Vente d'un bien immobilier

---

# الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية وزارة العدل مكتب الأستاذ يزيد إينال مخضر قضائى بسكيكدة 69 شارع ديدوش مراد 038.75.67.26-2001

# مستخرج من قائمة شروط البيع طبقا للمادة 748 من قانون الإجراءات المدنية والإدارية

نحن الأستاذ يزيد إينال محضر قضائي بسكيكدة، الموقع الأناء.

بناء على طلب السيد / عنامرة مكي الساكن بـ/ حي صالح بوالكروة فيلا رقم 326 · سلم.
سكيكدة بعد الإطلاع على المواد 742-741-740 من قانون الإجراءات المدنية والإدارية.
بناءا على السند التنفيذى للحكم الصادر من محكمة سكيكدة قسم مشارى بتاريخ 28 /03 .
20231 رقم الجدول 03105/ 21، رقم الفهرس 00310 /22 المفسر بالحكم الصادر من محكمة •
سكيكدة القسم المقارفي بتاريخ. 19/02/2024 رقم الجدول: 03791 /23: رقم الفهرس: 00722 ■
/24. الثائرة. حماس: متى الساكن د/ حي صالح بوالكروت رقم 378 سكيكدة، ضده الدائرة.
وردية: ورثة عمارة سليمة وحم. أولادها- زرومى إسلام-زروقي لضمان، زوجها زروقي رابح - بلدية سكيكدة

في حق نفسه ونيابة عن اولاده القصر، زروقي شهاب، زروقي فاطمة، زروقي محمد الساكنول
ب- المفرزة الاجتماعية بوصباز حصة رقم 143 بلدية سكيكدة.

تعيين الممتلكات قطعة أرض معدة للبناء توجد بسكيكدة بلدية سكيكدة، بالمفرزة ●
الإجتماعية المسماة: بوعباز المنطقة الصناعية الصغرى تحمل رقم 143 من مخطط المفرزة، •
مساحتها 136 متر مربع، يحدها من جهة الشمال: طريق، من الجنوب: حديقة، من الشرق . •
مسكن مخناش صالح، من الغرب، مسكن جغدير قدور، بالإضافة إلى البناية المقامة فوقها و● الثمن الأساسي.

التي تتمثل في، بناية فردية تتكون من طابق تحت أرضي، طابق أرضي و03 طوابق، سطح
مكشوف»

\- الطابق تحت أرضي: عبارة عن قبو.

\- الطابق الأرضي، يتكون من غرفة نوم، مطبخ، رواق، مرآب، محل، سطح، سلم.

\- الطابق الأول: يتكون من قاعة معيشة، 03 غرف نوم، مرحاض، حمام، شرفتين، سلم.

\- الطابق الثاني، يتكون من قاعة معيشة، غرفتي نوم، قاعة أكل، مرحاض، حمام، شرفة، سلم.
-الطابق الثالث: يتكون من قاعة معيشة، 03 غرف نوم، مرحاض، حمام، شرفتين، سلم.
-السطح: عبارة عن سطح مكشوف.

×حسب الخبرة المنجزة من قبل الخبير بورافة محمد لمين خبير لدى المحاكم والمجالس
القضائية، مودعة بمحكمة سكيكدة بتاريخ: 05/02/2025 تحت رقم: 76/25، فإن العقار.
موضوع الحجز عبارة عن: قطعة أرضية وبناية سكنية منجزة فوقها تقع بالمفرزة الاجتماعية.
المسماة بوعباز المنطقة الصناعية الصغرى بلدية سكيكدة تحمل رقم 143 من مخطط المفرزة .
تبلغ مساحتها 136 متر مربع، تتكون من عدة طوابق
كمايلي:

\- الطابق تحت أرضي، عبارة عن قبو.

\- الطابق الأرضي: يتكون من غرفة نوم، مطبخ، رواق، مرآب، محل، سطح، سلم.

\- الطابق الأول: يتكون من قاعة معيشة، 03 غرف للنوم، مرحاض، حمام، شرفتين، سلم.
٠

· - الطابق الثانى . يتكون من قاعة معيشة، غرفتان للتهم، قاعة للأكل، في خاض، حمام، شرفة.

الطابق الثالث: يتكون من قاصة معيشة،03 شرف للثوم، مبرحاش: حسام، شرطتان: سلم-

-السطح، عبارة عن سطح مكتوف.

تبلغ مساحة القطعة الأرضية رقم 147 التي أنجزت فوقها البناية بحوالى 136.00 متر مربع، و
هذا وفقاً لمخطط المشرزة الاجتماعية المسماة بومائ الكائنة بالمنطقة الصناعية السفرفي

تقع على ربوة منحدرة بحي بوعبائ، محصورة مباشرة بين بنايتين من الجهة الشرقية والجهة
\* الغربية، أي ليس لها مطلات. أما من الجهة الجنوبية فإنها تطل مباشرة على المنطقة الصناعية.

حدودها، من جهة الشمال: طريق عمومي، من جهة الجنوب: حديقة عمومية، من جهة الشرق:
مسكن مخناش صالح، من الجهة الغرب، مسكن جغدير قدور.

القيمة الإجمالية للعقار المذكور أعلاه تقدر بـ: 31.057.184.00 دج (واحد وثلاثون مليون و
● سبعة وخمسون ألف ومائة وأربعة وثمانون دينار جزائري) حسب الخبرة المنجزة من قبل
• الخبير بوراقة محمد لمين خبير لدى المحاكم والمجالس القضائية، مودعة بمحكمة سكيكدة
• بتاريخ: 2025/02/05 تحت رقم: 25/76.

أنه قد تم إيداع قائمة شروط البيع المودعة بأمانة ضبط محكمة سكيكدة بتاريخ 21 /04
/2025 تحت رقم 12 /2025 وقد حددت جلسة الاعتراضات ليوم 05/11 /2025 على الساعة
• العاشرة صباحا بمحكمة سكيكدة، كما حددت جلسة البيوع ليوم 15 /06 /2025 على الساعة
الواحدة والنصف زوالا.

تقدم الاعتراضات بعريضة إلى رئيس محكمة سكيكدة بثلاث أيام على الأقل قبل جلسة
الاعتراضات المحددة ليوم 11 /05 /2025 على الساعة العاشرة صباحاً طبقا لنص المادة 748
من قانون الإجراءات المدنية والإدارية.

ولكل الاستعلامات وللإطلاع على قائمة شروط البيع الاتصال بمكتب المحضر القضائي أو
بأمانة ضبط محكمة سكيكدة.

حرر في:

المحضر القضائي

ER- RAYA:06-05-2025