Travaux d'ingénierie de 18 logements promotionnels libres (LPL) (TCE Sauf VRD) et 06 locaux commerciaux à Sétif

---

# الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية REPUBLIQUE ALGERIENNE DEMOCRATIQUE ET POPULAIRE

السكن والعمران والمقرين

حيوان الترقية والتسيير العقار

رقم التعريف الجبائي: 099819008245221

## إعلان عن طلب عروض وطني مفتوح مع اشتراط قدرات دنيا رقم : 17 / د.ت.م/2025

يعلن ديوان الترقية والتسيير العقاري لولاية سطيف عن طلب عروض وطني مفتوح مع اشتراط قدرات دنيا من أجل انجاز 18 مسكن ترقوي سحر الحصة:
كل الأشغال مجمعة دون الطرق والشبكات المختلفة (TCE Sauf VRD)، موزعة عبر الولاية كما يلي:

المشروع وعدد السكنات

· المشروع: أشغال إنجاز 08 سكنات ترقوية حرة (نوع E4) مع 06 محلات تجارية بالطابق الأرضي ببلدية سطيف - الحصة رقم (01) -

· العمارة: 5 (ط ) + 04).

· البرنامج: 100 مسكن ترقوي مدعم (LPA) الصيغة الجديدة لسنة 2021 مع فضاءات للاستعمال الترقوي الحر.

· المشروع: أشغال إنجاز 10 سكنات ترقوية حرة (نوع F4) بلدية سطيف - الحصة رقم (02) -

· العمارة: B (ط أ + 04).

· البرنامج: 100 مسكن ترقوي مدعم (LPA)الصيغة الجديدة لسنة 2021 مع فضاءات للاستعمال الترقوي الحر.

طلب العروض هذا، موجه للمؤسسات العمومية والخاصة أو تجمع مؤسسات، التي تتوفر فيها شروط التأهيل التالية:

١/- حالة متعهد وحيد:

1- القدرات المهنية: يجب ان تتوفر لدى المتعهدين شهادة التأهيل والتصنيف المهنيين سارية المفعول التصنيف الثالث (03) فما فوق كنشاط رئيسي او ثانوي في
ميدان البناء.

### 2- القدرات التقنية:

1-2 الإمكانيات البشرية: المتعهد يجب أن يتوفر لديه عدد من العمال أكبر من أو يساوي عشرة (10) عمال.

2-2 المراجع المهنية: يكون المتعهد قد أنجز خلال السنوات العشر (10) الأخيرة على الأقل على الأقل مشروع سكني معادل لعدد سكنات المشروع موضوع هذه
المنافسة (وفقا للمشروع)، أو قد أنجز تجهيز عمومي واحد على الأقل من الصنف (B) بكل هياكل الدولة (TCE)، مبررة بواسطة شهادات الإنجاز (شهادات
حسن الإنجاز ومحاضر استلام تهالية) مسلّمة من طرف هيئات عمومية وممضاة من طرف المسؤول الأول.

3-2 الوسائل المادية: يجب ان تتوفر لدى المتعهدين على الأقل العتاد والوسائل المادية (بكل ملكية) اللازمة لإنجاز المشروع موضوع دفتر الشروط، قائمة العقاد
الثابت تكون مبررة بمحضر قضائي للسنة الجارية (2025)، أما العتاد السيّار فيقرر بصورة طبق الأصل للبطاقات الرمادية وشهادة التأمين ووثيقة المراقبة التقنية سارية
المفعول . - وسائل تصنيع الخرسانة: خلاطة إسمنت (Betonniere) سعة خلط 440 ل.

\- وسائل الرفع: رافعة (Grue) ذات ارتفاع تحت الخطاف 22 م وطول ذراع 30 م.

\- وسائل النقل: شاحنة (Camion) ذات حمولة 2,5 طن أو أكثر.

3- القدرات المالية: يجب على المتعهد في إطار طلب العروض هذا قد انجز متوسط رقم أعمال أكبر من أو يساوي 000,00 000 20 دج لا تؤخذ بعين
الاعتبار إلا أفضل ثلاث (03) حصائل خلال السنوات الخمس الأخيرة (2020-2021-2022-2023-2024) مبررة بالحصائل المالية مؤشرة من
طرف مصالح الضرائب.

