Vente d'un bien immobilier

الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية.
الديوان العمومى للمحضر القضائي الأستاذ/ برادعى العمرى محضر قضائي لدى محكمة بئر مراد رايس اختصاص مجلس قضاء الجزائر الكائن مكتبه باحى سعيد حملين 384 مسكن عمارة أ/2 رقم 06 بئر مراد رايس
إعلان عن بيع عقار بالمزاد العلنى (جريده)
طبقا لأحكام المواد الا ومن يابها من قانون المراعيالمريخ والزوارية
نحن الأستاذ برادعى العمري محضر قضائي لدى محكمة بئر مراد رايس مجلس قضاء الجزائر الموقع أدناه الكائن مكتبه بحي سعيد حمدين 384 مسكن عمارة 21 رقم 06 بئر مراد رايـ
لفائدة / بنك الخليج الجزائر ، شركة ذات أسهم المأخوذ في شخص مديره العام
الكائن مقره الاجتماعي ب: طريق الشراقة دالى ابراهيم الجزائر
ضد / الشركة ذات المسؤولية المحدودة و الشخص الواحد المسماة "ياوق" المسيرة من طرف ممثلها السيد بلحرش توفيق بأسين الكائن مقرها الاجتماعي ب 36 شارع رابح قرامدي القبة السيدة بن شريف خديجة ، الساكنة ب 130 شارع الجديد بوزريعة السيدة بن لحرش فتيحة ، الساكنة ب 150 شارع الجديد بوزريعة السيدة بن لحرش خيرة ، الساكنة ب 130 شارع الجديد بوزريعة
السيدة بن لحرش ثرية ، الساكنة ب 130 شارع الجديد بوزريعة السيد بلحرش توفيق ، الساكن ب 130 شارع الجديد بوزريعة
- بموجب السند التنفيذي المتمثل في عقد قرض مع تخصيص رهن رسمي المشهر و المسجل لدى المحافظة العقارية بن عكنون 072 إبداع 14 رقم 142 مجلد 10 بتاريخ 15/3/2010 الممهور بالصيغة التنفيذية بتاريخ 2012/10/11 رقم الفهرس 2012/1699 تحست رقم 20122411 - بموجب أمر بالحجز على عقار مرهون الصادر عن رئيس محكمة بتر مراد رايس في 2015/12/14 تحت رقم 2015.6926 ـم ال2016/10 - بموجب تقرير الخبرة المودعة بأمانة ضبط المحكمة بتاريخ 2016/11/13، تحت رقـ
- بناء على قائمة شروط البيع للعقار المودعة بكتابة ضبط محكمة بئر مراد رايس في 2017/05/17 تحت رقــم 049/17
- بموجب أمر على عريضة الصادر عن رئيس محكمة بئر مراد رايس بتاريخ 2017/11/27 رقم 17/7026 الذي يحدد جلسة البيع - يعلن الأستاذ برادعي العمري محضر قضائي لدى محكمة بئر مراد رايس مجلس قضاء الجزائر ، بأنه سيتم بيع عقار عن طريق بيع بالمزاد العلنى بتاريخ 2024/10/17 على الساعة الواحدة والنصف زوالا بمحكمة بئر مراد رايس قاعة الجلسات رقم 12 العقار المتمثل في منزل فردي كائن بالطريق الجديد رقم 130 (19 سابقاً) بالمكان المسمى- villa congo - بلدية بوزريعة الجزائر تتكون من طابقين: الطابق ارضي: يتكون من ثلاث غرف ، مطبخين اسطبل ، الطابق الأول : يتكون من 05 غرف ، مطبخ، مرحاض ، شرفة بالزجاج و خزان ماء و porcherie ، كما يوجد 03 ابار و 04 ينابيع احداهم ferrugineuse محرك كهربائى ومضخة لرفع المياه و حزان بالاسمنت ذو حجم خمسة متر مربع
مع العلم ان المرحوم بن الحرش انجز بناية ثانية مساحتها 146 م2 فوق نفس القطعة تتكون نت طابق أرضي طابق علوي و بيت للغسيل وذلك بمقتضى شهادة الاثبات المسلمة من بلدية بوزريعة بتاريخ 2002/03/13 تحت رقم 120/م ت/02 . تبين ان البناء أنجز قبل سنة 1985 ومجموع الأرض والبناء المقام عليها بغطى مساحة إجمالية قدرها 21.830 م 2 وهي محددة كالتالي: من الشمال : وادي غانا ، من الجنوب : طريق ربط بين بوزريعة والابيار، من الغرب: ملكية سيدي على منفيجة وملكية قرطبي بشير، من الشرق ملكية كركار موسى، وهذا في حدود المساحة المتبقية المقدرة ب 20.850 م 2 بعد بيع القطعتين المتبقيتين من المساحة الإجمالية أعلاه ، الموصوف حسب تقرير الخبرة المحررة من طرف الاستاذ عباش سفيان، و المودعة بأمانة ضبط محكمة بئر مراد رايس بتاريخ 2016/11/13 على النحو التالي : العقار المحجوز قد طرأ عليه تعديل في وضعيته القانونية والمعمارية حيث تمت تجزئته إلى 07 سبعة قطع فردية بموجب قسمة قضائية مصادق حيث تم إيداع جزئي لحكم قضائي يتضمن قسمة عقار مشهرة بتاريخ 26 ديسمبر 2010 تحت رقم 60 مجلد 370 ، حيث تم تخصيص القطع على النحو التالي القطع 01، 02 . 03 - 06-07 في النياع لورثة بلحرش بشير مع تخصيص القطعة 7 كطريق مشترك 01، 02 . 06.03، القطعتين 04 و 05 بمساحة إجمالية تقدر ب 980 م 2 المخصصتين لفائدة عوامر طارق مستثنيتان من الحجز و التقييم المالي لغرض البيع بالمزاد العلني
البناية الاولى: عبارة عن مسكن فردي يشمل على طابق سفلي واخر علوي بالاضافة الى ملحقات اخرى كالسطح و وجود بناية أخرى أسفلها في طور الانجاز ، البناية الثانية : عبارة عن طابق أرضي ، طابق اول ، طابق ثاني
- الثمن الأساسي بـ: أربعة مائة وثلاثة و ثمانون مليون وأربعة مائة و خمسة و سبعون ألف و ثلاثة مائة و ثمانون دينار فاصل ثمانية و اربعون سنتيم (483.475.380.48 دج)
الثمن الاساسى بعد انقاص العشري: أربعة مائة وخمسة وثلاثون مليون ومائة وسبعة وعشرون ألف و ثمانمائة و اثنان واربعون دينار فاصل اربعة واربعون سنتيم (435.127.842.44 دج)
شروط البيع: إضافة إلى الشروط المذكورة في دفتر الشروط فإن الراسى عليه المزاد يدفع حال انعقاد الجلسة خمس الثمن والمصاريف و الرسوم المستحقة ويدفع المبلغ المتبقي في أجل أقصاه ثمانية (08) أيام بأمانة ضبط المحكمة يمكن الاطلاع على دفتر شروط البيع لدى كتابة ضبط محكمة بئر مراد رايس المختصة في بيع العقار ولمزيد من المعلومات يرجى الاتصال بمكتب المحضر القضائي بالعنوان المذكور أعـ ـون وإثباتا لذلك بلغنا وتكلمنا كما ذكر أعلاه وسلمنا نسخة من هذا المحضر للمخاطب الكل طبقاً القائـ
Réf : H113424