Vente judiciaire d'un appartement F3

الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية مكتب الأستاذ / رواينية حمزة محضر قضائي بمحكمة عنابة العنوان: 04 شارع بوزرداد حسين الطابق الأول بعنابة الهاتف: 0675481419 / 038558802
نشر مستخرج قائمة شروط البيع
المادة 749 و 750 من قانون الإجراءات المدنية والإدارية
بناء على طلب: الصندوق الوطني للتوفير والاحتياط CNEP Banque وكالة عناية رمز 319 الكائنة بعناية شارع جيش التحرير عنابة، والمتخذة موطنا مختارا بالصندوق الوطني للتوفير والاحتياط وكالة الحجار.
ضد: وناس سعيد بن عمارة المولود بتاريخ 1976/02/01 بعناية الساكن ببلدية البوني، حى بوخضرة 320 مسكن مدخل 12 رقم 118 ولاية عناية.
عنوان العقار المرهون: حي 80 مسكن عمارة 01 مدخل 02 تقع بالطابق الأرضى رقم 11 البوني.
بناء على النسخة التنفيذية المتمثلة فى النسخة التنفيذية لعقد رهن رسمي على عقار من الدرجة الأولى المؤرخ في 2009/10/12 فهرس رقم 2009/457الممهور بالصيغة التنفيذية، بمكتب التوثيق للأستاذة بورزامة تضيرة والمتضمن قرض بمبلغ 2.190.000 دج وكل الإجراءات المتخذة لأجل تنفيذه.
بناء على قائمة شروط البيع المحررة والموقع من طرفنا بتاريخ2025/01/05 والمسجلة بمكتب التسجيل بعناية في 2026/02/19 المحددة لشروط بيع العقار بالمزاد العلنى والمودعة بأمانة ضبط محكمة الحجار بتاريخ 2026/02/26 تحت رقم التسجيل 2026/22 فهرس 2026/137 والمؤشر عليها من قبل السيد رئيس محكمة الحجار بتاريخ 2026/02/26 والمحددة جلسة يوم 2026/03/25 على الساعة العاشرة صباحا بمكتب رئيس المحكمة الفصل فى الاعتراضات وجلسة البيع بالمزاد العلني يوم 2026/04/27 على الساعة العاشرة صباحا بقاعة الجلسات لمحكمة عناية، للعقار الآتي تعيينه:
أولاً: موقع العقار: شقة سكنية كائنة ببلدية ودائرة البوني، ولاية عنابة، حي 80 مسكن.
ثانيا تعيين العقار: شقة سكنية كائنة ببلدية ودائرة البوني، ولاية عناية، حي 80 مسكن عمارة 01، مدخل 02 تقع بالطابق الأرضى تحمل رقم 11 من عقار ذي ملكية مشتركة تشتمل على شقة سكنية من نمط F3 تحتوي على غرفتين، قاعة استقبال، مطبخ، حسام، مرحاض، رواق، وشرفتين.
ثالثاً: مساحته: تقدر مساحتها بـ 77.36 م2.
رابعا: الثمن الأساسي: بالإضافة إلى الشروط والأعباء المذكورة بالبنود المذكورة أعلاه تستهل المزايدة يثمن أساسي قدره 5.425.643.60 دج (خمسة ملايين وأربع مائة وخمسة وعشرون ألف وستمائة وثلاثة وأربعون دينار وستون سنتيم) الذي يمثل السعر الافتتاحي الذي يبدأ يه البيع بالمزاد العلنى والقيمة التقريبية له في السوق للعقار موضع البيع حسب تقرير الخبرة المنجزة من قبل الخبير درويش نبيل المودع لدى أمانة ضبط المحكمة بتاريخ 01/02/2026 تحت رقم 26/56 رقم الفهرس 26/75 .
خامسا: تاريخ وساعة البيع بالمزاد العلني: حدد يوم 2026/04/27 على الساعة العاشرة صباحاً بقاعة الجلسات لمحكمة الحجار.
سادساً: تعيين المحكمة التي سيجري فيها البيع بالمزاد العلني تجرى المزايدة بجلسة البيوع العقارية الخاصة بمحكمة الحجار.
ملاحظة: لمزيد من المعلومات بإمكان كل من يعنيه الأمر الاطلاع على دفتر شروط البيع بمكتبنا أو بكتابة ضبط محكمة الحجار.
توقيع وختم المحضر القضائي
24
An-Nasr 11-3-2026