Vente d'un bien immobilier

---

# إعلان عن بيع عقار محجوز عليه بالمزاد العلني لمن قدم أعلى عرض

(المادة 750 من قام ١)

بناء على طلب بنك الفلاحة والتنمية الريفية شركة ذات أسهم ممثلة بوكالة عين التوتة 342 ممثلة في شخص مديرها.
الكائن مقره (ها) بـ / شارع صالح لعلى عين التوتة - باتنة.

ضد / بو خالفة مسعود بن السعيد، المولود بتاريخ: 1954/08/16 بأولاد عوف ولاية باتنة
الساكن بـ أحي حمادة الثانية عين التوتة ولاية باتنة.

وتنفيذا لعقد تخصيص رهن عقاري من مرتبة ثالثة محرر من طرف الاستاذ بيطام سليمان الموثق بعين التونة
بتاريخ : 2014/12/07 عدد 2014/1224 المهور بالصيغة التنفيذية.

مرفق بجدول قيد الرهن المشهر بالمحافظة العقارية عين النوتة بتاريخ 2014/12/15 مجلد 12 رقم 75

وبناء على أمر يتحديد جلسة الاعتراضات وجلسة البيع بالمزاد العلني الصادرة عن رئيس محكمة عين التوتة بتاريخ
:2024/05/07 تحت رقم 24/0226

نعلن للجمهور أنه سيشرع في البيع بالمزاد العلني لصالح أعلى عرض وآخر مزايد للعقار في الجلسة المؤجلة ليوم:
2025/08/20 على الساعة الواحدة والنصف بعد الزوال الجلسة البيوع العقارية بمحكمة عين النوتة.
تعيين العقار:

يتمثل في: قطعة أرض ذات طابع فلاحى كائنة بالمكان المسمى تغدوث (الشيحات) "تراب بلدية أولاد عوف دائرة
عين التوتة ولاية باتنة ، مشتملة على بستان مغروس بالأشجار المثمرة، تحمل رقم 12، جزء 68 تنسيقا بمخطط
القرار المشائخى لدوار أولاد عوف والمصادق عليه بتاريخ 1887/04/28 مساحتها الإجمالية هكتار واحد ولخمسة
وعشرون آر وثلاثين ستيار (01 هـ: 25 ار 39 سار) يحده من الشمال الشرقي: طريق، من الجنوب الشرقي : خاطر
عياش واخوانه، من الجنوب الغربي واد تغدوت، من الشمال الغربي: خاطر علي واخوانه هذا مع كافة المنشأة المشيدة
عليها والمتمثلة في بشر ودار في طريق الإنجاز محاطة بجدران مساحتها) اثنين وستين متر مربع).

أصل الملكية: تملك المدين العقار بموجب عقد شهرة مشهر بالمحافظة العقارية بعين التونة في: 1999/08/08 حجم
44 رقم : 49 إيداع حجم : 05 رقم 843.

والبيع يكون لمن قدم أعلى غرض

زيادة على خمسة بالمائة حقوق التسجيل والحقوق التناسبية للمحضر القضائي طبقا لمرسوم التنفيذي ولإحكام
المادة 05 رقم 09/78

شروط البيع:

يرسو مزاد البيع على من تقدم بأعلى عرض وكان أخر مزايد على ان يدفع الراسى عليه المزاد 5/1 المبلغ حال العقاد
الجلسة أمام كتابة ضبط المحكمة و يدفع المبلغ المتبقي خلال 08 أيام الموالية إذا لم يدفع المبلغ المتبقي خلال هذه المهلة
يوجه له اعذار بالدفع خلال 05 أيام الموالية وإلا أعيد بيع العقار على ذمته.

وعليه تحمل الفارق في الثمن في حالة ما إذا ما بيع بأقل من ثمن رسو المزاد الأول، ولمزيد من المعلومات والاطلاع
على قائمة شروط البيع الاتصال يمكنينا بالعنوان المذكور أعلاه أو بأمانة ضبط المحكمة.

المحضر القضائي



## إعلان عن بيع عقار بالمزاد العلني

### طبقا للمادة 750 من قانون الإجراءات المدنية والإدارية

الفائدة ورشة المرحومة زيدان مباركة ابنة عبد الله وهن: بن
مسعود توا بنت مسعرة بن مسعود حيزية بنت مسعود بن
مسعود عرجونة بنت مسعود
العنوان: بلدية سريانة ولاية باتنة،

قد: 01- ورة المرحوم بن مسعود ابراهيم بن مسعود وهم:
بن مسعود قدور - بن مسعود فهيمة - بن مسعود مراد - بن
مسعود سعير - بن مسعود سعيد.

02 - ورثة المرحوم بن مسعود فاتح وهم= الأم: ميلودي الخامسة
\- الأرملة: سباع فايزة - الأبناء القصر وهم: روان - رياض -
القائم في حتهما والدتهما سباع فايزة

العنوان: حي 05 جويلية لصام بلدية سريانة - باتنة.

