن ثالث إعلان عن طلب العروض الوطنية المفتوحة مع اشتراط قدرات دنيا بعد
عدم جدوى من أجل إنجاز (الأشغال في مختلف مراحله بما فيها شبكة الطرقات ومختلف الشبكات) الخاص بمشروع 500 مسكن
عمومي إيجاري، البرنامج 2025 (مع إدراج سكنات خاصة بدوي الحركة المحدودة والأشخاص المسنين بالطابق الأرضي) نوع 03
غرف، صنف جماعي ذو طابق أرضي + 04 ببلدية بشار ولاية بشار.

ينتصر طلب العرض هذا على المرشحين الذين يحملون شهادة التصنيف والتأهيل الدرجة الخامسة (V) وما فوق نشاط رئيسي بناء سارية
المفعول حتى تاريخ فتح الأظرفة

فعلى الراغبين بالمشاركة في طلب العروض الوطنية المفتوحة مع اشتراط قدرات دنيا التقرب من مصالح ديوان الترقية والتسيير العقاري بشار
(مصلحة الأسعار والصفقات)، وذلك لسحب دفتر الشروط مقابل دفع مبلغ عشرة آلاف دينار (000,00 10 دج).
على المتعهدين تقدم عروضهم متضمنة لكل الوثائق المحللة والمذكورة أسفله إلى العنوان الثاني

ديوان الترقية والتسيير العقاري

صندوق بريد رقم 156 حي غراسة طريق بشار الجديد - بشار -

يتعين تقسيم العروض المتضمنة المستندات والوثائق المطلوبة في دفتر الشروط إلى ثلاثة (03) أظرف:

• ملف الترشح يتضمن الوثائق التي يشترطها دفتر الشروط.

• عرض تقني بنضمن الوثائق التي يشترطها دفتر الشروط.

• عرض مالي يتضمن الوثائق التي يشترطها دفتر الشروط.

### 01- ملف الترشح يتكون من:

1- التصريح بالترشح حسب النموذج ملو، مؤرخ تمضى ومؤشر

2-التصريح بالنزاهة حسب النموذج مملوء مؤرخ ممضى ومؤشر

3- نسخة من القانون الأساسي للمؤسسة المتعهدة إذا تعلق الأمر ب شركة (SARL. EURL.SNC)

4-الوثائق المتعلقة بصلاحيات التي تحول الأشخاص لإلزام المقاولة.

5-أي وثيقة تمكن من تقييم قدرات المرشحين أو مقدمي العروض أو المقاولين من الباطن حيثما ينطبق ذلك.

١) القدرات المهنية:

\- نسخة من شهادة التصنيف والتأهيل المهني.

ب) القدرات المالية: الوسائل المالية التي تبررها الميزانيات العمومية والمراجع المصرفية:

\- كشف الحساب البنكي أو شهادة ملاءة مالية صادرة عن بنك مقدم العرض.

\- الميزانيات المحاسبية وملاحقها التي تبين النتائج المالية للسنوات الثلاث وهي: 2022 - 2023 و 2024 مختومة من طرف مصلحة
الضرائب أو C20.

\- نسخة من الشهادة التي تثبت إتمام إجراءات الإيداع القانوني للحسابات الإجتماعية للمقاولة الصادرة عن السجل التجاري.

ج) القدرات التقنية:

الوسائل البشرية والمادية والمراجع المهنية:

\- نسخة من شهادة الانتساب الفردية والجماعية (CASNOS ,CACOBATH .CNAS، عقود ما قبل التشغيل ومستخرج
الضرائب).

\- نسخة من بطاقة التعريف الجبائي (NIF).

\- نسخة من الوسائل البشرية (تحديث CNAS والشهادات، السيرة الذاتية وشهادات العمل والجودة).

\- قائمة الوسائل المادية للمقاولة (البطاقات الرمادية شهادات التامين).

\- تقديم الشهادات أو شهادة حسن التنفيذ، محرر من طرف صاحب المشروع العمومي المشاريع التي أنجزت بالفعل خلال السنوات 2020-
2024-2023-2022-2021، على الأقل:

• مشروع سكني لا يقل عن 200 وحدة سكنية أو أكثر في الأشغال بمختلف مراحله كاملا في حصة واحدة.

