Réalisation des travaux en tous corps d'état (TCE) des 200 logements LPL avec commerce y compris VRD

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زارة السكن والعمران والمدينة)
ديوان الترقية والتسيير العقار

# REPUBLIQUE ALGERIENNE DEMOCRATIQUE ET POPULAIRE MINISTERE DE L'HABITAT DE L'URBANISME ET LA VILLE OFFICE DE PROMOTION ET DE GESTION IMMOBILIERE DE CONSTANTINE

ادارة السكن والعمران والمحضانة
تايوان الترقية والتسس العقار

## NIF : 0992-250-193-23-032 AVIS D'APPEL D'OFFRES NATIONAL OUVERT AVEC EXIGENCE DE CAPACITES MINIMALES Nº 47 / DMO/2025

L'Office de Promotion et de Gestion Immobilière de Constantine dont le siège social est à Cité
Benzekri (ex les terrasses) Wilaya Constantine, lance un avis d'appel d'offres national ouvert avec
exigence de capacités minimales pour La Réalisation des travaux en tous corps d'état (T.C.E) des 200
Logements Publics Locatifs ( en lots séparés) avec commerce y compris VRD localisés à la commune
de Ibn Ziad, Wilaya de Constantine. Programme 4800 logements, Opération 2024.

\> Lot Nº 01 80 Logements (en TCE) avec Commerce y compris VRD

\> Lot Nº 02 72 Logements (en TCE) y compris VRD

\> Lot Nº 03 48 Logements (en TCE) y compris VRD

Les entreprises intéressé peuvent soumissionner pour un ou deux ou trois lots, et pourront être
retenue pour un ou deux ou trois lots.

Le présent avis d'appel d'offres s'adresse aux entreprises nationales, groupement solidaire
d'entreprises, publiques ou privées, dont les capacités répondant aux critères sous cités:

1-Capacité professionnelle :

\- Disposant d'un certificat de qualification et classification professionnelle catégorie deux (02) ou plus en
bâtiment comme activité principale, en cours de validité lors de l'ouverture des plis, (Le reçu de dépôt
n'est pas valable).

2-Capacités financières :

\- Ayant réalisé un chiffre d'affaire cumul durant les trois dernières années (2022-2023-2024) supérieur ou
égale à 40 000 000,00 DA (justifié par les bilans déposés auprès des services des impôts et signés par un
comptable agrée ou un commissaire aux comptes).

3-Capacités techniques :

a) Moyens humains : le soumissionnaire devra avoir au minimum ;

\- Un (01) Architecte ou( ingénieur ou Master ou un cadre de profil supérieur) dans le domaine du Bâtiment,
justifié par le Diplôme et l'Affiliation CNAS ou tout autre document justifiant l'affiliation « en cours de
validité lors de l'ouverture des plis ».

N.B : - Le groupement solidaire d'entreprises sont concernés par le présent appel d'offres, le membre du
groupent, majoritaire, sauf exception dument justifiée, est désigné dans la déclaration à souscrire comme
mandataire représentant les membres vis-à vis le service contractant, et coordonne la réalisation des prestations
réalises par les membres du groupement.

-Le paiement dans le cadre d'un groupement momentané sont effectués dans un compte commun ouvert au
nom du groupement ou au nom du mandataire

-les autres membres du groupement doivent justifier d'un certificat de qualification et de classification en
« BTPH »de catégorie un (02) ou plus en cours de validité lors de l'ouverture des plis (le reçu de dépôt n'est pas
valable)

· Si l'une des conditions d'éligibilité n'est pas satisfaite, l'offre sera rejetée systématiquement.

· Les moyens humains et matériels ayant servi à la candidature du soumissionnaire ne sont pas
sujets à notation lors de l'évaluation de l'offre technique.

Intéressées par le présent avis peuvent soumissionner et retirer le cahier des charges modificatif auprès de
la Direction Générale de l'Office de Promotion et de Gestion Immobilière O.P.G.I de la wilaya de
Constantine dont le siège est sis, Cité Benzekri (ex les terrasses) de 9h00 à 15h00, Contre un paiement
de Cinq Mille dinars (5.000,00 DA)

Le retrait des cahiers de charges modificatif doit s'effectuer par le soumissionnaire lui-même ou son
représentant dûment désigné.

L'enveloppe extérieure cachetée et entièrement anonyme indique les références de l'avis d'appel d'offre
et la mention « A n'ouvrir que par la commission d'ouverture des plis et d'évaluation des offres » elle
contient trois enveloppes intérieures séparées et cachetées indiquant la dénomination de l'entreprise, la
référence et l'objet de l'appel d'offres ainsi que les mentions suivantes :

« Première enveloppe intérieur : Dossier de candidature »

« Deuxième enveloppe intérieur : offre technique »
« Troisième enveloppe intérieure : offre financière »

\> Les documents et les pièces requises sont ceux exigés à l'article 12 des instructions aux
soumissionnaires du cahier des charges modificatif :

a) Le dossier de candidature

b) L'offre technique

c) L'offre financière

Les trois enveloppes sous un pli anonyme et fermé doivent parvenir à l'adresse suivante :

A

MONSIEUR LE DIRECTEUR GENERAL DE L'OFFICE DE PROMOTION
ET DE GESTION IMMOBILIERE DE CONSTANTINE
« A N'OUVRIR QUE PAR LA COMMISSION D'OUVERTURE DES PLIS ET D'EVALUATION DES
OFFRES»

AVIS D'APPEL D'OFFRES NATIONAL
OUVERT AVEC EXIGENCE DE CAPACITES MINIMALES Nº 47/DMO/2025
PORTANT La Réalisation des travaux en tous corps d'état (T.C.E) des 200 Logements Publics Locatifs
( en lots séparés) avec commerce y compris VRD localisés à la commune de Ibn Ziad, Wilaya de
Constantine. Programme 4800 logements, Opération 2024.

\> Lot N° 01 80 Logements (en TCE) avec Commerce y compris VRD.

\> Lot Nº 02 72 Logements (en TCE) y compris VRD.

\> Lot Nº 03 48 Logements (en TCE) y compris VRD.

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La durée de préparation des offres est fixée à (08) Huit jours à compter de la date de la date de
la première parution de l'avis d'appel d'offres dans les quotidiens nationaux ou le BOMOP.

La réception des offres est fixée le dernier jour de la préparation des offres de 8h00 à 11h00mn.
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L'ouverture des plis est prévue le même jour de dépôt des offres à 11h00 mn, les soumissionnaires
sont invités à y assister au siège social de L'Office de Promotion et de Gestion Immobilière de
Constantine sis à la Cité Benzekri (ex les terrasses) Wilaya Constantine,
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La durée de validité des offres est égale à (08) (Huit jours augmentée de quatre vingt dix (90) jours
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à compter de la date de dépôt des offres.

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Si la date de dépôt et d'ouverture des offres coïncide avec un jour férié ou un jour de week-end celle-
ci est reportée au jour ouvrable suivant aux mêmes horaires (pour le dépôt de 8h00 à 11h00 et pour
l'ouverture à 11h00mn).

LE REDACTEUR 20/08/2025
ANEP: 2525007123