Réalisation des travaux en TCE avec VRD et commerces

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ديوان الترقية والتسيير العقار

# MINISTERE DE L'HABITAT, DE L'URBANISME ET DE LA VILLE OFFICE DE PROMOTION ET DE GESTION IMMOBILIERE DE TIZI-OUZOU

Siège social avenue ABANE Ramdane Tizi-Ouzou
\- NIF : 001215004877603

\- NIS : 001215010033862

· Code d'activité : 4110

## AVIS DE CONSULTATION Nº 01/2025

Un Avis de consultation (après infructuosité des avis d'appel d'offres nationaux ouvert
avec exigence de capacités minimales nº12/2025 et nº16/2025) est lancé par l'Office de
Promotion et de Gestion Immobilière de TIZI-OUZOU, pour la réalisation des travaux en
TCE avec VRD et Commerces du projet des :

\- 52 logements à TIZI-OUZOU « Pôle d'excellence » reparti en deux lots :
\- LOT Nº01 : 15/52 Logements Promotionnels Aides

LOT N°02 : 37/52 Logements (34 Logements Pa + 03 Logements Promotionnels)

### Conditions D'éligibilité:

Les entreprises admises à soumissionner conformément aux dispositions du cahier des charges
sont les entreprises ayant :

1· Capacités professionnelles : Certificat de qualification et de classification professionnelles en
cours de validité de catégorie Quatre (IV) ou plus dans le domaine du bâtiment comme activité
principale en cours de validité.

2· Capacités financières : Réalisé un chiffre d'affaire égal ou supérieur à 40 000 000,00 DA ou
plus, il s'agit du chiffre d'affaire moyen des trois (03) meilleurs bilans au titre des cinq (05)
dernière années (2019, 2020, 2021,2022, 2023) justifier par des bilans visés par les services
des impôts.

3- Capacités techniques :

· Référence professionnelle : Ayant réalisé au minimum un projet de 40 logements ou plus
en tous corps d'état ou un projet d'équipement de catégorie (B) d'un seul tenant.

N.B : Les moyens humains et matériels ayant servi à l'éligibilité du soumissionnaire ne
sont pas sujets à notation lors de l'évaluation de l'offre technique.

Les entreprises intéressées peuvent retirer le cahier des charges auprès de la direction de l'Office
de Promotion et deGestion Immobilière de Tizi-Ouzou sis avenue ABANE RamdaneBPnº 84 à Tizi-
Ouzou.

Les soumissions doivent être accompagnées des pièces réglementaires suivantes :

I) Dossier de candidature comprenant :

-Une déclaration de candidature dûment renseignée, datée, signée et cachetée ;

-Une déclaration de probité dûment renseignée, datée, signée et cachetée ;

-Les statuts pour les sociétés (SARL, EURL, SPA, SNC);

-Les documents relatifs aux pouvoirs habilitant les personnes à engager l'entreprise ;

Capacités professionnelles : certificat de qualification et de classification professionnelle en
cours de validité de catégorie IV ou plus dans le domaine du bâtiment comme activité principale
en cours de validité.

1- Capacités financières : moyens financiers justifiés par les bilans des cinq dernières années
(2019, 2020, 2021, 2022,2023), visés par les services des impôts.

Références professionnelles de l'entreprise dûment justifiées par des attestations de bonne
exécution visées par les différents maîtres d'ouvrages publics (les attestations de bonne exécution
doivent faire référence aux montant des travaux réalisés ou bien accompagnées des copies de
marchés, contrat, bon de commande etc des travaux réalisés objet des dites attestations).

### II) L'offre technique comprenant :

Une déclaration à souscrire dûment renseignée, datée, signée et cachetée ;

-Les documents permettant d'évaluer l'offre technique : un mémoire technique justificatif répondant
aux points suivants :

\* la méthodologie d'exécution : il s'agit de décrire la phase avec la fourniture d'un planning
respectant les délais d'exécution

*Le délai d'exécution

*Les moyens humains affectés au chantier par exemple : l'organigramme de l'équipe, le nombre
de personnes affectées avec leurs qualifications, expériences, profils, CV, ...

*Les moyens matériels affectés au projet

*Moyens mis en œuvre pour l'approvisionnement du chantier

*Moyens mis en œuvre pour respecter les délais d'exécution

-Le plan de charge du soumissionnaire

-Le présent cahier des charges portant à la dernière page, la mention manuscrite « Lu et accepté ».

Capacités techniques :

Moyens humains justifiés par : Diplômes ou attestation de succès accompagné par les
attestations d'affiliation et ou fiche carrière CNAS en cours de validité et Certificat de travail.

Moyens matériels justiftés par :cartes grises avec contrats d'assurance en cours de validité
pour le matériel roulant et procès-verbal délivré par un huissier de justice datant de moins d'une
année pour le matériel fixe, lorsque l'entreprise est propriétaire du matériel. Si le matériel est de
location, ce dernier doit être justifié par un contrat de location notarié pour un délai couvrant le
délai de la réalisation du projet.

III) L'offre financière comprenant :

\- La lettre de soumission dûment renseignée, datée, signée et cachetée ;

\- Le bordereau des prix unitaires (BPU) rempli, signé et cacheté ;

\- Le détail quantitatif et estimatif (DQE) rempli, signé et cacheté ;

Le dossier de candidature, l'offre technique et l'offre financière doivent être présentés sous
trois enveloppes fermées et accompagnées de toutes les pièces réglementaires conformément aux
cahiers des charges.

Les trois enveloppes intérieures doivent comporter séparément le dossier de candidature,
l'offre technique et l'offre financière. Celles-ci doivent être fermées et intégrées dans une enveloppe
extérieure qui doit être anonyme et ne portera que la mention suivante :
A

Monsieur le Directeur Général de l'OPGI de Tizi-Ouzou
(Soumission à n'ouvrir que par la commission d'ouverture des plis et d'évaluation
des offres)
Avis de consultation Nº 01/2025

Pour la réalisation des travauxen TCE avec VRDet Commerces du projet :

\- 52 logements à TIZI-OUZOU « Pôle d'excellence » reparti en deux lots :
LOT Nº01 : 15/52 Logements Promotionnels Aides
· LOT N°02 : 37/52 Logements (34 Logements Pa + 03 Logements Promotionnels)

\- La duré de préparation des offres est de 10 jours à compter de la 1er parution dans la
presse nationale ou le BOMOP.

\- La durée de validité de l'offre est de Quatre-vingt-dix (90) jours augmentée de la durée de
préparation des offres de 10 jours.

\- Les plis doivent parvenir le dernier jour de préparation des offres au plus tard à (11h00).

\- Si ce jour coïncide avec un jour férié ou un jour de repos légal, la date limite de dépôt des
offres est prorogée jusqu'au jour ouvrable suivant.

\- L'ouverture des plis des offres se fera en séance publique en une seule phase au siège de la
Direction Générale de l'OPGI de Tizi-Ouzou le même jour de dépôt des offres à11H30 mn età
laquelle les soumissionnaires sont invités à y assister.