Vente d'un bien immobilier

---

مكتب الأستاذ/ يزيد اينال - محضر قضائي لدى مجلس قضاء سكيكدة 69 - شارع ديدوش مراد سكيكدة
الهاتف/ 030.86.39.40.

# .إعلان عن بيع عقار بالمزاد العلني

بناء على طلب: عمامرة مكي الساكن بـ/حي صالح بوافكروة فيلا رقم 328 سكيكدة

بناءا على السند التنفيذي للحكم الصادر عن محكمة سكيكدة قسم عقاري بتاريخ 28/03/2022 رقم الجدول 03105/21.
رقم الفهرس 00910/22 المفسر بالحكم الصادر عن محكمة سكيكدة القسم العقاري بتاريخ: 19/02/2024 رقم الجدول:
03791/23. رقم الفهرس: 00723/24 - لفائدة: عمامرة مكي، الساكن بـ/ حي صالح بوالكروة رقم 325 سكيكدة، ضد
عمامرة وردية، ورثة عمامرة سليمة وهم: أولادها، زروقي إسلام، زروقي لقمان، زوجها زروقي رابح في حق نفسه و
نيابة عن أولاده القصر، زروقي شهاب- زروقي فاطمة -زروقي محمد الساكنون ب المفرزة الاجتماعية بوعباز حصة رقم
143 بلدية سكيكدة.

أنه قد تم إيداع قائمة شروط البيع بأمانة ضبط محكمة سكيكدة بتاريخ 21/04/2025 تحت رقم 12 /2025.

يعلم الأستاذ إيتال يزيد المحضر القضائي التابع لدائرة اختصاص محكمة ومجلس قضاء سكيكدة أنه سيتم. بمحكمة
سكيكدة. يوم24/08/2025 على الساعة الواحدة والنصف زوالا بيع بالمزاد العلني للمقار المتمثلفي:

قطعة أرض معدة للبناء توجد بسكيكدة بلدية سكيكدة، بالمفرزة الإجتماعية المسماة: بوعباز المنطقة الصناعية الصغرى
تعمل رقم 143 من مخطط المفرزة، مساحتها 136 متر مربع، يحدها من جهة الشمال، طريق -من الجنوب، حديقة، من
الشرق: مسكن مخناش صالح، من الغرب، مسكن جغدير قدور، بالإضافة إلى البناية المقامة فوقها والتي تتمثل في:
بناية فردية تتكون من طابق تحت أرضي، طابق أرضي و03 طوابق، سطح مكشوف : - الطابق تحت أرضي: عبارة عن قبو.
\- الطابق الأرضي، يتكون من غرفة نوم- مطبخ- رواق، مرآب، محل، سطح، سلم.

\- الطابق الأول، يتكون من قاعة معيشة، 03 غرف نوم، مرحاض، حمام، شرقتين، سلم.

\- الطابق الثاني: يتكون من قاعة معيشة، غرفتي نوم، قاعة آكل، مرحاض، حمام، شرفة، سلم.

-الطابق الثالث: يتكون من قاعة معيشة،03 غرف نوم-مرحاض، حمام، شرفتين، سلم.

\- السطح: عبارة عن سطح مكشوف.

\* حسب الخبرة المنجزة من قبل الخبير بورافة محمد لمين خبير لدى المحاكم والمجالس الفضائية، مودعة بمحكمة سكيكدة
بتاريخ: 05/02/2025 تحت رقم: 76/25، فإن العقار موضوع الحجز عبارة عن: قطعة أرضية و بناية سكنية منجزة فوقها
تقع بالمفرزة الاجتماعية المسماة بوعباز المنطقة الصناعية الصغرى بلدية سكيكدة تحمل رقم 143 من مخطط المفرزة
تبلغ مساحتها 136 متر مربع، تتكون من عدة طوابق كمايلي : - الطابق تحت أرضي، عبارة عن قبو.

\- الطابق الأرضي، يتكون من غرفة نوم- مطبخ- رواق، مرآب، محل، سطح، سلم.

الطابق الأول: يتكون من قاعة معيشة، 03 غرف للنوم، مرحاض، حمام، شرفتين، سلم.

\- الطابق الثاني، يتكون من قاعة معيشة، غرفتان للنوم، قاعة للأكل، مرحاض، حمام، شرفة، سلم.
-الطابق الثالث: يتكون من قاعة محيشة، 03 غرف النوم، مرحاض، حمام، شرفتان، سلم.

-السطح: عبارة عن سطح مكشوف.

تبلغ مساحة القطعة الأرضية رقم 143 التي أنجزت فوقها البناية بحوالي 136.00 متر مربع، وهذاوفقا

مخطط المفرزة الاجتماعية المسماة بوعباز الكائنة بالمنطقة الصناعية الصغرى بلدية سكيكدة .

تقع على ربوة منحدرة بحي بوعباز محصورة مباشرة بين بنايتين من الجهة الشرقية والجهة الغربية. أي ليس لها مطلات.
أما من الجهة الجنوبية فإنها تمثل مباشرة على المنطقة الصناعية.

حدودها: من جهة الشمال، طريق عمومي، من جهة الجنوب، حديقة عمومية. من جهة الشرق، مسكن مختاش صالح، من
الجهة الغرب: مسكن جندير قدور.

وقد حدد السعر الإفتتاحى للعقار الذكور أهلاء بـ 31.057.184.00 دج (واحد وثلاثون مليون وسبعة وخمسون ألف و
مائة وأربعة وثمانون دينار جزائري) حسب الخبرة المنجزة من قبل الخبير بورافة محمد لمين خبير لدى المحاكم والمجالس
القضائية، مودعة بمحكمة سكيكدة بتاريخ 05/02/2025 تحت رقم 25/76.

يمكن الإطلاع على دفتر الشروط عند كتابة ضبط محكمة سكيكدة أو مكتب المحضر القضائي.
المحضر القضائي

ER- RAYA:29-07-2025