Réalisation de 200 logements promotionnels aides + 20 logements promotionnels libres + 31 locaux commerciaux en TCE y compris stabilisation du site

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وزارة السكن والعمران والمطبعة
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الوان الترقية والتسيير التعرق

# AVIS D'APPEL D'OFFRES NATIONAL OUVERT AVEC EXIGENCE DES CAPACITÉS MINIMALAES Nº:30/2025

L'Office de Promotion et de Gestion Immobilière de la wilaya de Skikda lance un avis d'appel d'offres national ouvert avec exigence des capacités
minimales concernant la réalisation de : 200 logements Promotionnel Aides + 20 logements Promotionnels Libres + 31 Locaux Commerciaux en TCE
y compris stabilisation du site à Skikda (Lac des Oiseaux), Wilaya de Skikda, alloti en six (06) Lots :

Lot Nº01 (Bat Nº01) : 40 Logements promotionnels Aides + 08 Locaux Commerciaux + Stabilisation

Lot Nº02 (Bat Nº02) : 40 Logements promotionnels Aides + 08 Locaux Commerciaux + Stabilisation

Lot Nº03 (Bat Nº03) : 40 Logements promotionnels Aides + 08 Locaux Commerciaux + Stabilisation

Lot Nº04 (Bat Nº04) : 40 Logements promotionnels Aides + 07 Locaux Commerciaux + Stabilisation

Lot Nº05 (Bat Nº05) : 40 Logements promotionnels Aides + Stabilisation

Lot Nº06 (Bat Nº06) : 20 Logements promotionnels libres + Stabilisation

Le présent avis d'appel d'offres national ouvert s'adresse aux entreprises publiques et privées physiques on morales de droit algérien qualifiées en
Bâtiment en activité principale classées à la catégorie trois (03) ou plus, dont le certificat de qualification et de classification professionnelles est en cours
de validité à la date d'ouverture des plis, et répondant aux exigences suivantes :

Capacités professionnelles : Ayant la qualification et classification professionnelles à la catégorie trois (03) ou pius dont l'activité principale bâti-
ment et en cours de validité

Capacités financières : Ayant le chiffre d'affaires moyen des trois (03) meilleures annees sur les cinq (05) bilans des (05) dernières années
(2020.2021.2022.2023.2024) pour un montant supérieur ou égal à :

Lots	Montants
Lot Nº01	31 000 000,00 DA
Lot Nº02	31 000 000,00 DA
Lot Nº03	31 000 000,00 DA
Lot Nº04	28 000 000,00 DA
Lot Nº05	26 000 000,00 DA
Lot Nº06	26 000 000,00 DA

Justifié par des bilans comptables et ses annexes indiquant les différents résultats financiers visés par les services des impôts.
Capacités techniques

\- Références Professionnelles : Ayant réalisé au minimum un projet dans le secteur de bâtiment d'un montant supérieur ou égal à :

Lots	Montants
Lot Nº01	31 000 000,00 DA
Lot Nº02	31 000 000,00 DA
Lot Nº03	31 000 000,00 DA
Lot Nº04	28 000 000.00 DA
Lot Nº05	26 000 000,00 DA
Lot Nº06	26 000 000,00 DA

justifié par les attestations délivrées et signées par un maître d'ouvrages publics

le cahier des charges doit être retire par le candidat soumissionnaire ou son représentant désignés à cet effet, le cahier des charges doit être retiré
auprès de la direction générale de l'Office de promotion et de gestion immobilière de la wilaya de SKIKDA, adresse: Boulevard BRAHIM GHARAFA
Front de mer / Wilaya Skikda, contre paiement d'une somme de cinq mille Dinars Algériens (5 000,00 DA) frais de la documentation.»

verser au régisseur de la direction générale de l'Office.

CONTENU DE L'OFFRE : L'ensemble de pièces édictées à l'article 12 de l'instruction aux soumissionnaires.

Les offres doivent comporter un « dossier de candidature > une « offre technique > et une « offre financière >

CONTENU DU DOSSIER DE CANDIDATURE : la déclaration de candidature, de probité, statuts pour les sociétés, pouvoirs habilitant les person-
nes à engager l'entreprise, certificat de qualification et de classification, moyens financiers, moyens humains et matériels et références professionnelles.

CONTENU DE L'OFFRE TECHNIQUE : La déclaration à souscrire. Le cahier des charges portant à la dernière page, la mention manuscrite « lu et
accepté », un mémoire technique comprenant (Le planning, moyens humains, moyens matériels).

CONTENU DE L'OFFRE FINANCIÈRE: la lettre de soumission, la décomposition du prix global et forfaitaire pour les travaux de bâtiments, le bor-
dereau des prix unitaires (BPU), le détail quantitatif et estimatif (DQE) pour les travaux de stabilisation du site.

Les offres doivent comporter « un dossier de candidature », « une offre technique » et « une offre financière »,

Le dossier de candidature « l'offre technique » et « l'offre financière > sont inseres dans des enveloppes séparées et cachetées indiquant la denomi-
nation de l'entreprise, la référence et l'objet de l'appel d'offres ainsi que la mention « dossier de candidature », « offre technique » ou « offre financière »,
selon le cas.

Ces enveloppes sont mises dans une autre enveloppe cachetée et anonyme, comportant la mention :

« À n'ouvrir que par la commission d'ouverture des plis et d'évaluation des offres -Appel d'offres national ouvert avec exigence de capacités mini-
males nº 30 / 2025 Désignation du Projet : Realisation de 200 logements Promotionnels Aides + 20 logements Promotionnel libres + 31 locaux
commerciaux en TCE y compris stabilisation du site à Skikda -

(Lac des Oiseaux).

Wilaya de SKIKDA - Lot Nº

Les offres établies par les soumissionnaires devront être déposées à la Direction de l'office de promotion et de gestion immobilière de la wilaya
de SKIKDA, sise Boulevard Ibrahim GHARAFA / Front de mer Skikda, et non «envoyées par courrier postal

La date et l'heure limite de dépôt des offres correspondent au dernier jour de la durée de préparation des offres fixées à Quinze (15) jours, soit la
date fixée dans le cahier des charges à 14: 00 heures au plus tard, à la direction de l'office de promotion et de gestion immobilière de la wilaya de
SKIKDA, sise Boulevard Ibrahim GHARAFA Front de mer/ Skikda.

Si ce jour coïncide avec un jour ferie ou un jour de repos legal, la durée de préparation des offres est prorogee jusqu'au jour ouvrable suivant.

L'ouverture des dossiers de candidatures, l'offre technique et l'offre financière se fera le meme jour de depot des offres à 14:00 heures, en séance
publique, au siège de la direction de l'office de promotion et de gestion immobilière de la wilaya de SKIKDA, sise Boulevard Ibrahim GHARAFA / Front
de mer / Skikda en présence des soumissionnaires intéressés

Le soumissionnaire reste engage par son offre pour une durée egale au délai de préparation des offres augmentée de 03 mois, dans le cas de l'en-
treprise attributaire d'un marché public, le délai de validité des offres est proroge, systématiquement, d'un mois supplémentaire.

LE DIRECTEUR GENERAL