Réalisation de 500 logements en location-vente toutes phases confondues avec locaux commerciaux et professionnels, logements de gardiens et travaux de voirie (réseaux tertiaires)

---

الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية
وزارة السكن، العمران والمدينة
الوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره "عدل"
المديرية الجهوية للجزائر غرب
عنوان: حي 540 مسكن عدل عمارة ( براكني البليدة
رقم التعريف الجبائي: 000016001405697
سكن بصيغة البيع بالإيجار
185 000/200 000gay

# إعلان طلب العروض الوطني المفتوح مع اشتراط قدرات دنيا رقم :......... أم ج جغ/عدل/2025

طبقا للمواد ,36 38, 39 من احكام القانون رقم 23-12 المؤرخ في 18 محرم 1445 الموافق ل 5 غشت 2023، الذي يحدد القواعد العامة المتعلقة بالصفقات العمومية ،والمواد، 40، 43 و 44
منالمرسوم الرئاسي رقم 15-247 المؤرخ في 16 /2015/09 المتضمن للعظيم الصفقات العمومية وتفويضات المرفق العام - الوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره « عدل» المديرية الجهوية
الجزائر العاصمة غرب تعلن عنطلب العروض الوطني المفتوح مع اشتراط قدرات فليالمتعلقة بإنجاز500مسكن بيع بالإيجار بكل مراحلهمع محلات ذات طابع تجاري ومهني وسكنات البوابين مع
اشغال الطرقات "الشبكات الثلاثية "الواقعة بحي باتي بلدية المدية ولاية المدية، "شطر 000 185 مسكن منطقة 02"

طبقا للمواد رقم 60,43,38,34 و63 منالقانون رقم 23-12 المؤرخ في 18 محرم1445 الموافق ل 5 غشت 2023، الذي يحدد القواعد العامة المتعلقة بالصففات العموميةوالمواد .56
44, 54,,55و57 منالمرسوم الرئاسي رقم 15-247 المؤرخ في 16 /2015/09 المتضمن تنظيم الصفقات العمومية وتقويضات المرفق العام
طلب العروض موضوع الطلب موجه الى المتعاهدين الذين تتوفر فيهمالشروط المؤهلة التالية:

طبقا المرسوم التنفيذي رقم 93/289 المؤرخ في 93/11/28 المتضمن التزامات جميع المقاولين المعنين في إطار إنجاز الصفقات العمومية للبناء، للأشغال العمومية والريان يكونوا حاملين لشهادة
التأهيلو التصنيف المهني، المعدل والمتسم بالمرسوم التنفيذي رقم 114.05 والمؤرخ في 2005/04/07

وطبقا للمقرر الوزاري المؤرخ في 1983/03/01 لتحديد التسميات والأنشطة الاقتصادية للمقاولين في البناء الأشغال العمومية والري تحت عقوبة الإقصاء.
طلب العروض الوطني المفتوح موجه إلى المؤسسات العمومية والخاصة مع الاستجابة للشروط المؤهلة التالية:

# الشروط التاهيلية :

١- الإمكانيات المهنية:

متحصل على تصنيف وترتيب مهنى من الدرجة V (الرابعة) » أو أكثر مؤهل في البناء كنشاط رئيسيو الأشغال العمومية أو الري كنشاطكانويساري المفعول

ب - القدرات المالية: متحصلعلىمجموع رقم أعمال لأحسن ثلاثحصائل منالخمس سنوات الأخيرة(2020-2021-2022-2023 و 2024) يساوي أو يفوق 000.00 000 500:ج- مبررة بالحصائل
الجبائيةو ملحقاتها التى تبين مختلف النتائج المالية مصادق عليها من طرف مصلحة الضرائب
ت -القدرات التقنية: متحصل على الإمكانيات البشرية والمادية التالية:

1/-الإمكانيات البشرية: يجب ان يكون لديه على الأقل العمال التاليين:

واحد (01)مهندس معماري أو مهندس أو ماستر في ميدان البناء له خبرة تفوق أو تساوي ثلاث (03) سنوات

واحد (01) تقني سامي أو أكثر في البناء له خبرة تقوق أو تساوي ثلاث(03) سنوات

· واحد (01) تقني سامي أو الكثر في اشغال الطرقات أو الأشغال العمومية أو الري له خيرة تفوق أوتساوي ثلاث (03) سنوات

مبررة بالوثائق الإدارية القانونية على حسبشهادات الإنتساب للضمان الاجتماعي CNASCASNOS(ساري المفعول) دبلوم،و ان امكن شهادة المسار المهني.

