Suivi et contrôle des travaux de réalisation des logements promotionnels aidés

---

# الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية REPUBLIQUE ALGERIENNE DEMOCRATIQUE ET POPULAIRE



OFFICE DE PROMOTION ET DE GESTION
IMMOBILIÈRE DE DAR EL BEIDA

وزارة السكن والعمران والمدينة
ديوان الترقية والتسيير

وزارة السكن والعمران والمدينة
ولاية الجزائر
ديوان الترقية والتسيير العقاري
للدار البيضاء

NIF 000016001140661

## Avis d'appel d'offre national ouvert avec exigence de capacités minimales Nº: 19 /SEM/DMO/DG/2025

L'Office de Promotion et de Gestion Immobilière de Dar El Beida lance un Avis d'appel d'offres National
Ouvert avec exigence de Capacités Minimales pour la sélection d'un Bureau d'Etudes chargé de la
mission suivi et contrôle des travaux de réalisation des Logements Promotionnels Aidés répartie en
(05) lots comme suit :

· Lot 01 : 200 logements promotionnels aidés avec commerces, services et logements
promotionnels libres y compris VRD (réseaux tertiaires) sis à ALI AMRANE commune de
BORDJ EL KIFFAN - wilaya d'ALGER.

· Lot 02 : 125 logements promotionnels aidés avec commerces et services sis à SETTOUL
MEKKI commune de GUE DE CONSTANTINE - wilaya d'ALGER.

· Lot 03 : 140 logements promotionnels aidés avec logements promotionnels libres sis à
SETTOUL MEKKI commune de GUE DE CONSTANTINE - wilaya d'ALGER.

· Lot 04 : 160 logements promotionnels aidés avec commerces et logements promotionnels
libres y compris VRD (réseaux tertiaires) sis à DERGANA commune de BORDJ EL
KIFFAN - wilaya d'ALGER.

· Lot 05 : 100 logements promotionnels aidés (LPA) avec logements promotionnels libres y
compris VRD (réseaux tertiaires) sis à la commune de BIRKHADEM - wilaya d'ALGER.

N.B : Les soumissionnaires ne peuvent soumissionner que pour un seul lot.

Le présent avis appel d'offres, s'adresse aux architectes et aux bureaux d'études nationaux publics ou
privés, seuls ou en groupement, dont les capacités répondent aux critères sous cités :

### A. Capacité professionnelle :

Les bureaux d'études agrées, doivent justifier :

\- Une copie de l'agrément en cours de validité, délivré par l'ordre national des architectes (CNOA).

\- Et d'un protocole d'accord en cas de groupement et/ou statut en cas de société (SCP)
Les bureaux d'études publics nationaux, dispensés d'agrément, doivent justifier :

\- Du décret de création ou statut du bureau d'études.

\- Et de l'extrait du registre de commerce.

### B. Capacité financière :

Ayant réalisé un minimum de chiffre d'affaire annuel moyen durant les années (2021-2022 et 2023)
supérieur ou égale à 5.000.000,00.DA.

### C. Capacités techniques :

#### · Références professionnelles :

Ayant déjà exécuté la mission de suivi, durant les 10 dernières années, d'au moins :

\- un cumul de projets de logements d'au moins 100 logements en prenant en considération les
projets de 50 logements et plus.

· Moyens humains :

\- Un (01) Architecte ou Ingénieur ou Master en génie civil ou dans le domaine du bâtiment ayant une
expérience minimale de 04 ans.

Si l'une des conditions d'éligibilité n'est pas satisfaite après complément du dossier, l'offre sera rejetée
systématiquement.

Les moyens humains ayant servi à la candidature du soumissionnaire ne sont pas sujets à notation lors
de l'évaluation de l'offre technique.

Les soumissionnaires peuvent retirer le cahier des charges contre le paiement d'une somme de Cinq Mille
dinars (5000 DA), non remboursable représentant les frais de la reproduction, auprès de :
Direction de L'Office d'e Promotion et de Gestion Immobilière de Dar El Beida
Bureau de retrait des Cahiers des Charges et dépôt des offres
Cité Rabia Tahar Bt M5 Bab Ezzouar - wilaya d'Alger,

Le dossier de candidature, l'offre technique et l'offre financière sont insérés dans des enveloppes
séparées et cachetées, indiquant la dénomination de l'entreprise, la référence et l'objet de l'appel d'offres
ainsi que la mention « dossier candidature », « offre technique » ou « offre financière » selon le cas.
Les trois enveloppes doivent parvenir sous plis fermé anonyme comportant les mentions suivantes :

« À n'ouvrir que par la commission d'ouverture des plis et d'évaluation des offres »
AVIS D'APPEL D'OFFRES NATIONAL OUVERT AVEC EXIGENCE DE CAPACITÉS
MINIMALES Nº
/SEM/DMO/DG/2025

Pour la sélection d'un Bureau d'Etudes chargé de la mission suivie et contrôle des travaux de
réalisation des Logements Promotionnels Aidés répartie en (05) lots.

La durée de préparation des offres est fixée à quinze (15 jours) à compter de la date de la première
parution de l'avis d'appel d'offres dans les quotidiens nationaux ou le BOMOP ou la presse écrite.
La date et l'heure limite de dépôt des offres correspondent au dernier jour de la préparation des offres au
plus tard midi 12h :00.

Si ce jour coïncide avec un jour férié ou un jour de repos légal, la durée de la préparation des offres est
prorogée jusqu'au jour ouvrable suivant.

La commission d'ouverture des plis et d'évaluation des offres se réunira pour l'ouverture des plis le dernier
jour de la durée de préparation des offres à treize heures (13) heure.

Les soumissionnaires resteront engagés par leurs offres pour une durée égale à la durée de préparation des
offres augmentée de Quatre-Vingt-Dix (90) jours, à compter de la date d'ouverture des plis.

Le présent avis est considéré comme invitation à tous les soumissionnaires pour assister à l'ouverture des
plis.

e-Bourse 29/07/2025