### ب/- حالة تجمع مؤقت لمؤسسات:

يجب أن تستجيب العروض المقدّمة من طرف تجمع مؤقت لمؤسسات للشروط التالية:

\- يجب أن تتوفر لدى رئيس التجمع من حيث القدرات المهنية (1)، شهادة التأهيل والتصنيف المهنيين سارية المفعول الصنف الثالث (03) فما فوق كنشاط رئيسي
ابر ثانوي في ميدان البناء)، كما يجب ان تكون صاحب الأغلبية، أما باقي أعضاء التجمع فيجب ان يحوز كل عضو على شهادة التأهيل والتصنيف المهنيين سارية
المفعول الصنف الثاني (02) فما فوق، (أشغال البناء كنشاط رئيسي او ثانوي) سارية المفعول.

\- يجب أن تتوفر لدى التجمع المؤقت لمؤسسات شروط التأهيل من حيث القدرات التقنية (2) والمالية (3) المبينة أعلاه كمؤسسة وحيدة.

في إطار تجمع مؤسسات مؤقت، تأخذ المصلحة المتعاقدة في الحسبان قدرات التجمع إجمالا، وبهذه الصفة، لا يطلب من أعضاء التجمع إثبات كل القدرات المطلوبة
من التجمع في دفتر الشروط.

#### إذا لم تتحقق إحدى شروط التأهيل الثلاث (03)، يرفض العرض مباشرة من طرف لجنة فتح الأظرفة وتقييم العروض هام: الوثائق المبررة لشروط التأهيل لا يجب أن توضع داخل العرض التقني. الوسائل المادية المأخوذة بعين الاعتبار في شروط التأهيل لا تكون محل تنقيط خلال مرحلة تقييم العروض.

· إن آجال تنفیذ الأشغال سقّفت بـ (08) اشهر كحد أقصى.

· كل متعهد يقترح آجال تفوق المدة المحددة من طرف المصلحة المتعاقدة، عليه بتخفيض هذه المدة وتمنح له العلامة (00) في هذا المعيار.

\- تسحب دفاتر الشروط من مقر المديرية العامة للديوان الكائن مقره بحي 08 ماي 1945 * 600 مسكن" رقم الهاتف: 51.23.23 (036) سطيف بعد دفع
حقوق الاستنساخ المقدرة بـ: 000,00 8 دج غير قابلة للاسترجاع لدى دائرة المحاسبة والمالية بالديوان.

\- يجب أن تشمل العروض على ملف الترشح وعرض تغني وعرض مالي: يوضع ملف الترشح والعرض التقني والعرض المالي في أظرفة منفصلة ومقفلة بإحكام، يتين كل
منها تسمية المؤسسة ومرجع طلب العروض وموضوعه، وتتضمن عبارة "ملف الترشح" أو "العرض التقني" أو "العرض المالي" حسب الحالة وتوضع هذه الاظرفة في
ظرف آخر مقفل باحكام يحمل العبارة: «لا يفتح الا من طرف لجنة فتح الأظرفة وتقييم العروض»

«طلب عروض وطني مفتوح مع اشتراط قدرات دنيا رقم: 17 / د ت م / 2025 + موضوع طلب العروض».

### "1" ملف الترشح ويتضمن:

\- التصريح بالترشح مملوء وممضي من طرف المتعهد.

\- التصريح بالنزاهة، مملوء وتمضي من طرف المتعهد.

\- القانون الأساسي للشركات (ش.ذ.م.م - ش.ت - م. ذ.ش. و - ش.ذ.أ .... ).

\- نسخة من السجل التجاري الالكتروني.

\- نسخة من رقم التعريف الجبائي (NIF).

\- شهادة تحيين الانخراط لدى الضمان الاجتماعي Cnas + Casnos + Cacobath

\- الوثائق التي تتعلق بالتفويضات التي تسمح للأشخاص بإلزام المؤسسة.