2/-الإمكانيات المادية: يجب أن يتوفر لدى المترشح على الأقل الإمكانيات التالية:

الثان (02) شاحنات ذات حمولة 15طن أو أكثر( حمولة مقيدة).

واحد (01) خلاط مركزي الخرسانة 30م3/ما اواكثر

\- اثنان (02) رافعات ثابتة

-اثنان (02) مجرفات ميكانيكية.

ملاحظة: قائمة الموارد المادية للشركة يجب تأكيدها بالبطاقة الرمادية وشهادة التامين سارية المفعول بالنسبة الموارد المادية المشحركة محضر معاينة المحضر القضائي (مؤرخ بع أشهر على
الأكثر من تاريخ إبداع العروض) بالنسبة للموارد الغير متحركة واأو عقد بنكي للبيع (leasing)

3/المراجع المهنية: يكون قد أنجزأشغال مماثلة وتستوفياحد الشروط المؤهلة التالية على حسب:

مشروع الجاز على الأقل 400مسكن بكل المراحلفي حصة واحدة.

\- أو مجموع مشاريعسكنات على الأقل 600 مسكن بكل المراحل مع الأخذ بعين الاعتبار مشاريع على الأقل 120 مسكن.

ح أو مشروعمرفق واحد (01) مجمل (بكل المراحل) صنفD أو أكثر.

أو ثلاث (03) مشاريع مرافق مجملة (بكل المراحل) صنفت أو أكثر

مبررة بشهادات حسن الإنجاز أو شهادات إنجاز صادرة من أصحاب المشاريع العمومية للمشاريع المسلمة خلال العشر سنوات الأخيرة (2016 الى 2025).
يجب أن تحتوي هذه الشهادات على المعلومات أو مصحوبة بالوثائق التالية

عنوان المشروع
مبلغ المشروع
الجمال الانجاز

تاريخ محضر الاستلام المؤقت أو النهائى

• إذا لم تتحقق أحد الشروط المؤهلة، العرض يعتبر منفى تلقائيا

· ملف الترشح لا يتم استكماله

· الوسائل البشرية والمادية المقدمة في الشروط المؤهلة من طرف المترشح لا تخضعقيط خلال تقييم العرض النقلي.

لا يجب ان تكون الوثائق المبررة للشروط المؤهلة موجودة في العرض النقلي

ملف طلب العروض يتم سحبه من وكالة عدل على مستوى:
المديرية الجهوية للجزائر غرب لوكالة ""عدل"
المتواجدة يحي 540 مسكن عدل عمارة D براكتي البليدة

مقابل دفع مبلغ قدره عشرون الف (800.00 20) دج على مستودالمديرية الجهوية للجزائر غرب غير قابلة للاسترجاع تمثل تكاليف الاستنساخ مع إظهار إيصال الدفع في العرض التقني.
دفتر الشروط يجب أن يسحب من طرف المترشح أو من طرف ممثله المعين لهذا الغرض مع احضار نسخة من السجل التجاري أو نسخة من شهادة التاهيل والتصنيف المهني.
يسمح فقط المتعهدين الذين قاموا بسحب دفتر الشروط بالمشاركة في طلب العروض

طبقا للمادة 47 من قانون رقم 23-12 مؤرخ في 18 مصر-1445 الموافق 5 ختمت سنة 2023، يحدد القواعد العامة المتعلقة بالصفقات العمومية والمادة 67 من أحكام المرسوم الرئاسي رقم 15-247 المؤرخ في 15
سبتمبر 2015، المتضمن لتقيم الصفقات العمومية وتفويضات المرفق العام، ملف طلب العروض المقدم من طرف المترشحين يحتوي على المعلومات والوثائق اللازمة التي تمكنهم من تقديم عروض مقبولة على حسب :
ملف الترشح.

