Vente aux enchères d'un droit réel immobilier

مكتب الأستاذ قجالي محي الدين محضر قضائي لدى محكمة سطيف حي بخوش الشريف عمارة ب 5 رقم 50 ليرومبار سطيف الهاتف: 60 3435 0664
إعلان عن بيع حق عيني عقاري بالمزاد العلني
لفائدة: مصرف السلام - الجزائر فرع سطيف، شركة مساهمة، الكائن مقرها الإجتماعي بشارع أحمد وأكد مجموعة ملكية رقم 233 قسم 03 بلدية دالي ابراهيم ولاية الجزائر، ممثلا بنائب مدير مصرف السلام الجزائر فرع سطيف، الكائن مقرها بـ 11 حي المناورات لمرارسة تجزئة 143 سطيف.
ضد: إبراهيم سالم عبد السلام بن بلقاسم، الساكن بمنطقة النشاطات الجرفية أولاد صابر ولاية سطيف. - بناءاً على عقد الرهن الرسمي العقاري التكميلي، محرر من طرف الموثقة الأستاذة رحال سعيدة بتاريخ 2021/09/28، مسجل بمفتشية التسجيل والطابع وصل رقم 71050، الممهور بالصيغة التنفيذية المحررة بسطيف في 2021/12/15، المشهر بالمحافظة العقارية سطيف شمال، بتاريخ 2022/10/19، مجلد 532 مكرر رقم 122، والمحافظة العقارية سطيف جنوب، بتاريخ 2021/10/27، مجلد 01 رقم 464 . - بناءا على تقرير الخبرة المنجزة من طرف الخبير مطروني بوجمعة المودعة لدى أمانة ضبط محكمة سطيف بتاريخ 2025/10/08 تحت رقم 25/956.
- بناءا على قائمة شروط البيع المودعة بمحكمة سطيف بتاريخ 2026/01/21، تحت رقم 2026/12. * يعلن الأستاذ/ فجالي محي الدين، محضر قضائي لدى محكمة سطيف، بأنه سيتم البيع بالمزاد العلني بقاعة الجلسات بمحكمة سطيف بجلسة يوم 2026/04/14 على الساعة التاسعة صباحا، للحق العيني العقاري المتمثل في: الحق الناتج عن حق الإمتياز المتمثل في: بناية في طور الإنجاز مقامة على قطعة أرضية كائنة بالمكان المسمى منطقة النشاطات الحرفية الشطر الثاني، بتراب بلدية أولاد صابر، دائرتها المدنية والعقارية فجال، وولايتها سطيف، تبلغ مساحتها 604 2، قسم 10، مجموعة ملكية رقم 392، شيد عليها وحدة لتحويل البلاستيك. وحسب تقرير الخيرة المنجزة من طرف الخبير مطروني بوجمعة: العقار عبارة عن بناية في طور الإنجاز مقامة على قطعة أرضية كابنة بالمكان المسمى منطقة النشاطات الحرفية الشطر الثاني، بتراب بلدية أولاد صابر، تبلغ مساحتها 604000 م2، قسم 10، مجموعة ملكية رقم 392، شيد عليها وحدة لتحويل البلاستيك. هذه البناية المشيدة: تتضمن طابق أرضي وجزء من الطابق الأول، تتكون مما يلي : - طابق أرضي: مهيء بنسبة 100 % يحتوي على: مدخل للشاحنات، مدخل للعمال، مكتبين، فضاء مفتوح لتخزين المواد الأولية وسلالم الطابق الأول - طابق أول: مهيء بنسبة 10 % يحتوي على: مخزن مغطى بهيكل معدني بمساحة 116,61 م2. والكل مشيد على قطعة أرض مساحتها تقدر حسب رفع المقاسات ب 604,00 3 حدود العطار موضوع الخبرة: من الشمال: طريق مهيء. من الجنوب: بناية ذات استعمال صناعي قسم 10 مجموعة ملكية 400. من الشرق: بناية ذات استعمال صناعي قسم 10 مجموعة ملكية 393. من الغرب: طريق معبد وحسب البطاقة العقارية: الحق العيني العقاري عبارة عن أرض شاغرة تقع ببلدية أولاد صابر، قسم 10 مجموعة ملكية رقم 392، تبلغ مساحته 604 4
* السعر الإفتتاحي لإنطلاق المزايدة يقدر بـ: 64.286.800,00 دج ..
شروط البيع: إضافة إلى الشروط المذكورة في دفتر الشروط فإن الراسى عليه المزاد يدفع حال إنعقاد الجلسة خمس الثمن (5/1) والمصاريف والرسوم المستحقة، ويدفع المبلغ المتبقي في أجل أقصاه ثمانية (08) أيام بأمانة ضبط المحكمة.
لمزيد من المعلومات وللإطلاع على دفتر الشروط الإتصال بمكتب المحضر القضائي المبين عنوانه أعلاه أو بكتابة ضبط محكمة سطيف . .
المحضر القضائي
ER- RAYA:19-03-2026