السند التنفيذي للقرار الصادر عن مجلس قضاء باتنة ، الغرفة:
العقارية، بتاريخ 2024/01/23 رقم القهرس : 2024/00361
رقم القضية : 2024/02689 المزيد والعدل بالحكم الصادر عن
محكمة: سريانة القسم: العقاري ، بتاريخ: 2021/04/13، رقم
الفهرس : 2021/00398، رقم جدول : 2020/01185 والمهور
بالصيغة التنفيذية بتاريخ: 2024/02/12 والمتضمن: القضاء
ببيع العقار محل الدعوى المتمثل في قطعة أرضية تقع بحي
لاصاص بلدية سريانة مساحتها 159م2 تحمل الرقم 04 من
مخطط قاعدة سكتات البناء الذاتي، يحدها شمالا مسكن
أشرف بوزيد ومن الجنوب غردواي مختار ومن الشرق طريق
معيد ومن الغرب طريق محيد مشيد قونها مسكن عبارة عن
طابق أرضي جاهز للسكن بواجهتين رئيسية وثانوية بطول
12.5 مستر به مدخلين ويشمل على عراب وغرفة امستقبال.
غرفتي نوم، مطبخين وقضاء ومرحاض وحسام في حالة متوسطة
، وطايق أول بدون سقف فى طور الاتجار بجدران أجر أحمر
وطوب ودون رخصة بناء، والسلوك لهم عن طريق الأرث بوجب
عقد إداري رقم 20/2013 مشهر بالمحافظة العقارية مجلد 81
رقم 61، وذلك عن طريق المزاد العلني حسب الإجراءات، المحددة
في قانون الإجراءات المدنية والإدارية ولقد حدد السعر الافتتاحى
الذي تبتدى به المزايدة يقدر بـ 6.201.000.00 دج ستة ملايين و
مائتان و واحد الف دينار جزائري.

تحبين العقار: العقار محل البيع بالمزاد العلني عبارة عن قطعة
أرضى تقع بحي لاصاص بلدية سريانة مساحتها 199 م2 أحمل
: رقم 04 من مخطط قاعدة مسكنات البناء الذاتي ، يحدها شمالاً
مسكن أشرف بوزيد ومن الجنوب غرداوي مختار ومن الشرق
طريق معبد ومن الغرب طريق معبد مشيد فوقها مسكن عبارة
عن طابق أرضي جاهز للسكن بواجهتين الأولى رئيسية يطول
12.15 متر واجهة ثانوية مطابقة للأولى بطول 12.15 متريه

مدخلين ويشمل على مراب و غرفة استقبال ، غرفتي نوم
مطبخين وقنا، ومرحاض وحمام في حالة متوسطة، وطابق
أول بدون سقف فى طور الانجاز يجد ان أجر أحمر وطوب وفون
رخصة بناء امقرر يتضمن الاستفادة من البناء الذاتي محرر من
طرف بلدية سريانة ولاية باتنة

أصل الملكية أن العقار المبين أعلاه آل اليهم بعد وفاة مورثتهم
المرحومة زيدان مباركة ابنه عبد الله، المسلوك لهم بموجب عقد
اداري رقم 2013/20 مشهر بالمحافظة العقارية مروانة بتاريخ
2013/10/20 مجلد 81 رقم61.

تحديد ثمن العقار: السعر الافتتاحي العقار مقدر بـستة ملايين
مائتان و واحد الف دينار جزائري (6.201.000.00 دج) وفقاً
الخبرة التكميلية المنجزة من طرق الخبير الأستاذ عيادي جمال
المودعة بأمانة ضبط مجلس قضاء باللة بتاريخ : 2022/08/15
تحت رقم 2022/174، وكذا موجب القرار الصادر عن مجلس
قضاء : بائنة، بتاريخ: 2024/01/23 الغرفة : العقارية رقم
القهرس: 2024/00361، رقم الجدول : 2023/02689 الممهور
بالصيغة التنفيذية.

بناء على قائمة شروط البيع المودعة بمحضر إبداع قائمة شروط
البيع بأمانة ضبط محكمة سريانة بتاريخ 2025/05/28 فيت
رقم 2025/05.

بناء على الأمر بتحديد جلسة بيع عقار بالمزاد العلني بتاريخ
2025/07/16 تحت رقم 2025/00365 والمتضمن تحديد جلسة
البيع بالمزاد العلني ليوم 2025/08/19 على الساعة 13.30 زوالا
بلقاعة الجلسات المدنية بمحكمة سريانة.

يعلن الأستاذ براج عبد الكريم المحضر القضائي لدى محكمة
بائنة و اختصاص مجلس قضاء بائنة الكائن مكتبه بحي 158
مسكن رقم العمارة C (حي المليون) - باتنة.

بأنه تم بأنه تم تحديد جلسة البيع بالمزاد العلمي بتاريخ
2025/06/19 على الساعة 13.30 زوالا بقاعة الجلسات المدنية
بمحكمة سويانة.

شروط البيع: إضافة إلى الشروط المذكورة في قائمة شروط
البيع فإن الراسى عليه المزاد يدفع حال انعقاد الجلسة خمس الثمن
والمصاريف والرسوم المستحقة و يدفع المبلغ المتبقي في أجل
أقصاه ثمانية (38) أيام بأمانة ضبط المحكمة بشياه.

ولكل الاستعلامات الاتصال بالمكتب بالعنوان المذكور
أعلاه أو على رقم الهاتف 033.80.52.69 أو بأمانة ضسيط
محكمة سريانة.

المحضر القضائي
الأستاذ/ براج عبد الكريم



An-Nasr24-7-2025