Description :
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SÉLECTION D’UN BUREAU D’ÉTUDES TECHNIQUE PLURIDISCIPLINAIRE Suivi, Contrôle Qualité, Coordination BIM, Gestion des Plannings et Paiements pour 4 Projets Immobiliers
Catégories
[81000000] - Services d'ingénierie et de recherche et services technologiques - Engineering and Research and Technology Based Services, [81101500] - Génie civil - Civil engineering, [81101508] - Génie architectural - Architectural engineering.
La SARL ELITE PROMOTION lance un appel d’offres national pour la sélection d’un bureau d’études technique de haut niveau, afin d’assurer le pilotage technique, le contrôle qualité, le suivi des plannings et des paiements, ainsi que la coordination BIM LOD 400 de quatre projets immobiliers d’envergure, représentant 1.018 logements sur 108.700 m² bâtis, répartis entre les wilayas d’Alger et de Boumerdès.
Missions Principales du Bureau d’Études
Le bureau d’études retenu interviendra en tant que bras technique du maître d’ouvrage, avec les missions suivantes :
1. Suivi Technique Complet des Travaux
- Vérification et validation de toutes les études d’exécution, y compris structure, MEP, VRD, second œuvre.
- Surveillance active des techniques constructives, du respect des règles parasismiques (RPA 2024), et des normes algériennes en vigueur.
- Contrôle des matériaux utilisés, des méthodes d'exécution et de la conformité réglementaire.
2. Coordination et Contrôle Qualité
- Mise en place d’un système de contrôle qualité rigoureux à toutes les étapes.
- Organisation des points d’arrêt obligatoires : fin terrassement, gros œuvre, second œuvre, etc.
- Suivi et levée des non-conformités, vérification des essais, certifications et PV techniques.
3. Coordination BIM LOD 400
- Supervision de la production et de la validation des modèles BIM LOD 400 (architecture, structure, MEP, VRD).
- Animation des réunions de synthèse BIM, gestion des conflits (clashs) et mise à jour continue des maquettes.
- Suivi de la cohérence technique entre tous les corps d’état à travers la plateforme collaborative.
4. Planification et Gestion des Délais
- Élaboration, suivi et mise à jour hebdomadaire des plannings de chantier (4D), par lot, par entreprise, par phase.
- Identification des chemins critiques et proposition de mesures correctives en cas de dérive.
- Coordination inter-projets pour optimisation des ressources humaines et matérielles.
5.Gestion Financière et Suivi des Paiements
- Validation des situations de travaux mensuelles, des métrés, des révisions de prix.
- Vérification des factures, contrôle des avenants et prévision budgétaire actualisée.
- Élaboration de tableaux de bord financiers mensuels pour chaque projet.
Localisation des Projets
- "Les Jardins de Cheraga" – 200 logements à Alger (R+10)
- "Nouvelle Boumerdès" – 750 logements à Boumerdès (30 blocs R+5)
- "El Achour Prestige" – 50 logements haut standing (R+9 + 2 sous-sols)
- "Marina de Boumerdès" – 18 logements pied dans l’eau, très haut de gamme
Calendrier
- Retrait du cahier des charges : À partir du 22 juillet 2025 à 10h00 au siège de SARL ELITE PROMOTION
- Date limite de dépôt des offres : Le 02 août 2025 à 16h00
- Ouverture des plis : Le 03 août 2025 (huis clos)
- Démarrage du contrat : Le 05 août 2025
- Durée globale de la mission : 36 mois (incluant la période de garantie)
Dossier de Soumission
Le dossier de candidature doit comporter :
- Pièces administratives : statuts, agrément, attestations CNAS/CASNOS/CACOBATPH, assurances
- Offre technique : méthodologie, références BIM LOD 400, équipe projet détaillée, moyens matériels
- Offre financière : prix forfaitaire global, décompositions par projet et par poste, échéancier de paiement
Adresse pour retrait et dépôt du dossier
SARL ELITE PROMOTION
Rue Daib Aïssa, Lot n°01, Bab Ezzouar – Alger
Email : yasmine.barache@promo-elite.com
Tél : +213 560 58 44 59
GPS : https://maps.app.goo.gl/UYsqoP5pmmkhG4o76