Vente aux enchères d'une villa résidentielle

---

الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية
مكتب الأستاذ كروم مشري محضر قضائي لدى محاكم ومجلس قضاء الجزائر 05 شارع محمد سعداوي حسين داي الجزائر
إعلان عن تأجيل بيع عقار ملك في الشيوع بالمزاد العلني ( عن طريق النشر بجريدة يومية وطنية باللغة العربية) (المادة 750 من ق.إ.م.أ)
لفائدة السيد : بن عيسى عمر - بصفته مدعي مالك في الشيوع
الساكن ب : 06 شارع الإخوة زاوي - بولوغين - الجزائر ، المتخذ موطنا مختارا له بنفس العنوان -
ضد/ كل من السيدة : بن عيسى سليمة - الساكنة ب : 06 شارع الإخوة زاوي - بولوغين - الجزائر -
السيد: بن عيسى بشير - الساكن ب: حي 192 مسمت عمارة 5 بن تركية - EPLF بودواو، الكائن موطنه حسب تصريح الطالب ب : 06 شارع الإخوة زاوي - بولوغين - الجزائر، ورثة المرحوم بن عيسى محمد بن عبد الله وهم: أرملته سعيداني نصيحة، بناته: بن عيسى نوال، بن عيسى أمال، بن عيسى كهيئة وبن عيسى شفيقة - الساكنون ب · حي ساحل 388 مسكن عمارة 9A القليعة ، أخواته وهم: بن عيسى بشير، بن عيسى عبد الرحمان، بن عيسى عمر، بن عيسى فريدة بن عيسى سليمة ، الكائن موطنهم حسب تصريح الطالب ب: 06 شارع الإخوة زاوي - بولوغين - الجزائر والسيد: بن عيسى فريد، السيدة: بن عيسى أنيسة والسيد: بن عيسى نسيم - الساكنون ب: 06 شارع الإخوة زاوي بولوغين - الجزائر - بصفتهم مدعى عليهم مالكين في الشيوع ، الكائن موطنهم بنفس العنوان-
- بناءا على قائمة شروط البيع المعدة من قبل الأستاذ / منعوم أكلي المحضر القضائي لدى محاكم ومجلس قضاء الجزائر المودعة لدى محكمة باب الوادي بتاريخ: 2022/01/11- -بناءا على المحضر المتضمن إيداع قائمة شروط البيع المؤشر عليه من طرف كل من السيد رئيس المحكمة والسيد رئيس أمناء الضبط لدى محكمة باب الوادي بتاريخ : 11 و 2022/01/13 تحت رقم 22/00205 الذي حدد بموجبه تاريخ جلسة الاعتراضات اليوم : 2022/02/02 على الساعة العاشرة صباحا (10 ساو 00د) صباحا بمكتب السيد رئيس فرع البيوع العقارية لمحكمة باب الوادي، وحددت جلسة البيع ليوم : 2022/03/02 على الساعة الحادية عشر والنصف (11 ساو30د) صباحا بقاعة البيوع العقارية لمحكمة باب الوادي - الكائن مقرها بالحمامات - الجزائر -
- نظرا أنه بجلسة الإعتراضات التي إنمتد يوم: 2022/02/02 تم تأجيلها ليوم: 2022/02/16 حيث لم يتم تسجيل أي اعتراض
-يعلن الأستاذ / كروم مشري المحضر القضائي لدى محاكم ومجلس قضاء الجزائر الموقع أدناه أنه سيشرع في البيع عن طريق المزاد العلني للعقار المتمثل فيما يلي وحسب الشروط التالية :-
-التعيين : - فيلا ذات استعمال سكني بسانت أوجان الجزائر العاصمة بالمكان المسمى "بلاطو الطاحونتين" رقم 3 من شارع جورج أندري سابقا (حاليا 06 شارع الإخوة زاوي- بولوغين - الجزائر) المبنة بالأجر والمغطاة بالقرميد المشكلة من طابق سفلي مقسم إلى 03 غرف وتوابع ومن طابق أرضي يشكل الطابق الأول مقسم كذلك إلى 03 غرف وتوابعه ، وكذا القطعة الأرضية التي شيدت فوقها الفيلا والأرضية التابعة لها المستعملة كحديقة تقدر مساحتها 575 م2 الحاملة رقم 9 من مخطط مرفق بعقد تقاه الأستاذ غودان - موثق بالجزائر، وهو السالف غير المباشر للموثق بتاريخ: 1934/05/22 كما يوجد هذا العقار بجميع مرافقه وتوابعه دون أي استثناء ولا تحفظ حسب العقد التوثيقي المحرر بتاريخ: 1962/10/19 من طرف الأستاذ جوزاف رينوتشي - موثق بالجزائر أنذاك ، المشهر بالجزائر بتاريخ 1962/11/27 مجلد 2178 رقم 31 -
-جلسة الاعتراضات والسعر الإفتتاحي: قد تم تأجيل جلسة البيع ليوم: 2025/12/01 على الساعة الواحدة زوالا (13 ساو 00د) بقاعة البيوع العقارية لمحكمة باب الوادي - الكائن مقرها بالحمامات - الجزائر، وقد تم تحديد السعر الإفتتاحي ب: 74.563.500,00 دج
- المحكمة التي سيجري فيها البيع : إن بيع العقار محل البيع الحالي سيتم بقاعة البيوع العقارية لمحكمة باب الوادي - الكائن مقرها بالحمامات - الجزائر -
شروط أخرى ،ولمن رسى عليه المزاد أن يأخذ العقار على الحالة التي يكون عليها يوم الإستفادة وأنه ينتفع بحقوق الارتفاق
ويتحمل المساهمات والشروط التي او التي ستكون مثقلة لهذا العقار كما يتحمل إضافة إلى السعر الذي رسي به المزاد بدفع حقوق التسجيل المقدرة ب 5% وحقوق الشهر العقاري المحددة ب: 1% للمحافظة العقارية بالإضافة إلى شروط أخرى محددة بالمواد من 757 إلى 761 من ق.إ.م .!-
لصندوق رئيس أمناء ضبط (CHEQUE DE BANQUE) - وعلى الراسي عليه المزاد أن يدفع فورا نقدا أو بموجب شيك بنكي المحكمة 5/1 من ثمن البيع بالإضافة إلى المصاريف والرسوم المستحقة وبدفع المبلغ الباقي في أجل أقصاه 08 أيام اعتبارا من تاريخ البيع طبقا للمادة 757 من ق.إ.م .!.
-واخيرا فعلى الجمهور الراغب في شراء وكذاكل من يهمه الأمر أن يتصل بمكتب المحضر القضائي الكائن بالعنوان المذكور أعلاه لسحب والإطلاع على قائمة شروط البيع
2025/12/01
اللقاء