\- العرض الثاني.

\- " العرض المالي

يوضع ملف الترشح، العرض الاقلي والعرض المالي في ثلاثة أطرفة متفرقة مغلقةبإحكام مع الإشارةإلى المحبة المؤسسة، المصدر وموضوع طلب العروض مع عبارة "ملف الترشح"، "العرض
التقني" ،" العرض المالي" حسب الحالة، توضع جميع هذه الأطرف في ظرف أخر مغلق لا يحمل أي عبارة خارجية ماعدا" لا يفتح إلا من طرف لجنة فتح الافر فائ تقييم العروض - إعلان
طلب العروض الوطني المفتوح مع اشتراط قدرات دنيا رقم ... - موضوع طلب العروض"

يجب إبداع العرض للمصلحة المتعاقدة في التاريخ والساعة الأقصى المحددة الإبداع العروض
أي تعديل محو , شطب يحذف في دفتر الشروط غير مقبول

مجموعة الوثائق يجب تصنيفها مؤشرة مؤرخة وممضية من طرف الشخص المادي والمعنوي الموال لهذا الغرض.
العروض المرسلة عبر البريد لا يتم قبولها .

(.الأطرفة معرفة " ملف الترشح" وتضين ما يلين

• تصريح بالترشح، (حسب النموذج المرفق) سملود ، معضي، مؤرخ ومختوم.

• تصريح بالنزاهة، (حسب النموذج المرفق) مملوء ، ممضى، مؤرخ ومختوم

• تصريح بالمناولة (حسب النموذج المرفق) مملوء، ممضي، مؤرخ ومختوم.

• القانون الأساسي للشركات

· الوثائق التي تتعلق بالتفويضات التي تسمح للأشخاص بإلزام المؤسسة.

كل وثيقة تسمح بتقييم قدرات المرشحين المتعهدين المذكورة في المادة 04 من دفتر الشروط على حسب :

# ١) القدرات المهنية:

\* نسخة من شهادة التأهيل والتصنيف المهني

• نسخة من السجل التجاري

ديا قدرات مالية: وسائل مالية مبررة بالحصائل المالية والمراجع المصرفية:

· المؤهلات البنكية للمتعهد أو شهادة اليسر مقدمة من طرف بنك المتعهد.

• الحصائل المالية وملحقاتها التي تبين مختلف النتائج المالية لأفضل ثلاتحصائل الخمس سنواتالأخيرة (مصادق عليها من طرف مصلحة الضرائب).

• نسخة من شهادة التي تبرر إتمام إجراءات الإيداع القانوني الحسابات الصادرة عند الفروع المحلية للمراكز الوطنية للسجل التجاري.

ج)قدرات تقنية: الوسائل البشرية والمادية والمراجع المهنية:

• نسخ من شهاداتالجبائية، الشبهالجبائية من مؤسسات الضمان الاجتماعي (شهادة أداء المستحقات CACOBATH, CASNOS, CNAS ومستخرج الضرائب صافي من الديون أو
مجدول)

• رقم التعريف الجبائي (البطاقة الجبائية)

• قائمة الوسائل البشرية (شهادات الانتساب للضمان الاجتماعي CNASساري المفعول دبلومهو الامكن شهادة المسار المهني).

• قائمة الوسائل المادية للشركة البطاقة الرمادية وشهادة التأمين سارية المفعول بالنسبة الموارد المادية المتحركة،محضر معاينة المحضر القضائي (مؤرخ باق أشهر على الأكثر من تاريخ

إيداع العروض) بالنسبة للموارد الغير متحركة وو عقد ينكي للبيع (leasing)

· المراجع المهلية للمؤسسة مدعمة بشهادات حسن الإنجاز أو شهادات إنجاز صادرة من أصحاب المشاريع العمومية

ملاحظة: كل الوثائق المقدمة من طرف الشركات يجب أن تكون سارية المفعول إلى يوم فتح الاظرفة.