\- كل وثيقة تسمح بتقييم قدرات المرشحين أو المتعهدين أو عند الاقتضاء المناولين.

\- نسخة من بروتوكول اتفاق تجمع مع تعيين وكيل التجمع.

٢/ قدرات مهنية: شهادة التأهيل والتصنيف المهنيين سارية المفعول.

ب/ قدرات مالية: الحصائل المالية للسنوات الخمس (05) الأخيرة (2020-2021-2022-2023-2024) مؤشرة من طرف مصالح الضرائب.

ج/ قدرات تقنية:

· الوسائل البشرية: ( تكون مبررة بواسطة صندوق الضمان الاجتماعي CNAS، اما بالنسبة للمؤطرين يجب ارفاق شهادة أكاديمية + شهادة الانخراط في
CNAS سارية المفعول.

· الوسائل المادية: قائمة العتاد الثابت يجب أن تكون مبرر بواسطة محضر (Pv) لمحضر قضائي (السنة الجارية 2025)، أما العتاد السيّار يبرر بصورة طبق
الأصل للبطاقات الرمادية وشهادة التأمين ووثيقة المراقبة التقنية سارية المفعول. (لا يمكن تسخير هذا العتاد إلا لهذا المشروع).

· المراجع المهنية: مبرّة بواسطة شهادات الإنجاز (شهادات حسن الإنجاز ومحاضر استلام نهائية) لجملة المشاريع المنجزة خلال السنوات العشر (10)
الأخيرة المعادلة لعدد سكنات المشروع موضوع هذه المنافسة (وفقا للمشروع) أو قد أنجز تجهيز عمومي واحد على الأقل من الصنف (B) بكل هياكل
الدولة (ICE)، ومستلمة من هيئات عمومية وبمضاة من طرف المسؤول الأول.

### . 2" العرض التقني ويتضمن:

\- التصريح بالإكتتاب، مملوء وممضي من طرف المتعهد.

\- كل وثيقة تسمح بتقييم العرض التقني (: مذكرة تقنية تجريرية (طبقا للنموذج المرفق) وكل وثيقة مطلوبة تطبيقا لأحكام المادة 78 من المرسوم الرئاسي
رقم 15-247 المؤرخ في 16 سبتمبر 2015 المتضمن تنظيم الصفقات العمومية وتفويضات المرفق العام.

\- دفتر الشروط مؤشر يحتوي في اخر صفحته على العبارة ." قرئ وقبل" مكتوب بخط اليد ومملوء وتمضى من طرف المتعهد.

\- المنهاج الزمني لسير الأشغال (Planning).

### " 3 "العرض المالي ويتضمن:

\- رسالة التعهد مملوءة وممضية من طرف المتعهد.

\- جدول الاسعار بالوحدة « BPU » مملوء وتمضي من طرف المتعهد.

\- التفصيل التقديري والكمي « DQE» مملوء وتمضى من طرف المتعهد.

حددت مدة تحضير العروض بخمسة (15) يوما ابتداءا من الصدور الأول لهذا الاعلان في النشرة الرسمية لصفقات المتعامل العمومي، الصحافة المكتوبة أو الصحافة
الالكترونية

تودع العروض لدى "الأمانة العامة" لمديرية ديوان الترقية والتسيير العقاري الكائن مقره بحي 08 ماي 45 (600 مسكن) سطيف في اليوم الأخير من مدة تحضير
العروض من الساعة (30408) صباحا إلى الساعة (13-00)، وإذا صادف هذا اليوم يوم عطلة أو يوم راحة قانونية، فإن مدة إيداع العروض تمدد إلى يوم العمل
الموالي من الساعة (08-301) صباحا إلى الساعة (13- 00).

بإمكان المتعهدين حضور جلسة فتح الأظرفة التي ستقام بمقر الديوان اليوم الأخير المحدد لإيداع العروض على الساعة الواحدة (13~00) زوالا.

تظل المؤسسات ملزمة بعروضها خلال: مدة تحضير العروض زائد 90 يوما.