• أو عدد تراكمي للمشاريع السكنية لا يقل عن 300 وحدة سكنية في الأشغال بمختلف مراحله ويأخذ إعتبار 100
مسكن على الأقل أو أكثر.

• أو مشروع واحد للتجهيزات العمومية المصنف في الفئة C أو أكثر في الأشغال بمختلف مراحله.

ملاحظة : كل وثيقة مقدمة من طرف المقاولة يجب أن تكون صالحة يوم فتح الأظرفة.

### 2- الملف التقني يتكون من:

1- التصريح بالاكتتاب .

2- كل وثيقة تقيم وتدعم العرض التقني: المذكرة التقنية التبريرية إثبات حسب النموذج المرفق، مكتمل ومؤرخ ومختوم تحت طائلة رفض
العرض، و أي مستند آخر مطلوب تطبيقا لأحكام المادة 53 من القانون رقم : 23-12 المؤرخ في 05 أوت 2023 المتضمن
وضع القواعد العامة المتعلقة بالصفقات العمومية و المادة 78 من المرسوم الرئاسي رقم 247/15 المؤرخ في2015/09/16
المتضمن تنظيم الصفقات العمومية وتفويضات المرفق العام

3- نسخة من الوسائل البشرية (تحديث CNAS والشهادات).

4- قائمة الوسائل المادية للمقاولة (البطاقات الرمادية شهادات التامين صالحة بتاريخ فتح الأظرفة، بالنسبة للوسائل المتحركة ومحضر
الموثق بالنسبة للوسائل غير المتحركة).

5- دفتر الشروط مملوء مؤرخ ممضى ومؤشر يحمل باخره عبارة قرى وقيل بخط اليد.

6- مدة الانجاز مرفقة بمخطط الآجال التنفيذي للإشغال مؤرخ وممضي.

7- كفالة التعهد بقيمة أكبر من واحد (01)% من مبلغ العرض، وفي الحالة المعاكسة سوف يتم رفض العرض بكل بساطة.

3- الملف المالي يتكون من :

1 - رسائة التعهد.

2- الكشف الكمى و التقديري.

3- المنحق 4.

توضع الملغات الثلاثة في أظرف منفصلة ومغلقة بإحكام وتتضمن عبارة "ملف الترشح"، "العرض التقني و"العرض المالي" وتوضع جميعها في
ظرف خارجي مقفل بإحكام ويحمل عبارة:

### تعهد لا يفتح إلا من طرف لجنة فتح الأظرف وتقييم العروض

ثالث إعلان عن طلب العروض الوطنية المفتوحة مع اشتراط قدرات دينا بعد عدم جدوى رقم:
2025 /

أجل إنجاز (الأشغال في مختلف مراحله بما فيها شبكة الطرقات ومختلف الشبكات) الخاص بمشروع 500 مسكن عمومي إيجاري.
البرنامج 2025 (مع إدراج سكنات خاصة بدوي الحركة المحدودة والأشخاص المستين بالطابق الأرضي) نوع 03 غرف، صنف
جماعي ذو طابق أرضي + 04 ببلدية بشار ولاية بشار.

حدد تاريخ إيداع العروض اليوم الخامس عشر (15) على الساعة 12-000 كحد أقصى، ابتداء من أول صدور لهذا الإعلان
بالصحف الوطنية أو النشرة الرسمية لصفقات المتعامل العمومي، وإذا صادف هذا اليوم يوم عطلة أو يوم راحة قانوني يؤجل إلى يوم العمل الموالي
وفي نفس الساعة.

هذا الإعلان يعد أيضا بمثابة دعوة للمتعهدين لحضور عملية فتح الأطرف في اليوم الموافق لتاريخ إيداع العروض على الساعة
(000-14) بمقر ديوان الترقية والتسيير العقاري بشار.

يبقى المساهمين مسئولين عن عروضهم لمدة 03 أشهر، وذلك مند تاريخ أول إعلان.

المدير العام