## بوالأظرفة معرفة " العرض النقلى" يتضمنما يلى:

1/-التصريح بالاكتتاب (حسب النموذج المرفق)سلوه، ممضي، مؤرخ ومختوم.

2/-كل وثيقة تسمح بتقييم العرض التقني، مذكرة تقنية تبريرية ممضية مؤرخة ومختومة من طرف المترشح حسب النموذج المرفق لدفتر الشروط (وإلا يكون تحت طائلة رفض العرض) وكل
وثيقة مطلوبة على حسب:

• الإمكانيات البشرية المسخرة للمشروع.

• الإمكانيات المادية والمعدات المسخرة للمشروع.

• منهجية لتنفيذ الاشغال.

• عراقيل انجاز الاشغال والحلول المقترحة.

· اجال الانجاز

3/دفتر الشروط يحمل في آخر صفحة صيغة القراءة والقبولمكتوبةبخطاليد

4/-كفالة تعهد العرض المبلغ الذييفوق (61%) من قيمة العرض بالنسبة العروض التي تتجاوز مبلغ واحد مليار دينار مع احتساب كل الرسوم(000.00 000 000 1دج/مع احتساب كل
الرسوم)

5- الإلتزام بالعمل 3x8

6-الإلتزام بمدة الإنجاز

ت-الأشرفة معرفة " العرض المالي" يتضمن ما يأتى:

1\. رسالة العهد (حسب النموذج المردق) سملوء ، ممضي، مؤرخ ومختوم.

2\. جدول السعر الوحدوي للسكن

3\. كشف كمي تقديري للسكن

4\. جدول الحوصلة المبلغ الإجمالي للسكن

5\. جدول السعر الوحدوي سكن البوابين

5\. كشف كمي تقديري سكن البوابين

7\. جدول الحوصلة المبلغ الإجماليسكان البوابين

8\. جدول السعر الوحدويللمحلات التجارية

9\. كشف كمي تقدير بلالمحلات التجارية.

10\. جدول الحوصلة المبلغ الإجماليللمحلات التجارية.

11\. جدول السعر الوحدوي لأشغال الطرقات "الشبكات الثلاثية"

12\. كشف كمي تقديري لأشغال الطرقات "الشبكات الثلاثية"

13\. جدول الحوصلة المبلغ الإجمالي لأشغال الطرقات "الشبكات الثلاثية"

14\. جدول الحوصلة للمبلغ الإجمالي للصفقة.

15، جدول الزمني لتنفيذ الأشغال.

يملح للمترشحين أجل تحضير العروض محدد بــ15(خمسة عشر) يوم إبتداءاً من تاريخ النشر الأول لهذا الإعلان في النشرة الرسمية لصفقات المتعامل العمومي أو في الصحافة الوطنية.
المصلحة المتعاقدة وعقد تبرير الظروف تستطيع تمديد مدة تحضير العروض ثلاثة أيام على الأقل قبل التاريخ المحدد لإيداع العروض، في هذه الحالة تقوم بإبلاغ المترشحين بأي وسيلة
يتم إيداع العروض في آخر يوم لمدة التحضير أي اليوم الخامس عشر (15)إلى غاية الساعة منتصف النهار (2:00] سا) كحد أقصى . وإذا صادف هذا اليوم يوم عطلة أو يوم راحة قانونية فإن مدة
تحضير العروض تمدد إلى غاية يوم العمل الموالي يجب أن يقدم العرض في الآجال المحددة على مستوى:

المديرية الجهوية للجزائر غرب لوكالة ""عدل"
المتواجدة بحي 540 مسكن عدل عمارة براكني البليدة .

يتم فتح ملفات الترشح والأرفة التقلية والمالية في جلسة علنية وفي نفس الجلسة من طرف لجنة فتح الأطرفة وتقييم العروضفي مقر صاحب المشروع المذكور أعلاه بحضور المترشحين في اليوم
الموافق لتاريخ إيداع العروض المحدد أعلاه على الساعة الواحدة زوالا (13:00 سا).
صلاحية العرض محددة بتسعون يوما (90) زائدة على أجل تحضير العروض.
يعتبر هذا الإعلان بمثابة دعوة المتر شحين لحضور جلسة فتح الأطرفة.